Ir directamente al contenido
Logotipo de Apollo Makelaardij Regio Leiden

Prins Hendrikstraat 20

2316CN Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 6.396

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 20 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle benedenwoning met tuin en moderne afwerking op een fijne locatie Welkom aan de Prins Hendrikstraat 20 — een charmante, instapklare benedenwoning met tuin, gelegen in een authentieke Leidse stadswijk net buiten de singel. Deze rustige, karaktervolle straat ligt op korte afstand van zowel de historische binnenstad als Leiden Centraal, en staat bekend om haar vriendelijke sfeer, fraaie architectuur en het vele groen. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, buurtwinkels, supermarkten en fijne eetgelegenheden. Binnen enkele minuten fiets je naar het hart van Leiden, de Haarlemmerstraat, het Singelpark en de singels. Ook het station, het LUMC, het Bio Science Park en de universiteit zijn uitstekend bereikbaar. De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van een beschutte woonstraat én de dynamiek van de stad vlakbij. Wat de eigenaren vertellen “In 2016 hebben we dit appartement gekocht. Er was 30 jaar niets aan gedaan, dus we zijn begonnen met een volledige renovatie. De riolering, elektra, water- en gasleidingen, de CV-installatie en de kozijnen aan de achterzijde zijn vernieuwd. De gevels zijn geïsoleerd, delen van de vloer opnieuw gestort en er zijn stalen steunbalken aangebracht. Het huis is voorzien van glasvezelaansluiting voor snel internet, een kabelaansluiting en in het huis zijn op meerdere plaatsen stekkers aangebracht. Kortom: de woning is van top tot teen gemoderniseerd.” Indeling Entree / hal Achter de voordeur bevindt zich een ruime ontvangsthal met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), een handige vaste kast en een separaat toilet met hangend closet en fontein. Slaapkamer Aan de voorzijde ligt de sfeervolle slaapkamer met hoge plafonds, originele schuiframen en veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en kast, waardoor het een fijne plek is om je terug te trekken. Badkamer De moderne badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Woonkamer Aan het einde van de hal kom je in de lichte, royale woonkamer met hoge plafonds, een karakteristieke brick-wall en openslaande deuren naar de tuin. De laminaatvloer en de combinatie van oud en nieuw zorgen voor een warme, stijlvolle uitstraling. Keuken De moderne open keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer (beide uit 2020) en vaatwasser. Hier vind je ook aansluitingen voor wasmachine en droger, en veel werk- en opbergruimte. Tuin De binnentuin van 8,6 m² is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer – zet de openslaande deuren open en geniet in alle rust van de buitenlucht. Ondanks de ligging op het noorden is het een fijne, beschutte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen op lange zomeravonden. Bereikbaarheid Werk je buiten Leiden? Vanaf de Prins Hendrikstraat zit je zó op de uitvalswegen A4 en A44. Met de auto of trein ben je binnen 15 minuten in Den Haag of op Schiphol, en binnen 30 minuten in Amsterdam, Rotterdam of Utrecht. Openbaar vervoer is op loopafstand. Kortom: een sfeervolle, volledig gerenoveerde benedenwoning met moderne afwerking, prettige indeling en een eigen tuin — ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Leiden. Een plek waar je direct kunt intrekken en jarenlang met plezier zult wonen. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Bijzonderheden - Compleet gerenoveerd in 2016 - Kleine tuin/binnentuin van circa 8,6 m² - Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (2016) - Rustige ligging nabij het centrum, het Singelpark en Leiden Centraal - Parkeren in de straat (betaald of met vergunning, zone B1_1) - Bouwjaar: 1906 - Energielabel C - Oplevering per direct Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 59,40 m2 G.O. Wonen 52,90 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 G.O. Externe bergruimte 0 m2 Bruto Inhoud woning 222,75 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, “Verkoper heeft niet in Registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
223 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2316

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.