Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgilde

Prins Hendrikstraat 34 A

2316CP Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 6.162

Galería de fotos

Prins Hendrikstraat 34 A Leiden
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter én comfort in hartje Leiden Welkom in dit charmante en goed ingedeelde 2-kamer appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1905, gelegen aan de gezellige Prins Hendrikstraat in Leiden. Deze fijne woning is ideaal voor starters, young professionals of investeerders! Met een energielabel A, een balkon op het noordoosten, plafonds van bijna 3 meter hoog, en een zeer nette afwerking biedt deze woning een prettige leefomgeving op een toplocatie. Indeling Entree / Hal De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een apart toilet. Woonkamer & Keuken De lichte woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en heeft een plafondhoogte van 2,93 meter. De open keuken is praktisch ingedeeld met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, en grenst direct aan het balkon. Balkon Vanuit de keuken stap je zo het balkon op van ca. 5 m², gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of in de middag te ontspannen. Slaapkamer & Badkamer De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel. Aangrenzend is een aparte ruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling voor de cv-installatie. Bijzonderheden Woonoppervlakte: 42,6 m² Balkon: 5,0 m² Inhoud: ca. 159 m³ Bouwjaar pand: 1905 Energielabel: A (uitgegeven in 2025) Verwarming: blokverwarming, centrale cv-installatie (2020) VvE-bijdrage: €149,05 per maand, inclusief gas, water en licht Beschikbaarheid: in overleg Vraagprijs: €265.000,- kosten koper Character and Comfort Living in the Heart of Leiden Welcome to this charming and well-laid-out 1-bedroom apartment on the first floor of a characteristic 1905 building, located on the lively Prins Hendrikstraat in Leiden. This lovely home is ideal for first-time buyers, young professionals, or investors! With an energy label A, a northeast-facing balcony, ceilings nearly 3 meters high, and a very neat finish, this apartment offers a pleasant living environment in a prime location. Layout Entrance / Hallway The central hallway provides access to all rooms and includes a separate toilet. Living Room & Kitchen The bright living room enjoys plenty of natural light thanks to large windows and boasts a ceiling height of 2.93 meters. The open kitchen is efficiently arranged and equipped with a gas stove, extractor hood, and refrigerator, and it directly connects to the balcony. Balcony Step out from the kitchen onto the northeast-facing balcony of approximately 5 m²—a lovely spot to start your day or relax in the afternoon. Bedroom & Bathroom The spacious bedroom has enough room for a double bed and wardrobes. From the bedroom, you access the modern bathroom, fitted with a bathtub and washbasin. Adjacent is a separate utility space with a connection for a washing machine and the central heating system. Details Living area: 42.6 m² Balcony: 5.0 m² Volume: approx. 159 m³ Year of construction: 1905 Energy label: A (issued in 2025) Heating: block heating, central boiler system (2020) Homeowners’ association (VvE) contribution: €149.05 per month, including gas, water, and electricity Availability: in consultation Asking price: €265,000 buyer’s costs (kosten koper)

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
159 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2316

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.