Ir directamente al contenido
Logotipo de De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V.

Schubertlaan 263

2324CW Leiden • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Voorschoten

Galería de fotos

Schubertlaan 263 Leiden
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schubertlaan 263, Leiden Op zoek naar een perfect gelegen 3-kamer hoekappartement met een geweldige keuken? Stop met zoeken! Wij mogen u aanbieden: een buitenkans in de geliefde Componistenwijk in Leiden. Dit aantrekkelijke 3-kamer (voormalig 4-kamer) hoekappartement is gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en parkeermogelijkheden op eigen terrein. Vanuit de woonkamer, woonkeuken én het balkon geniet u van een fantastisch vrij uitzicht over de Korte Vliet. Voeg daar een badkamer met ligbad met whirlpoolfunctie, twee slaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als kastenkamer) en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten aan toe, en het plaatje is compleet. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Componistenwijk. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: scholen, sportverenigingen, parken, winkels, uitgaansgelegenheden en openbaar vervoer. Station Leiden Stevenshof ligt op circa 10 minuten loopafstand. Ontspannen kan uitstekend aan de waterkant van de Korte Vliet direct achter het complex. U woont hier heerlijk rustig en groen, terwijl het gezellige centrum van Leiden per fiets binnen 15 minuten bereikbaar is. Ook de uitvalswegen A4 en A44 zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Via de centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u het appartement en de eigen berging in de onderbouw. Bij binnenkomst op de 4e verdieping komt u in de hal met intercom en meterkast. De lichte en ruime woonkamer met screen valt direct op door de fraaie PVC visgraatvloer, strak gestuukte wanden en het prachtige uitzicht over de Korte Vliet. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer en biedt toegang tot het zonnige balkon. Dankzij de ligging geniet u hier van veel privacy. De keuken is werkelijk een droom voor iedere hobbykok en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: oven stoomoven met magnetronfunctie vaatwasser Bora inductiekookplaat grote koelkast grote vriezer voldoende stroompunten royaal kookeiland met veel werk- en bergruimte Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer, die momenteel in gebruik is als kastenkamer en tevens ruimte biedt aan de wasmachine, droger en boiler. De volledig betegelde badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, hangend toilet, wastafelmeubel, radiator en sfeervolle spotverlichting. Buitenruimte Het ruime balkon met zonnescherm op het zuidwesten is een absolute meerwaarde. Hier geniet u volop van de zon, rust en een prachtig uitzicht over de Korte Vliet en richting Voorschoten. De ideale plek om na een lange werkdag te ontspannen en de zon te zien ondergaan. Kortom Kom kijken en ervaar zelf de oase van licht, rust, ruimte en comfort die dit instapklare appartement te bieden heeft! Bijzonderheden: Heerlijk 3-kamerappartement (voormalig 4 kamers) Gelegen op de 4e verdieping Lift aanwezig Hoekappartement met prachtig vrij uitzicht Volledig voorzien van dubbele beglazing Kunststof kozijnen Blokverwarming Gas vrij appartement Intercom met camera Warm water via boiler (ca. 3 jaar oud) Geweldige keuken met inbouwapparatuur (ca. 3 jaar oud) Zonnig balkon op het zuidwesten Eigen berging in de onderbouw Zonnescherm + screen in de woonkamer Parkeren op eigen terrein van de V.v.E. Actieve V.v.E., bijdrage € 276,- per maand (incl. voorschot stookkosten en water) Oplevering in overleg Vraagprijs: € 400.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
228 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2324

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.