Ir directamente al contenido
Logotipo de Hypodomus Leiden

Sigmaplantsoen 621

2321KL Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 6.376

Galería de fotos

Sigmaplantsoen 621 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en modern 3-kamerappartement met balkon aan het water in Leiden! Aan het rustige Sigmaplantsoen, in een eigentijds appartementencomplex uit 2015, ligt dit fijne 3-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning is modern afgewerkt, goed onderhouden en beschikt over twee buitenruimtes: een ruim kamerbreed balkon aan de voorzijde met uitzicht op het water én een tweede terras aan de achterzijde, gelegen aan een groen dak en perfect voor de avondzon. Het appartement is voorzien van een nieuwe keuken uit 2021, op maat gemaakt en uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur. De keuken is slim geïntegreerd in de lichte woonkamer, waar je via dubbele deuren zo het balkon op stapt. Dankzij de ligging op het zuidoosten zit je hier heerlijk in de ochtendzon, met een vrij uitzicht over het vaarwater. Aan de achterzijde loopt een gemeenschappelijke galerij langs een goed onderhouden ecodak. Hier bevindt zich het tweede terras. Binnen is de woning keurig afgewerkt. De muren zijn recent geschilderd en alles oogt fris en verzorgd. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Met stadsverwarming en een WTW-installatie is het energieverbruik bovendien bijzonder laag. Er is een eigen berging op de begane grond en je beschikt over een vaste parkeerplek op het overdekte, afgesloten terrein onder het complex. De centrale entree is netjes verzorgd, voorzien van beltableau, beveiligde deur, postkasten, trappenhuis en lift. De indeling is praktisch en prettig: bij binnenkomst een hal met meterkast, een lichte slaap-/werkkamer aan de ene kant en de grote slaapkamer aan de andere kant. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator. Het toilet zit apart. Verder is er een aparte technische ruimte met de WTW-unit, stadsverwarming én de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ligging is rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Fietsend ben je zo in het centrum van Leiden, bij Station Lammenschans of bij winkelcentrum De Luifelbaan voor je dagelijkse boodschappen. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn makkelijk te bereiken. De wijk zelf is ruim opgezet en groen, met veel water en wandelmogelijkheden in de buurt. Verkopers aan het woord: “We verkopen ons heerlijke lichte appartement, waar we de afgelopen jaren met heel veel plezier hebben gewoond. Wat deze plek zo bijzonder maakt? De grote ramen, het kamerbrede balkon met ochtend/middag zon en vrij uitzicht op het water – de hele dag bootjes kijken! – Daarnaast het groen van het Cronensteijn park voor de deur. En aan de voorkant geniet je van de avondzon op je ruime terras. En dan die overdekte privéparkeerplek voor je auto, zó fijn! We hoorde vaak van mensen: “Wow, dit verwacht je niet!” - “Wat een topplek!” En zo is het! Alles is dichtbij: Park, sportschool, supermarkt, kapper, station én in 8 minuten fiets je de binnenstad in. Kortom: een heerlijk comfortabel appartement op een geweldige plek. Wij gaan het missen, maar zijn klaar voor een nieuw hoofdstuk.” Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580): 68,5 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m2 - Externe bergruimte: 5 m2 - Inhoud: 221 m3 - Bouwjaar: 2015 - Eigen overdekte parkeerplaats en optioneel een tweede parkeerplek te huren. - Eigen berging op de begane grond - Buitenruimte op het zuidoosten (balkon) en noordwesten (terras) - Servicekosten €132,73,- per maand - Energielabel A (geldig tot 2025) - Volledig geïsoleerd - Verwarming via stadsverwarming en zonnecollectoren - Duurzaam en energiezuinig (WTW installatie) - Moderne meterkast

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
221 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2321

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.