Ir directamente al contenido
Logotipo de Ivo van der Leek Makelaardij

Sint Aagtenstraat 14 B

2312CB Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 7.292

Galería de fotos

Sint Aagtenstraat 14 B Leiden
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOTEL CHIQUE 2-KAMER APPARTEMENT MET TERRAS – GEHEEL TURNKEY Sint Aagtenstraat 14B – 2-kamer appartement met terras Stap binnen in een wereld van luxe, comfort en verfijning. Dit instapklare 2-kamer appartement van 41 m² is in 2024/2025 volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Alles ademt stijl en kwaliteit – van de luxe materialen tot de hoogwaardige afwerking in een hotel chique sfeer. Een zeldzaam aanbod in een rustig straatje midden in de Leidse binnenstad! ________________________________________ KENMERKEN DIE HET VERSCHIL MAKEN • Woonoppervlakte 41 m² • Volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2024/2025 • Hotel chique afwerking: luxe materialen, rustige kleurstellingen en een tijdloze stijl • Volledig gestucte wanden en plafonds met strakke inbouwspots • Vloerverwarming onder een smaakvolle Belakos visgraat PVC-vloer • Luxe maatwerk keuken met natuurstenen blad en topapparatuur van Siemens: o Inductiekookplaat o Combi-oven/magnetron o Koel-/vriescombinatie o Vaatwasser o Quooker • Sfeervolle badkamer met inloop(regen)douche, stijlvol tegelwerk en hoogwaardige afwerking – pure ontspanning in eigen huis • Nieuw leidingwerk (gas, water, elektra, riolering) en nieuwe kozijnen • Energielabel A – klaar voor de toekomst • Eigen cv-installatie en meters – niets gedeeld • Terras van ca. 6 m² – een oase van rust in de stad • Fietsopstelplaats + gemeenschappelijke berging • Professioneel beheerde VvE – maandlasten ca. € 113,- p/m • Projectnotaris: TeekensKarstens advocaten notarissen ________________________________________ LOCATIE – HET BESTE VAN LEIDEN BINNEN HANDBEREIK De Sint Aagtenstraat is een charmante, rustige straat midden in de levendige binnenstad van Leiden. Binnen enkele minuten wandel je naar: • Leiden Centraal Station • Het LUMC, de Universiteit en het Bio Science Park • De gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants en musea • De bioscoop, het theater en de weekmarkt Alles wat Leiden zo uniek maakt, ligt letterlijk op steenworp afstand. Toch woon je hier heerlijk rustig en comfortabel. Luxe wonen zonder zorgen, in een appartement dat aanvoelt als een boutique hotel? Dan is dit jouw kans. Neem snel contact op voor een bezichtiging – dit is een plek om direct verliefd op te worden. ________________________________________ HOTEL-CHIC 2-ROOM APARTMENT WITH TERRACE – FULLY TURNKEY Sint Aagtenstraat 14B – 2-room apartment with a terrace Step into a world of luxury, comfort, and refinement. This turnkey 2-room apartment of 41 m² has been fully renovated in 2024/2025 with exceptional attention to detail. Every element exudes style and quality – from the premium materials to the high-end finishes in a hotel-chic atmosphere. A rare gem on a quiet street in the heart of Leiden! FEATURES THAT MAKE THE DIFFERENCE • Living area 41 m² • Fully renovated with high-quality finishes in 2024/2025 • Hotel-chic design: luxurious materials, calm color schemes, and timeless style • Fully plastered walls and ceilings with recessed LED lighting • Underfloor heating beneath a beautiful Belakos herringbone PVC floor • Custom luxury kitchen with natural stone countertop and Siemens appliances: o Induction cooktop o Combi oven/microwave o Fridge/freezer o Dishwasher o Quooker tap • Elegant bathroom with walk-in (rain) shower, stylish tiling, and refined finishes • New installations: gas, water, electricity, sewage, and new window frames • Energy label A – future-proof • Private heating system and meters – no shared utilities • Terrace of approx. 6 m² – an oasis of calm in the city • Bicycle storage + communal storage area • Professionally managed homeowners’ association (VvE) – monthly contribution approx. € 113,- • Notary: TeekensKarstens advocaten notarissen LOCATION – THE BEST OF LEIDEN WITHIN REACH Sint Aagtenstraat is a charming and peaceful street in Leiden’s vibrant city center. Within just a few minutes’ walk, you’ll reach: • Leiden Central Station • LUMC, Leiden University, and the Bio Science Park • Lively shopping streets, cafés, restaurants, and museums • The cinema, theater, and weekly market Everything that makes Leiden so special is right at your doorstep – yet you’ll enjoy peace, comfort, and privacy. Live in luxury, worry-free, in an apartment that feels like a boutique hotel. Don’t miss this opportunity – contact us now for a viewing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
121 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2312

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.