Ir directamente al contenido
Logotipo de Obèr Makelaardij

Spieghelstraat 27

2332BC Leiden • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leiderdorp

Galería de fotos

Spieghelstraat 27 Leiden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al in een jaren 30 huis willen wonen in de Lage Mors Dan is dit je kans. Voorzien van veel originele details, waaronder een granito vloer, glas in lood raam, de erker, hoge plafonds en natuurlijk de paneeldeuren. Dit huis ademt de 30er jaren sfeer en geeft je direct een gevoel van thuiskomen. In 2021 is er een opbouw gemaakt, zo zijn er nu 3 slaapkamers (een 4e is mogelijk), een ruime badkamer en dito keuken, en een heerlijke riante woonkamer en achtertuin. Misschien wil je eea iets meer eigen maken, maar dan heb je ook wat. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden. Indeling We staan voor het huis en je voelt het meteen: karakter, sfeer en die typische jaren 30-uitstraling. Het glas-in-lood in het bovenraam valt op en de straat straalt historie uit. Laten we naar binnen gaan. We lopen via de charmante gezamenlijke voortuin naar de voordeur. Zodra je binnenkomt in de hal word je verrast door originele details: een prachtige granito vloer onder je voeten en dat mooie glas-in-lood bovenraam dus. De eerste indruk is meteen raak. Voor ons is het moderne toilet met een fonteintje. Gewoon strak en netjes afgewerkt. We gaan door naar de woonkamer. Voor een jaren 30 woning is het echt opvallend ruim. Er is plek voor een grote zithoek én een royale eettafel. De open trap in de kamer is praktisch én speels en daaronder is zelfs een knusse speelhoek gemaakt. En je hebt een diepe vaste kast: ideaal voor voorraad of speelgoed. Aan de achterzijde ligt de uitbouw met de keuken. Netjes en functioneel, met losse apparatuur zoals een vaatwasser, inbouwkoelkast en vriezer, een gasfornuis met een afzuigkap. Er is veel werkruimte – ideaal als je van koken houdt. Via de keuken stap je zo de diepe, zonnige achtertuin in. Maar liefst 33m2 en voorzien van een schuur en een achterom. De ligging is op het noordoosten en toch heb je tot ca half 7 in de avond (zomer) de zon in de tuin. Ideaal voor het diner of gewoon de borrel. Let ook even op de fruitbomen. Echt heerlijk om je eigen fruit te kunnen plukken. Op naar de 1e etage. Op de eerste etage vind je twee slaapkamers en de badkamer. Via de overloop natuurlijk. De ruime voorslaapkamer is L-vormig en heeft een vaste kast. Gewoon groot en veel ramen aanwezig. Aan de achterzijde ligt een knusse tweede kamer, nu ingericht als kinderkamer. Alles netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en gedeeltelijk glad gestuukte wanden. De eenvoudige badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Misschien wil je het moderniseren, maar de ruimte is echt goed – groter dan gemiddeld in dit type woning. Op naar de 2e etage. Hier is recent (2021) een volledige verdieping gerealiseerd. Een royale derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en drie dakramen aan de voorzijde – hierdoor stroomt het daglicht naar binnen. De ruimte voelt licht, fris en modern. Alles is geïsoleerd, netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Ook is hier een tweede toilet met fonteintje geplaatst, luxe en helemaal van nu. Achter de knieschotten heb je extra bergruimte, en ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. Wil je liever twee slaapkamers op deze etage? Dat kan! De ruimte laat het zeker toe. Kortom... Ben je op zoek naar een karaktervol jaren 30 huis met sfeer, authentieke details, een diepe zonnige tuin, veel ruimte én de mogelijkheid tot vier slaapkamers? Dan voel je je hier meteen thuis. Bijzonderheden - Oplevering ca half september 2025

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2332

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.