Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Olieslager 14

2353WX Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 5.029

Galería de fotos

Olieslager 14 Leiderdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below ** Olieslager 14 Leiderdorp Ruim, licht en instapklaar familiehuis met garage, dakterras en prachtig uitzicht – op 15 minuten van Leiden! Energielabel A • Zonnige tuin • Rustige kindvriendelijke straat Aan de rand van Leiderdorp, in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, staat dit moderne en uitstekend onderhouden woonhuis met garage te koop. Een ruime, lichte gezinswoning met 4 slaapkamers, dakterras, twee balkons en zowel een zonnige voor- als achtertuin. Vanaf het dakterras kijk je weids uit over water, weilanden en een molen – een écht Hollands plaatje. Met een woonoppervlakte van ca. 139 m², een garage van 16 m² en verschillende buitenruimtes is dit een ideaal thuis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen op een fijne, rustige plek dichtbij de stad. Locatie: rustig wonen, alles binnen handbereik De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuintje om de hoek en een voetbalveldje in de straat. Basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Met de fiets sta je binnen 15 minuten in het centrum van Leiden, en via de A4 en N11 bereik je snel steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Comfort & Duurzaamheid (energielabel A!) De woning is gebouwd in 1994 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd. Onder meer uitgevoerd: • Zonnepanelen (2018) – ca. 3200 kWh opbrengst per jaar • HR-combiketel (2020) • Dak vernieuwd (2018) • Schilderwerk 2025 • Volledige isolatie (vloer, muur, dak) + dubbele beglazing • Glasvezel en kabel-tv/radio • Garage in 2018 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Zuidwestgerichte pergola aan de voorzijde voor extra privacy (gefundeerd) Laag energieverbruik: Gas: € 90,- per maand Elektriciteit: € 15,- per maand Energielabel A geldig t/m 2030. Indeling Begane grond • Entree met hal, meterkast en moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein • Praktische vaste kast • Lichte, royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin • Open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur Eerste verdieping – 3 slaapkamers • Overloop met twee vaste kasten • Grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.15 × 3.12 m) met brede kastenwand • Twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 3.42 × 2.84/3.10 m en 3.42 × 2.84/2.00 m, eenvoudig gelijk van formaat te maken) • Nette, ruime badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel en tweede toilet Tweede verdieping – ruimte, licht & uitzicht • Royale doorzon slaapkamer (ca. 5.44 × 2.81 m) met toegang tot een balkon • Grote waskamer (ca. 2.68 × 2.20 m) met aansluitingen en toegang tot een tweede balkon • Toegang tot het ruime dakterras met schitterend uitzicht over water en weilanden Buitenruimte • Zonnige voortuin op het zuidwesten (54m2) – met pergola voor extra privacy, ideaal om tot laat van de zon te genieten • Achtertuin: 40 m² (8,00 × 5,00 m), gelegen op het noordoosten, bereikbaar via achterom - tot late middagzon • Achterom aanwezig • Eigen garage (16 m²) met raam – ideaal voor opslag, hobbyruimte of auto • Ruime, gratis parkeergelegenheid in de buurt Pluspunten op een rij • Woonoppervlakte ca. 139 m² • Perceel ca. 162 m² eigen grond • 4 slaapkamers, dakterras, 2 balkons • Garage (16 m²) • Rustige, kindvriendelijke straat • Uitstekend geïsoleerd + zonnepanelen • Slechts 15 minuten van Leiden • Dichtbij uitvalswegen én het Groene Hart Nieuwsgierig? Kom kijken! Deze ruime, lichte en duurzame gezinswoning biedt rust, ruimte én perfecte bereikbaarheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt. Oplevering in overleg. --------------- English Spacious, Bright and Move-In Ready Family Home with Garage, Roof Terrace and Stunning Views – Energy Label A Quiet, family-friendly location • 4 bedrooms • Close to Leiden Located on the edge of Leiderdorp in a peaceful, car-low cul-de-sac, this modern and beautifully maintained family home with garage is now for sale. This spacious and light-filled property offers 4 bedrooms, a roof terrace, two balconies, and both a sunny front and back garden. From the roof terrace you enjoy a wide, picturesque view across water, meadows and a classic Dutch windmill. With a living area of approx. 139 m², a 16 m² garage, and multiple outdoor spaces, this is the ideal home for those seeking comfort, space and sustainability in a quiet yet central location. Location The home is situated in a child-friendly residential area with a small playground around the corner and a football field in the street. Schools, sports facilities, shops and public transport are all close by. Within 15 minutes by bike you reach the vibrant city centre of Leiden. Major roads such as the A4 and N11 provide quick access to Amsterdam, The Hague and Utrecht. Nature lovers will enjoy the nearby Groene Hart, perfect for walking and cycling. Comfort & Sustainability (Energy Label A) The property has been carefully maintained and upgraded over the years. Features include: • Solar panels (2018) – approx. 3,200 kWh/year • High-efficiency central heating boiler (2020) • Roof renewed in 2018 • Exterior paintwork in 2025 • Floor, wall and roof insulation + double glazing • Fibre-optic internet and TV/radio cable • Garage re-pointed and impregnated in 2018 • Southwest-facing pergola in the front garden for extra privacy Current energy usage: • Gas: € 90 per month • Electricity: € 15 per month • Energy label A valid until 2030 Layout Ground Floor • Entrance hall with meter cupboard • Modern toilet with wall-mounted WC and washbasin • Large storage cupboard • Bright and spacious L-shaped living room with direct access to the back garden • Open kitchen at the front, equipped with built-in appliances First Floor – 3 Bedrooms • Landing with two built-in cupboards • Large bedroom at the rear (approx. 5.15 × 3.12 m) with fitted wardrobes • Two bedrooms at the front (approx. 3.42 × 2.84/3.10 m and 3.42 × 2.84/2.00 m) • Modern bathroom with walk-in shower, vanity unit and second toilet Second Floor • Spacious landing with access to the roof terrace • Generous through-light bedroom (approx. 5.44 × 2.81 m) with access to a balcony • Utility/laundry room (approx. 2.68 × 2.20 m) with washing machine connection and access to a second balcony Outdoor Space • Sunny front garden facing southwest – plenty of privacy • Back garden facing northeast – sun from morning until late afternoon • Back entrance • Private garage (16 m²) with window, ideal as storage, hobby space or for a car • Ample free public parking in the street Highlights at a Glance • Living area approx. 139 m² • Plot size approx. 162 m² (freehold) • 4 bedrooms, roof terrace, 2 balconies • Private garage • Quiet and child-friendly street • Excellent insulation + solar panels • Only 15 minutes from Leiden • Close to major roads and the Groene Hart • Delivery in consultation Schedule a Viewing This spacious and well-maintained family home offers light, comfort, space and excellent accessibility. Contact us today to arrange a viewing and discover whether this could be your new home!

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
442 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.