Direct naar de inhoud
Logo van Drieman Garantiemakelaars

Olieslager 14

2353WX Leiderdorp • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 5.029

Fotogalerij

Olieslager 14 Leiderdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** English text below ** Olieslager 14 Leiderdorp Ruim, licht en instapklaar familiehuis met garage, dakterras en prachtig uitzicht – op 15 minuten van Leiden! Energielabel A • Zonnige tuin • Rustige kindvriendelijke straat Aan de rand van Leiderdorp, in een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, staat dit moderne en uitstekend onderhouden woonhuis met garage te koop. Een ruime, lichte gezinswoning met 4 slaapkamers, dakterras, twee balkons en zowel een zonnige voor- als achtertuin. Vanaf het dakterras kijk je weids uit over water, weilanden en een molen – een écht Hollands plaatje. Met een woonoppervlakte van ca. 139 m², een garage van 16 m² en verschillende buitenruimtes is dit een ideaal thuis voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen op een fijne, rustige plek dichtbij de stad. Locatie: rustig wonen, alles binnen handbereik De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuintje om de hoek en een voetbalveldje in de straat. Basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Met de fiets sta je binnen 15 minuten in het centrum van Leiden, en via de A4 en N11 bereik je snel steden als Amsterdam, Den Haag en Utrecht. Comfort & Duurzaamheid (energielabel A!) De woning is gebouwd in 1994 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd. Onder meer uitgevoerd: • Zonnepanelen (2018) – ca. 3200 kWh opbrengst per jaar • HR-combiketel (2020) • Dak vernieuwd (2018) • Schilderwerk 2025 • Volledige isolatie (vloer, muur, dak) + dubbele beglazing • Glasvezel en kabel-tv/radio • Garage in 2018 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Zuidwestgerichte pergola aan de voorzijde voor extra privacy (gefundeerd) Laag energieverbruik: Gas: € 90,- per maand Elektriciteit: € 15,- per maand Energielabel A geldig t/m 2030. Indeling Begane grond • Entree met hal, meterkast en moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein • Praktische vaste kast • Lichte, royale L-vormige woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot de achtertuin • Open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur Eerste verdieping – 3 slaapkamers • Overloop met twee vaste kasten • Grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.15 × 3.12 m) met brede kastenwand • Twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 3.42 × 2.84/3.10 m en 3.42 × 2.84/2.00 m, eenvoudig gelijk van formaat te maken) • Nette, ruime badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel en tweede toilet Tweede verdieping – ruimte, licht & uitzicht • Royale doorzon slaapkamer (ca. 5.44 × 2.81 m) met toegang tot een balkon • Grote waskamer (ca. 2.68 × 2.20 m) met aansluitingen en toegang tot een tweede balkon • Toegang tot het ruime dakterras met schitterend uitzicht over water en weilanden Buitenruimte • Zonnige voortuin op het zuidwesten (54m2) – met pergola voor extra privacy, ideaal om tot laat van de zon te genieten • Achtertuin: 40 m² (8,00 × 5,00 m), gelegen op het noordoosten, bereikbaar via achterom - tot late middagzon • Achterom aanwezig • Eigen garage (16 m²) met raam – ideaal voor opslag, hobbyruimte of auto • Ruime, gratis parkeergelegenheid in de buurt Pluspunten op een rij • Woonoppervlakte ca. 139 m² • Perceel ca. 162 m² eigen grond • 4 slaapkamers, dakterras, 2 balkons • Garage (16 m²) • Rustige, kindvriendelijke straat • Uitstekend geïsoleerd + zonnepanelen • Slechts 15 minuten van Leiden • Dichtbij uitvalswegen én het Groene Hart Nieuwsgierig? Kom kijken! Deze ruime, lichte en duurzame gezinswoning biedt rust, ruimte én perfecte bereikbaarheid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt. Oplevering in overleg. --------------- English Spacious, Bright and Move-In Ready Family Home with Garage, Roof Terrace and Stunning Views – Energy Label A Quiet, family-friendly location • 4 bedrooms • Close to Leiden Located on the edge of Leiderdorp in a peaceful, car-low cul-de-sac, this modern and beautifully maintained family home with garage is now for sale. This spacious and light-filled property offers 4 bedrooms, a roof terrace, two balconies, and both a sunny front and back garden. From the roof terrace you enjoy a wide, picturesque view across water, meadows and a classic Dutch windmill. With a living area of approx. 139 m², a 16 m² garage, and multiple outdoor spaces, this is the ideal home for those seeking comfort, space and sustainability in a quiet yet central location. Location The home is situated in a child-friendly residential area with a small playground around the corner and a football field in the street. Schools, sports facilities, shops and public transport are all close by. Within 15 minutes by bike you reach the vibrant city centre of Leiden. Major roads such as the A4 and N11 provide quick access to Amsterdam, The Hague and Utrecht. Nature lovers will enjoy the nearby Groene Hart, perfect for walking and cycling. Comfort & Sustainability (Energy Label A) The property has been carefully maintained and upgraded over the years. Features include: • Solar panels (2018) – approx. 3,200 kWh/year • High-efficiency central heating boiler (2020) • Roof renewed in 2018 • Exterior paintwork in 2025 • Floor, wall and roof insulation + double glazing • Fibre-optic internet and TV/radio cable • Garage re-pointed and impregnated in 2018 • Southwest-facing pergola in the front garden for extra privacy Current energy usage: • Gas: € 90 per month • Electricity: € 15 per month • Energy label A valid until 2030 Layout Ground Floor • Entrance hall with meter cupboard • Modern toilet with wall-mounted WC and washbasin • Large storage cupboard • Bright and spacious L-shaped living room with direct access to the back garden • Open kitchen at the front, equipped with built-in appliances First Floor – 3 Bedrooms • Landing with two built-in cupboards • Large bedroom at the rear (approx. 5.15 × 3.12 m) with fitted wardrobes • Two bedrooms at the front (approx. 3.42 × 2.84/3.10 m and 3.42 × 2.84/2.00 m) • Modern bathroom with walk-in shower, vanity unit and second toilet Second Floor • Spacious landing with access to the roof terrace • Generous through-light bedroom (approx. 5.44 × 2.81 m) with access to a balcony • Utility/laundry room (approx. 2.68 × 2.20 m) with washing machine connection and access to a second balcony Outdoor Space • Sunny front garden facing southwest – plenty of privacy • Back garden facing northeast – sun from morning until late afternoon • Back entrance • Private garage (16 m²) with window, ideal as storage, hobby space or for a car • Ample free public parking in the street Highlights at a Glance • Living area approx. 139 m² • Plot size approx. 162 m² (freehold) • 4 bedrooms, roof terrace, 2 balconies • Private garage • Quiet and child-friendly street • Excellent insulation + solar panels • Only 15 minutes from Leiden • Close to major roads and the Groene Hart • Delivery in consultation Schedule a Viewing This spacious and well-maintained family home offers light, comfort, space and excellent accessibility. Contact us today to arrange a viewing and discover whether this could be your new home!

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
442 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2353

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.