Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieman Garantiemakelaars

Vorstenhof 56

2353VV Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 422.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 432.800

Precio de compra /m²: € 4.970

Galería de fotos

Vorstenhof 56 Leiderdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vorstenhof 56 Leiderdorp Wonen op de hoogste verdieping, met volop licht en privacy? Dat kan in dit lichte TOP-hoekappartement op de vierde en tevens hoogste verdieping van het complex aan Vorstenhof 56 in Leiderdorp. Dankzij de hoekligging, de speelse schuin oplopende zijramen en de grote schuifpui naar het balkon geniet u hier de hele dag van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Rustige ligging met alles binnen handbereik. De woning ligt op een gunstige en rustige locatie in de wijk Buitenhof, centraal in Leiderdorp. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt of fietst u zo naar Winkelcentrum De Winkelhof en ook het Medisch Centrum Ommedijk ligt nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer en directe aansluiting op de Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en de Rijksweg N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Liefhebber van natuur en recreatie? Aan de rand van het Groene Hart vindt u prachtige fiets- en wandelroutes. Het gezellige centrum van Leiden bereikt u binnen een kwartier fietsen en ontspannen kan op en rond de nabijgelegen Kagerplassen. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Liftinstallatie en toegang tot de eigen (fietsen)berging. De deuren zijn automatisch bedienbaar. Vierde verdieping Entree, hal met toilet (voorzien van fontein) en een royale inloopkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een laminaatvloer en speelse zijramen die zorgen voor extra karakter. Via de schuifpui bereikt u het ruime en zonnige balkon van ca. 8 m² – een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De keuken (SieMatic/Atag apparatuur) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van kookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, beide met laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met douche en wastafel. In een aparte kast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Laminaatvloer drempelloos door het gehele appartement gelegd. Kenmerken op een rij Gelegen op de hoogste verdieping (geen bovenburen) Bouwjaar circa 1990 Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Energielabel C Nieuwe Intergas HRE-combiketel (2025) Woonoppervlakte ca. 85 m² Balkon ca. 8 m² Eigen berging ca. 5 m² op de begane grond, de berging heeft een stopcontact Lift aanwezig Actieve VvE, servicekosten € 170,- per maand Kleinschalig complex Ruime gratis parkeermogelijkheden rondom het complex Glasvezel tot in de meterkast Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een licht, comfortabel en centraal gelegen appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht? Dan is Vorstenhof 56 in Leiderdorp zeker een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 422.500

Coste del comprador (estimado): € 10.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 432.800

2,78%

Anualmente

%

€ 21.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 422.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2353

Mapas de Google

Leiderdorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiderdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiderdorp. En 2026 había 27.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

27.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

894

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiderdorp
Año Inhabitantes
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiderdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.838

Etiqueta A

3.051

Etiqueta B

2.267

Etiqueta E

1.166

Etiqueta D

1.084

Etiqueta F

599

Etiqueta A+

457

Etiqueta G

323

Etiqueta A++

297

Etiqueta A+++

197

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiderdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.600

Actividad empresarial en Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Número total de establecimientos empresariales: 3.435

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiderdorp
Periodo Delitos
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiderdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiderdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer viviendas in Leiderdorp

Ver más viviendas en este lugar.