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Vorstenhof 56

2353VV Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 422.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 432.800

Prix d'achat /m²: € 4.970

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Vorstenhof 56 Leiderdorp
Photo 1
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Description

Vorstenhof 56 Leiderdorp Wonen op de hoogste verdieping, met volop licht en privacy? Dat kan in dit lichte TOP-hoekappartement op de vierde en tevens hoogste verdieping van het complex aan Vorstenhof 56 in Leiderdorp. Dankzij de hoekligging, de speelse schuin oplopende zijramen en de grote schuifpui naar het balkon geniet u hier de hele dag van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Rustige ligging met alles binnen handbereik. De woning ligt op een gunstige en rustige locatie in de wijk Buitenhof, centraal in Leiderdorp. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt of fietst u zo naar Winkelcentrum De Winkelhof en ook het Medisch Centrum Ommedijk ligt nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer en directe aansluiting op de Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en de Rijksweg N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Liefhebber van natuur en recreatie? Aan de rand van het Groene Hart vindt u prachtige fiets- en wandelroutes. Het gezellige centrum van Leiden bereikt u binnen een kwartier fietsen en ontspannen kan op en rond de nabijgelegen Kagerplassen. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Liftinstallatie en toegang tot de eigen (fietsen)berging. De deuren zijn automatisch bedienbaar. Vierde verdieping Entree, hal met toilet (voorzien van fontein) en een royale inloopkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een laminaatvloer en speelse zijramen die zorgen voor extra karakter. Via de schuifpui bereikt u het ruime en zonnige balkon van ca. 8 m² – een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. De keuken (SieMatic/Atag apparatuur) is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van kookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, beide met laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met douche en wastafel. In een aparte kast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. Laminaatvloer drempelloos door het gehele appartement gelegd. Kenmerken op een rij Gelegen op de hoogste verdieping (geen bovenburen) Bouwjaar circa 1990 Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing Energielabel C Nieuwe Intergas HRE-combiketel (2025) Woonoppervlakte ca. 85 m² Balkon ca. 8 m² Eigen berging ca. 5 m² op de begane grond, de berging heeft een stopcontact Lift aanwezig Actieve VvE, servicekosten € 170,- per maand Kleinschalig complex Ruime gratis parkeermogelijkheden rondom het complex Glasvezel tot in de meterkast Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een licht, comfortabel en centraal gelegen appartement met zonnig balkon en vrij uitzicht? Dan is Vorstenhof 56 in Leiderdorp zeker een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 422.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 432.800

2,78%

Annuellement

%

€ 21.125

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 422.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
260 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2353

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Leiderdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiderdorp. En 2026 étaient 27.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

27.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

894

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiderdorp
Année Résidents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiderdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.838

Étiquette A

3.051

Étiquette B

2.267

Étiquette E

1.166

Étiquette D

1.084

Étiquette F

599

Étiquette A+

457

Étiquette G

323

Étiquette A++

297

Étiquette A+++

197

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiderdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600

Activité dans Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiderdorp
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiderdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiderdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

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