Ir directamente al contenido
Logotipo de Hogenboom Makelaardij

Buizerdlaan 203

2261CT Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: WVK Makelaars Voorburg

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.759

Galería de fotos

Buizerdlaan 203 Leidschendam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buizerdlaan 203 Mooi gelegen 3/4 kamer appartement met groot balkon/terras wat middels een glazen wand af te schermen is voor regen of wind. Eigen berging in de onderbouw en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Indeling: Afgesloten hoofdentree op de begane grond met bellen- en brievenbussentableau. De deurbel is voorzien van een video intercom. Lift en trappenhuis naar de 2e verdieping. Entree appartement. Hal. Lichte woonkamer aan de voorzijde ligt over de volledige breedte. Het is mogelijk en sommige appartementen hebben dit, om de zijkamer te separeren. Maar bij deze woning is de kamer vanuit de bouw bij de woonkamer getrokken wat een heerlijke ruime indruk maakt. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en beschikt over een airco unit. Het balkon is half inpandig en dankzij de ligging op zuidoosten is er veel licht of zon. De keuken is half open en heeft de gebruikelijke apparatuur. Modern licht zwevend toilet met fontein. Inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats van de CV-combiketel. Ruime lichte gang. Grote hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De tweede slaapkamer is ook best ruim. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel en een design radiator. Omgeving: Het appartement ligt in de moderne geliefde woonwijk Veursehout in Leidschendam, bekend om haar klassieke architectuur echter met hedendaags comfort en groene omgeving. De wijk biedt een mix van eengezinswoningen, appartementen en herenhuizen, allemaal gebouwd met aandacht voor detail en duurzaamheid. De straten zijn ruim opgezet met veel groen, zoals parken, plantsoenen en waterpartijen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving en de biodiversiteit. Voorzieningen zijn binnen handbereik, met HMC ziekenhuis Antoniushove, winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten dichtbij. Een belangrijk kenmerk van de wijk is de nabijheid van de Mall of the Netherlands, één van de grootste en meest moderne overdekte winkelcentra van Nederland. Hier vinden bewoners een breed scala aan winkels, restaurants, bioscopen en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. De bereikbaarheid is uitstekend, dankzij de nabijheid van de A4 en A12 en goede toegang tot het openbaar vervoer (tramhaltes op loopafstand en treinstation op fietsafstand) en fietspaden. Dit maakt steden als Den Haag, Rotterdam en Leiden snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, een ideale combinatie van modern wonen in een groene omgeving, wat het een perfecte plek maakt voor diverse bewoners, van jonge gezinnen tot senioren. De uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid versterken de aantrekkelijkheid van deze woonwijk. Voor het gebouw bevinden zich twee oplaadpunten voor elektrische auto's. De eigen parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw, alwaar zich ook de eigen berging bevindt. Extra informatie: - Ca. 104,3 m2 woonoppervlakte. - Eigen grond. - Energielabel A. - Bouwjaar 1996. - Actieve VvE (€ 343,40 per maand voor appartement + parkeerplaats).

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2261

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.