Ir directamente al contenido
Logotipo de RE/MAX Adviseurs

Burgemeester Keijzerlaan 174

2262BM Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.113

Galería de fotos

Burgemeester Keijzerlaan 174 Leidschendam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English translation see below: Centraal gelegen, ruim 3/4 KAMERAPPARTEMENT met 2 slaapkamers (3 mogelijk) op de 4e verdieping met 2 balkons en ruime berging in de onderbouw alsmede de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein. De omgeving kent een hoog voorzieningenniveau: op loopafstand ligt Mall of The Netherlands, buurt winkels, MCH Antoniushove, alsmede een bus- en tramhalte. Ook zijn diverse basis- en middelbare scholen, zwembad De Fluit, sportverenigingen en de bibliotheek op korte afstand gesitueerd. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13. Het appartement heeft vrij uitzicht aan de achterzijde over een park met vijvers en groen, een ruime berging op de begane grond en parkeren op eigen terrein aan de achterzijde of direct voor het appartement. INDELING: Afgesloten entree, lift of trap naar 4e verdieping.4e verdieping: Entree in hal met meterkast, wasruimte, modern toilet met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een royale lichte woon-/eetkamer met deur naar het voorbalkon op het ZO (ochtend- en middagzon), moderne, grote open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bij de woonkamer aan de voorzijde een werkkamer gecreëerd (voormalig 3e slaapkamer), voorslaapkamer met toegang naar het balkon, achterslaapkamer met ruime inloop kledingkast en toegang naar het balkon, achterbalkon op het NW (avond zon) met balkonkast en uniek weids uitzicht over groen, ruime berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Eigen parkeermogelijkheid op het achterterrein - Lift aanwezig - Gelegen op eigen grond - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 344,75 per maand incl. voorschot stookkosten - Professionele VVE beheerder, MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering - Verwarming middels blokverwarming - Appartement is NEN 2580 ingemeten en plattegrond met meetstaat beschikbaar - Asbest-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580:De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door dit fraaie appartement. English translation: Centrally located, spacious 3/4-room apartment with 2 bedrooms (3 possible) on the 4th floor, featuring 2 balconies and a spacious storage unit in the basement, as well as the option to park on private grounds. The area boasts a high level of amenities: within walking distance are the Mall of The Netherlands, local shops, MCH Antoniushove, as well as a bus and tram stop. Various primary and secondary schools, De Fluit swimming pool, sports clubs, and the library are also situated a short distance away. The nearby Sytwendetunnel provides good connections to the N44, A4, A12, and A13 motorways. The apartment offers unobstructed views at the rear over a park with ponds and greenery, a spacious storage unit on the ground floor, and parking on private grounds at the rear or directly in front of the apartment. LAYOUT: Secured entrance, elevator or stairs to the 4th floor. 4th floor: Entrance into a hall with meter cupboard, laundry room, modern toilet with washbasin, and modern bathroom with walk-in shower and double sink. There is a spacious, bright living/dining room with a door to the front balcony facing SE (morning and afternoon sun), and a modern, large open kitchen at the rear equipped with various built-in appliances. A study has been created off the living room at the front (formerly the 3rd bedroom), a front bedroom with access to the balcony, a rear bedroom with a spacious walk-in wardrobe and access to the balcony, a rear balcony facing NW (evening sun) with a balcony cupboard and a unique panoramic view over greenery, and a spacious storage unit in the basement. Special features: - Private parking available in the rear courtyard - Elevator present - Situated on freehold land - Active Owners' Association, contribution € 344,75 per month incl. advance payment for heating costs - Professional VVE manager, multi-year maintenance plan available, collective building insurance - Heating via central heating system - Apartment has been measured according to NEN 2580 and floor plan with measurement report available. - Asbestos, age, and non-occupancy clauses apply - Completion in consultation. NEN2580 Explanatory Clause: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided may be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Interested in this house? Then schedule a viewing soon and let yourself be surprised by this beautiful apartment.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2262

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.