Aller directement au contenu
Logo de RE/MAX Adviseurs

Burgemeester Keijzerlaan 174

2262BM Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.113

Galerie de photos

Burgemeester Keijzerlaan 174 Leidschendam
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

For English translation see below: Centraal gelegen, ruim 3/4 KAMERAPPARTEMENT met 2 slaapkamers (3 mogelijk) op de 4e verdieping met 2 balkons en ruime berging in de onderbouw alsmede de mogelijkheid tot het parkeren op eigen terrein. De omgeving kent een hoog voorzieningenniveau: op loopafstand ligt Mall of The Netherlands, buurt winkels, MCH Antoniushove, alsmede een bus- en tramhalte. Ook zijn diverse basis- en middelbare scholen, zwembad De Fluit, sportverenigingen en de bibliotheek op korte afstand gesitueerd. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13. Het appartement heeft vrij uitzicht aan de achterzijde over een park met vijvers en groen, een ruime berging op de begane grond en parkeren op eigen terrein aan de achterzijde of direct voor het appartement. INDELING: Afgesloten entree, lift of trap naar 4e verdieping.4e verdieping: Entree in hal met meterkast, wasruimte, modern toilet met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een royale lichte woon-/eetkamer met deur naar het voorbalkon op het ZO (ochtend- en middagzon), moderne, grote open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bij de woonkamer aan de voorzijde een werkkamer gecreëerd (voormalig 3e slaapkamer), voorslaapkamer met toegang naar het balkon, achterslaapkamer met ruime inloop kledingkast en toegang naar het balkon, achterbalkon op het NW (avond zon) met balkonkast en uniek weids uitzicht over groen, ruime berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Eigen parkeermogelijkheid op het achterterrein - Lift aanwezig - Gelegen op eigen grond - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 344,75 per maand incl. voorschot stookkosten - Professionele VVE beheerder, MJOP aanwezig, collectieve opstalverzekering - Verwarming middels blokverwarming - Appartement is NEN 2580 ingemeten en plattegrond met meetstaat beschikbaar - Asbest-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580:De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door dit fraaie appartement. English translation: Centrally located, spacious 3/4-room apartment with 2 bedrooms (3 possible) on the 4th floor, featuring 2 balconies and a spacious storage unit in the basement, as well as the option to park on private grounds. The area boasts a high level of amenities: within walking distance are the Mall of The Netherlands, local shops, MCH Antoniushove, as well as a bus and tram stop. Various primary and secondary schools, De Fluit swimming pool, sports clubs, and the library are also situated a short distance away. The nearby Sytwendetunnel provides good connections to the N44, A4, A12, and A13 motorways. The apartment offers unobstructed views at the rear over a park with ponds and greenery, a spacious storage unit on the ground floor, and parking on private grounds at the rear or directly in front of the apartment. LAYOUT: Secured entrance, elevator or stairs to the 4th floor. 4th floor: Entrance into a hall with meter cupboard, laundry room, modern toilet with washbasin, and modern bathroom with walk-in shower and double sink. There is a spacious, bright living/dining room with a door to the front balcony facing SE (morning and afternoon sun), and a modern, large open kitchen at the rear equipped with various built-in appliances. A study has been created off the living room at the front (formerly the 3rd bedroom), a front bedroom with access to the balcony, a rear bedroom with a spacious walk-in wardrobe and access to the balcony, a rear balcony facing NW (evening sun) with a balcony cupboard and a unique panoramic view over greenery, and a spacious storage unit in the basement. Special features: - Private parking available in the rear courtyard - Elevator present - Situated on freehold land - Active Owners' Association, contribution € 344,75 per month incl. advance payment for heating costs - Professional VVE manager, multi-year maintenance plan available, collective building insurance - Heating via central heating system - Apartment has been measured according to NEN 2580 and floor plan with measurement report available. - Asbestos, age, and non-occupancy clauses apply - Completion in consultation. NEN2580 Explanatory Clause: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided may be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Interested in this house? Then schedule a viewing soon and let yourself be surprised by this beautiful apartment.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
308 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2262

Google Maps

Voir Leidschendam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer maisons in Leidschendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.