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Prinses Annalaan 366

2263XP Leidschendam • Zuid-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.807

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Prinses Annalaan 366 Leidschendam
Photo 41
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Description

** ENGLISH BELOW ** MODERN EN ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT, GELEGEN OP DE 6E (TOP-) VERDIEPING, O.A. VOORZIEN VAN 3 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNING BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE VAN DE WONING. INDELING: Centraal gesloten entree; liften/trappenhuis naar 6e etage; galerij; entree woning via vestibule en gang voorzien van meterkast; ruime en lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon; in 2025 volledig gerenoveerde en moderne keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o.: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser; ruime slaapkamer aan de galerij-zijde; tussengelegen badkamer met douche, wastafel in meubel en handdoekradiator, separaat toilet, vaste kast alwaar opstelplaats voor de wasmachine en droger, achtergelegen slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon; 3e slaapkamer; berging in de onderbouw. LIGGING: In de groene wijk Prinsenhof, nabij winkels en winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” op ca. 5 minuten fietsafstand. Basis- en middelbare scholen bevinden zich op loopafstand. De bus- en tramhalte liggen op ca. 5 minuten lopen en de uitvalswegen naar de A4 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 261,- alsmede € 80,- voorschot stookkosten en waterverbruik; - Huurboiler voor warm water (120 liter) via Eneco, maandelijkse kosten ca. € 18,- per maand; - Kozijnen aan de balkonzijde vernieuwd met dubbele beglazing (triple III) 2022; - Balkon met zonnescherm; - Eigen fietsenberging/box in de onderbouw; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' MODERN AND SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT, LOCATED ON THE 6TH FLOOR, FEATURING 3 BEDROOMS AND A SUNNY BALCONY ACROSS THE FULL WIDTH OF THE APARTMENT. Layout: Central secured entrance; elevators/staircase to the 6th floor; gallery; entrance to the apartment via vestibule and hallway with meter cupboard; spacious and bright living/dining room with laminate flooring and access to the sunny balcony; fully renovated and modern kitchen at the front, renovated in 2025 and equipped with various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, oven, microwave, and dishwasher; spacious bedroom on the gallery side; centrally located bathroom with shower, washbasin with vanity unit, and towel radiator; separate toilet; storage cupboard with space for washing machine and dryer; rear bedroom with access to the sunny balcony; third bedroom; private storage room in the basement. LOCATION: Located in the green residential area of Prinsenhof, near shops and shopping center “The Mall of the Netherlands” at approximately 5 minutes cycling distance. Primary and secondary schools are within walking distance. Bus and tram stops are approximately a 5-minute walk away, and the main roads towards the A4 motorway in the direction of Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are easily accessible. DETAILS: - Freehold property; - Active homeowners’ association; monthly contribution €261,- plus €80,- advance payment for heating and water consumption; - Rental boiler for hot water (120 liters) via Eneco, monthly costs approximately €18,- per month; - Window frames on the balcony side renewed with double glazing (Triple III) in 2022; - Balcony with sunshade; - Private bicycle storage/storage box in the basement; - Age and materials clause applicable; - Transfer date in consultation. INTERESTED? SCHEDULE A VIEWING QUICKLY! Our advice when purchasing a new home is to bring your own NVM real estate agent. EXPLANATORY CLAUSE NEN2580 The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of this instruction is to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. PURCHASE AGREEMENT ONLY LEGALLY VALID AFTER SIGNING A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase agreement until both the private seller and private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. Confirmation of the verbal agreement by email or sending a draft purchase agreement is not regarded as a “signed purchase agreement.”

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
273 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2263

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Leidschendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leidschendam. En 2025 étaient 35.280 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.362.

Résidents

35.280

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 423.362

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.129

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.979

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leidschendam
Année Résidents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leidschendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Niveau d'enseignement

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origine des habitants (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.431

Étiquette B

2.882

Étiquette A

2.852

Étiquette E

1.944

Étiquette D

1.433

Étiquette F

952

Étiquette G

794

Étiquette A+

493

Étiquette A+++

400

Étiquette A++++

102

Étiquette A++

101

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leidschendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.210

Huurwoning

Gaz: 707 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 902 • Électricité: 2.666

Appartement

Gaz: 657 • Électricité: 1.864

Tussenwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.044

Vrijstaande woning

Gaz: 834 • Électricité: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 959 • Électricité: 2.367

Activité dans Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Nombre total d'établissements: 4.170

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leidschendam
Période Délits
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leidschendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leidschendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

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