Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Den Haag

Prinses Annalaan 366

2263XP Leidschendam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.807

Fotoalbum

Prinses Annalaan 366 Leidschendam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** ENGLISH BELOW ** MODERN EN ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT, GELEGEN OP DE 6E (TOP-) VERDIEPING, O.A. VOORZIEN VAN 3 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNING BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE VAN DE WONING. INDELING: Centraal gesloten entree; liften/trappenhuis naar 6e etage; galerij; entree woning via vestibule en gang voorzien van meterkast; ruime en lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon; in 2025 volledig gerenoveerde en moderne keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o.: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser; ruime slaapkamer aan de galerij-zijde; tussengelegen badkamer met douche, wastafel in meubel en handdoekradiator, separaat toilet, vaste kast alwaar opstelplaats voor de wasmachine en droger, achtergelegen slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon; 3e slaapkamer; berging in de onderbouw. LIGGING: In de groene wijk Prinsenhof, nabij winkels en winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” op ca. 5 minuten fietsafstand. Basis- en middelbare scholen bevinden zich op loopafstand. De bus- en tramhalte liggen op ca. 5 minuten lopen en de uitvalswegen naar de A4 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 261,- alsmede € 80,- voorschot stookkosten en waterverbruik; - Huurboiler voor warm water (120 liter) via Eneco, maandelijkse kosten ca. € 18,- per maand; - Kozijnen aan de balkonzijde vernieuwd met dubbele beglazing (triple III) 2022; - Balkon met zonnescherm; - Eigen fietsenberging/box in de onderbouw; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' MODERN AND SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT, LOCATED ON THE 6TH FLOOR, FEATURING 3 BEDROOMS AND A SUNNY BALCONY ACROSS THE FULL WIDTH OF THE APARTMENT. Layout: Central secured entrance; elevators/staircase to the 6th floor; gallery; entrance to the apartment via vestibule and hallway with meter cupboard; spacious and bright living/dining room with laminate flooring and access to the sunny balcony; fully renovated and modern kitchen at the front, renovated in 2025 and equipped with various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, oven, microwave, and dishwasher; spacious bedroom on the gallery side; centrally located bathroom with shower, washbasin with vanity unit, and towel radiator; separate toilet; storage cupboard with space for washing machine and dryer; rear bedroom with access to the sunny balcony; third bedroom; private storage room in the basement. LOCATION: Located in the green residential area of Prinsenhof, near shops and shopping center “The Mall of the Netherlands” at approximately 5 minutes cycling distance. Primary and secondary schools are within walking distance. Bus and tram stops are approximately a 5-minute walk away, and the main roads towards the A4 motorway in the direction of Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are easily accessible. DETAILS: - Freehold property; - Active homeowners’ association; monthly contribution €261,- plus €80,- advance payment for heating and water consumption; - Rental boiler for hot water (120 liters) via Eneco, monthly costs approximately €18,- per month; - Window frames on the balcony side renewed with double glazing (Triple III) in 2022; - Balcony with sunshade; - Private bicycle storage/storage box in the basement; - Age and materials clause applicable; - Transfer date in consultation. INTERESTED? SCHEDULE A VIEWING QUICKLY! Our advice when purchasing a new home is to bring your own NVM real estate agent. EXPLANATORY CLAUSE NEN2580 The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of this instruction is to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. PURCHASE AGREEMENT ONLY LEGALLY VALID AFTER SIGNING A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase agreement until both the private seller and private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. Confirmation of the verbal agreement by email or sending a draft purchase agreement is not regarded as a “signed purchase agreement.”

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
273 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2263

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer Häuser in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.