Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Den Haag

Prinses Annalaan 366

2263XP Leidschendam • Zuid-Holland

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.807

Photo Gallery

Prinses Annalaan 366 Leidschendam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

** ENGLISH BELOW ** MODERN EN ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT, GELEGEN OP DE 6E (TOP-) VERDIEPING, O.A. VOORZIEN VAN 3 SLAAPKAMERS EN EEN ZONNING BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE VAN DE WONING. INDELING: Centraal gesloten entree; liften/trappenhuis naar 6e etage; galerij; entree woning via vestibule en gang voorzien van meterkast; ruime en lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon; in 2025 volledig gerenoveerde en moderne keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o.: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser; ruime slaapkamer aan de galerij-zijde; tussengelegen badkamer met douche, wastafel in meubel en handdoekradiator, separaat toilet, vaste kast alwaar opstelplaats voor de wasmachine en droger, achtergelegen slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon; 3e slaapkamer; berging in de onderbouw. LIGGING: In de groene wijk Prinsenhof, nabij winkels en winkelcentrum “The Mall of the Netherlands” op ca. 5 minuten fietsafstand. Basis- en middelbare scholen bevinden zich op loopafstand. De bus- en tramhalte liggen op ca. 5 minuten lopen en de uitvalswegen naar de A4 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 261,- alsmede € 80,- voorschot stookkosten en waterverbruik; - Huurboiler voor warm water (120 liter) via Eneco, maandelijkse kosten ca. € 18,- per maand; - Kozijnen aan de balkonzijde vernieuwd met dubbele beglazing (triple III) 2022; - Balkon met zonnescherm; - Eigen fietsenberging/box in de onderbouw; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' MODERN AND SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT, LOCATED ON THE 6TH FLOOR, FEATURING 3 BEDROOMS AND A SUNNY BALCONY ACROSS THE FULL WIDTH OF THE APARTMENT. Layout: Central secured entrance; elevators/staircase to the 6th floor; gallery; entrance to the apartment via vestibule and hallway with meter cupboard; spacious and bright living/dining room with laminate flooring and access to the sunny balcony; fully renovated and modern kitchen at the front, renovated in 2025 and equipped with various built-in appliances including an induction hob, extractor hood, oven, microwave, and dishwasher; spacious bedroom on the gallery side; centrally located bathroom with shower, washbasin with vanity unit, and towel radiator; separate toilet; storage cupboard with space for washing machine and dryer; rear bedroom with access to the sunny balcony; third bedroom; private storage room in the basement. LOCATION: Located in the green residential area of Prinsenhof, near shops and shopping center “The Mall of the Netherlands” at approximately 5 minutes cycling distance. Primary and secondary schools are within walking distance. Bus and tram stops are approximately a 5-minute walk away, and the main roads towards the A4 motorway in the direction of Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht are easily accessible. DETAILS: - Freehold property; - Active homeowners’ association; monthly contribution €261,- plus €80,- advance payment for heating and water consumption; - Rental boiler for hot water (120 liters) via Eneco, monthly costs approximately €18,- per month; - Window frames on the balcony side renewed with double glazing (Triple III) in 2022; - Balcony with sunshade; - Private bicycle storage/storage box in the basement; - Age and materials clause applicable; - Transfer date in consultation. INTERESTED? SCHEDULE A VIEWING QUICKLY! Our advice when purchasing a new home is to bring your own NVM real estate agent. EXPLANATORY CLAUSE NEN2580 The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. The purpose of this instruction is to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be completely excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. PURCHASE AGREEMENT ONLY LEGALLY VALID AFTER SIGNING A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase agreement until both the private seller and private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Article 7:2 of the Dutch Civil Code. Confirmation of the verbal agreement by email or sending a draft purchase agreement is not regarded as a “signed purchase agreement.”

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2263

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.