Ir directamente al contenido
Logotipo de De Chinese Makelaar

Dokter Van Ledestraat 50

2265BP Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 4.306

Galería de fotos

Dokter Van Ledestraat 50 Leidschendam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZEER RUIM EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT (CA. 116 M²) MET BALKON, SERRE, BERGING EN PARKEERPLAATS(EN) OP TOPLOCATIE IN LEIDSCHENDAM In het moderne appartementencomplex ‘Arcade’ bevindt zich dit royale en lichte 3-kamerappartement op de derde verdieping. Met een woonoppervlakte van ca. 116 m², een ruim balkon, een zonnige serre, een eigen berging, een overdekte parkeerplaats en een extra parkeerplaats op het terrein, geniet u hier van optimaal wooncomfort. Ligging Het appartement ligt op een centrale en gewilde locatie in Leidschendam, op loopafstand van de Vliet en de historische dorpskern met winkels en restaurants. Winkelcentrum The Mall of the Netherlands is nabij, evenals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A4, A12 en A13 bent u snel in Den Haag, Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Indeling Begane grond Afgesloten hoofdentree met bellentableau, brievenbussen, liften en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Derde verdieping Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer (ca. 6.65 m x 6.65 m) met veel lichtinval en schuifpui naar het ruime, kwart-rond balkon. Open keuken met extra ruimte te gebruiken als extra eetgedeelte/studeer/speel-/muziekhoek (ca. 3.20 m x 6.40 m) De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: kookplaat, oven, magnetron, afzuiging en koel-vriescombinatie. Serre (ca. 2.25 m x 3.30 m) aan de galerijzijde, ideaal als werk- of leeshoek. Bijkeuken (ca. 3 m²) met aansluiting wasmachine, extra bergruimte en CV-opstelling. Nieuwe CV in 2023 geplaatst. Hoofdslaapkamer (ca. 5.00 m x 3.35 m) met kastenwand over de gehele breedte. Een airco met koelende en verwarmende werking; met warmtepomp technologie in hoofdslaapkamer sinds september 2023. In februari 2025 zijn de deuren en rails van de inbouwkast in de hoofdslaapkamer vervangen. Tweede slaapkamer (ca. 7 m²), geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. Badkamer (ca. 2.70 m x 3.30 m) met wastafelmeubel, ruime inbouwdouche, ligbad en designradiator. in 2022 is het douchegedeelte van de badkamer gerenoveerd (oa leidingen verplaatst, inbouwdouche, inbouwnis geplaatst) Separaat toilet in de hal (ca. 1.50 m x 0.92 m). Bijzonderheden Bouwjaar 1998 Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 116 m² Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 255,- p.m. Privéberging in de onderbouw (ca. 3.35 m x 2.15 m) Optioneel naast het appartement extra te kopen: Overdekte privéparkeerplaats vraagprijs € 45.000,- k.k.) Extra parkeerplaats op terrein vraagprijs € 30.000,- k.k.) Oplevering in overleg Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie zijn waar geen rechten aan kunnen worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van wat in detail op de website staat vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar is besteed aan een correcte invoer van de gegevens, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in deze gegevens. Kortom: een zeer ruim, instapklaar appartement met balkon, serre en parkeercomfort, op een toplocatie in Leidschendam!

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
380 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2265

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.