Jump to content
Logo of De Chinese Makelaar

Dokter Van Ledestraat 50

2265BP Leidschendam • Zuid-Holland

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 4.306

Photo Gallery

Dokter Van Ledestraat 50 Leidschendam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

ZEER RUIM EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT (CA. 116 M²) MET BALKON, SERRE, BERGING EN PARKEERPLAATS(EN) OP TOPLOCATIE IN LEIDSCHENDAM In het moderne appartementencomplex ‘Arcade’ bevindt zich dit royale en lichte 3-kamerappartement op de derde verdieping. Met een woonoppervlakte van ca. 116 m², een ruim balkon, een zonnige serre, een eigen berging, een overdekte parkeerplaats en een extra parkeerplaats op het terrein, geniet u hier van optimaal wooncomfort. Ligging Het appartement ligt op een centrale en gewilde locatie in Leidschendam, op loopafstand van de Vliet en de historische dorpskern met winkels en restaurants. Winkelcentrum The Mall of the Netherlands is nabij, evenals supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A4, A12 en A13 bent u snel in Den Haag, Rotterdam, Utrecht of Amsterdam. Indeling Begane grond Afgesloten hoofdentree met bellentableau, brievenbussen, liften en toegang tot de bergingen in de onderbouw. Derde verdieping Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Royale woonkamer (ca. 6.65 m x 6.65 m) met veel lichtinval en schuifpui naar het ruime, kwart-rond balkon. Open keuken met extra ruimte te gebruiken als extra eetgedeelte/studeer/speel-/muziekhoek (ca. 3.20 m x 6.40 m) De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: kookplaat, oven, magnetron, afzuiging en koel-vriescombinatie. Serre (ca. 2.25 m x 3.30 m) aan de galerijzijde, ideaal als werk- of leeshoek. Bijkeuken (ca. 3 m²) met aansluiting wasmachine, extra bergruimte en CV-opstelling. Nieuwe CV in 2023 geplaatst. Hoofdslaapkamer (ca. 5.00 m x 3.35 m) met kastenwand over de gehele breedte. Een airco met koelende en verwarmende werking; met warmtepomp technologie in hoofdslaapkamer sinds september 2023. In februari 2025 zijn de deuren en rails van de inbouwkast in de hoofdslaapkamer vervangen. Tweede slaapkamer (ca. 7 m²), geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer. Badkamer (ca. 2.70 m x 3.30 m) met wastafelmeubel, ruime inbouwdouche, ligbad en designradiator. in 2022 is het douchegedeelte van de badkamer gerenoveerd (oa leidingen verplaatst, inbouwdouche, inbouwnis geplaatst) Separaat toilet in de hal (ca. 1.50 m x 0.92 m). Bijzonderheden Bouwjaar 1998 Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 116 m² Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 255,- p.m. Privéberging in de onderbouw (ca. 3.35 m x 2.15 m) Optioneel naast het appartement extra te kopen: Overdekte privéparkeerplaats vraagprijs € 45.000,- k.k.) Extra parkeerplaats op terrein vraagprijs € 30.000,- k.k.) Oplevering in overleg Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie zijn waar geen rechten aan kunnen worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van wat in detail op de website staat vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar is besteed aan een correcte invoer van de gegevens, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in deze gegevens. Kortom: een zeer ruim, instapklaar appartement met balkon, serre en parkeercomfort, op een toplocatie in Leidschendam!

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
380 m³

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2265

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.