Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Gravin Juliana van Stolberglaan 271

2263AC Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

Gravin Juliana van Stolberglaan 271 Leidschendam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en keurig 4-kamer appartement (ca. 67 m²) met balkon, berging én lift – op steenworp van The Mall of the Netherlands Aan de rand van de wijk Prinsenhof in Leidschendam ligt dit verzorgde en lichte 4-kamer appartement van ca. 67 m², gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift, video-intercom en actieve VvE. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ruim 25 m², 3 slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidoosten, een nette keuken, een moderne badkamer, en een eigen berging op de begane grond. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, goed geïsoleerd en heeft energielabel C. Een prettige combinatie van comfort, ruimte en ligging. Deze woning ligt op een centrale en goed bereikbare locatie: op loopafstand van openbaar vervoer (bus, tram), basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, tennis- en padelbanen én buurtwinkels. Binnen enkele minuten bereik je met de fiets of auto het populaire The Mall of the Netherlands – hét grootste overdekte winkelcentrum van Nederland met alle bekende winkels, een bioscoop, foodmarket en diverse eetgelegenheden. Ook het centrum van Den Haag is uitstekend en snel bereikbaar – zowel met de auto, fiets als met het openbaar vervoer. Ideaal voor wie dichtbij de stad wil wonen, maar in een rustige woonomgeving. Indeling Begane grond: Afgesloten hoofdentree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Centrale hal met meerdere liften en trappenhuis. Vierde verdieping: Toegang via de galerij. Entree appartement. Hal. Gang. De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een moderne witte keuken met bovenkasten, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de gang als de slaapkamer en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) heeft een grote raampartij met fraai vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en vroege middagzon. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden 4-kamer appartement met prettige indeling - Gelegen op de vierde verdieping met lift en video-intercom - Woonoppervlakte ca. 67 m² (conform NEN 2580) - Ruime, lichte woonkamer van ca. 25 m² - 3 slaapkamers - Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten - Moderne keuken met bovenkasten, gaskookplaat en afzuigkap - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting - Geheel voorzien van dubbel glas, energielabel C - Berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE; bijdrage: € 177,24 per maand - MJOP aanwezig - Voorschot stookkosten: € 112,56 per maand - Voorschot waterkosten: € 16,44 per maand - Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12, A44), OV, winkels, scholen en sportvoorzieningen - Diverse sportverenigingen en -faciliteiten in de directe omgeving - Het centrum van Den Haag is snel en makkelijk bereikbaar Oplevering: in overleg – flexibel mogelijk. Op zoek naar een licht appartement met lift, balkon én een ideale ligging vlak bij The Mall of the Netherlands én het centrum van Den Haag? Maak snel een afspraak voor bezichtiging – dit is een kans die je niet wilt missen.

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2263

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.