Inhabitantes
35.280
Último año: 2025
Karekietlaan 9
2261CJ Leidschendam • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 30.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.480.850
Precio de compra /m²: € 5.451
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH TEXT BELOW* BIJZONDER LICHTE EN RUIME TWEE ONDER 1 KAPWONING (CA. 256 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET GARAGE EN EIGEN OPRIT VOOR EEN TWEEDE AUTO. DE WONING IS OP EEN RUIM PERCEEL VAN CA. 339 M2 GELEGEN OP EEN IDEALE LOCATIE AAN EEN NIET DOORGAANDE LAAN IN HET GEWILDE ‘PARK VEURSEHOUT’ MET DIVERSE WANDEL/FIETSROUTES IN DE DIRECTE OMGEVING. DE WONING IS IN 1998 ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD, GEÏNSPIREERD OP DE CHARMANTE JAREN ’30 BOUWSTIJL, MET ALLE HEDENDAAGSE COMFORT EN KWALITEIT. Op loopafstand van de woning bevindt zich het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ‘Mall of The Netherlands’. De tunnel (N14) richting snelwegen naar alle delen van het land is binnen enkele minuten bereikt, en ook openbaar vervoer stopt direct om de hoek (tramlijnen 2 en 6 o.a. naar de diverse stations en Centrum Den Haag. Diverse sportfaciliteiten en zowel lagere als middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. INDELING: Eigen oprit met plaats voor een extra auto. Geschakelde brede garage (ca. 6,6 x 3,46 m) met elektra en watervoorziening. Vanuit de garage is de woning direct toegankelijk. Hoofdentree woning aan de zijkant. Hal met meterkast (10 groepen) en deur naar de royale binnenhal met veel lichtinval dankzij de grote raampartij in de zijgevel. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Openslaande deuren vanuit de hal naar de living en een deur naar de keuken aan de achterzijde. Woonkamer Heerlijk ruime woonkamer met L-vormige voorkamer (ca. 8,7 x 6,9/3,9 m) met zitgedeelte over de gehele breedte aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle openhaard en veel raampartijen ten behoeve van de lichtinval. Een versmalling biedt toegang tot de achterkamer. De achterkamer (ca. 5,5 x 3,9 m) heeft een grote schuifpui naar de achtertuin en een doorloop naar de semi-open keuken. Keuken Ruime moderne open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. (ca 2,72 x 4,78) Riante achtertuin op het zuidoosten met veel zonuren dankzij de vrije ligging. Vanuit de tuin is ook de garage toegankelijk. De garage is van prima formaat. In de garage is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Achter de garage is nog een extra (werk) kamer gerealiseerd. (circa 2,9 x 3,46) Eerste verdieping Lichte riante overloop met tweede toiletruimte met fonteintje. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,2 x 3,9 m) met doorloop naar de royale inloopkast (ca. 2,1 x 3,9 m) en directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, alsmede de badkamer met ligbad, toilet en groot wastafelmeubel. Twee riante slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 3,6 x 2,72 en 5,0 x 3,9 m), waarvan één met toegang tot het voorbalkon. Tweede badkamer op deze verdieping met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime en lichte overloop. Met dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers (beide ca. 5,8 x 4,7 m). Tussengelegen badkamer met wastafel en douchecabine. Tevens bevindt zich boven de tweede verdieping nog een riante bergvliering welke te bereiken is middels een vlizotrap. Hier bevindt zich o.a. de CV ketel. BIJZONDERHEDEN: Eigen grond Ca. 266 m2 woonoppervlakte Ca. 339 m2 perceeloppervlakte Bouwjaar 1998 Volledig geïsoleerd Energielabel B CV-combiketel Remeha 2015 EXCEPTIONALLY LIGHT AND SPACIOUS SEMIDETACHED VILLA (APPROX. 266 M2) WITH GARAGE AND DRIVEWAY WITH ROOM FOR AN EXTRA CAR. THE HOUSE HAS BEEN BUILT ON A SPACIOUS PLOT OF APPROXIMATELY 339 M2 ON AN IDEAL LOCATION OF THE CHILD-FRIENDLY RESIDENTIAL AREA PARK VEURSEHOUT.THE PROPERTY WAS BUILT IN 1998 UNDER ARCHITECTURE INSPIRED BY THE CHARMING 30’S, WITH ALL COMFORT AND QUALITY OF NOWADAYS. Within walking distance of the house is ‘THE MALL OF THE NETHERLANDS’ shopping center, The most beautiful shopping center of The Netherlands. The road (N14) to highways to all parts of the country can be reached within a few minutes, and public transport stops directly around the corner (tram nr 2 and 6 to the Stations and the centre of The Haque). Various sport facilities and both primary and secondary schools are nearby. LAYOUT: Private driveway . Wide garage (approx. 6.6 x 3.4,6 m) with electricity and water facilities. From the garage the house is directly accessible. Main entrance to the house on the side. Spacious hall with toilet. Double doors to the living room. Exceptionally spacious living room with L-shaped front room (approx. 8.7 x 6.9 / 3.9 m) with full-wide seating area with a design fireplace and lots of windows for lightening. The rear room (approx. 5.5 x 3.9 m) has a sliding door to the backyard and a doorway to the half open kitchen. Spacious modern open kitchen with U-shaped kitchen layout richly equipped with built-in appliances. Spacious backyard towards the southeast with plenty of sun hours with terrace area. The garage is also accessible from the garden. 1st floor: Light landing with second toilet. Main bedroom at the back (approx. 5.2 x 3.9 m) with spacious walk walk-in closet (approx. 2.1 x 3.9 m) and direct access to the rear balcony as well as the bathroom with bathtub, toilet and spacious sink. Two spacious front bedrooms (approx. 3.6 x 2.72 and 5,0 x 3.9 m), one with access to the front balcony. Second bathroom on this floor with shower and sink. 2nd floor: Spacious and light landing. Thanks to the front and rear dormers there are two spacious bedrooms on this floor (both approx. 5.8 x 4.7 m). Third bathroom with washbasin and shower. In addition, there is also a spacious attic which is accessible by a pull-out staircase. We also find here the heating system. GOOD TO KNOW: - Own ground - Approx. 256 m2 living space - Approx. 339 m2 plot area - Year of construction 1998 - Completely isolated - Energy label B - heating- and hotwater installation from Remeha
Hipoteca berekenen
€ 1.450.000
Coste del comprador (estimado): € 30.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850
3,04%
Anualmente
%
€ 72.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.450.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 266 m²
- Área del lote
- 339 m²
- Contenido
- 1039 m³
- Otra zona interior
- 32 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 105 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, 2 douches, en 2 wastafels
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Leidschendam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.
Promedio WOZ
EUR 423.362
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 6.129
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.979
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Nivel académico
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.431
Etiqueta B
2.882
Etiqueta A
2.852
Etiqueta E
1.944
Etiqueta D
1.433
Etiqueta F
952
Etiqueta G
794
Etiqueta A+
493
Etiqueta A+++
400
Etiqueta A++++
102
Etiqueta A++
101
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 802 • Electricidad: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Electricidad: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Electricidad: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Electricidad: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Electricidad: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Electricidad: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Electricidad: 2.367
Actividad empresarial en Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Número total de establecimientos empresariales: 4.170
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer viviendas in Leidschendam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Spechtlaan 125
2261BC Leidschendam
€ 50.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 18 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Prinses Annalaan
2263XL Leidschendam
€ 65.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 5307 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
van Ruysdaellaan 134
2264TP Leidschendam
€ 439.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Burgemeester Keijzerlaan 197
2262BG Leidschendam
€ 320.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veursestraatweg 17
2264EA Leidschendam
€ 1.075.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- 855 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sluiskant 23
2265AB Leidschendam
€ 820.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Doctor van Noortstraat 64
2266GZ Leidschendam
€ 945.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 1070 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pelikaanhof 58
2264JK Leidschendam
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
