Einwohner
35.280
Letztes Jahr: 2025
Karekietlaan 9
2261CJ Leidschendam • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850
2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.480.850
Kaufpreis /m²: € 5.451
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH TEXT BELOW* BIJZONDER LICHTE EN RUIME TWEE ONDER 1 KAPWONING (CA. 256 M2 WOONOPPERVLAKTE) MET GARAGE EN EIGEN OPRIT VOOR EEN TWEEDE AUTO. DE WONING IS OP EEN RUIM PERCEEL VAN CA. 339 M2 GELEGEN OP EEN IDEALE LOCATIE AAN EEN NIET DOORGAANDE LAAN IN HET GEWILDE ‘PARK VEURSEHOUT’ MET DIVERSE WANDEL/FIETSROUTES IN DE DIRECTE OMGEVING. DE WONING IS IN 1998 ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWD, GEÏNSPIREERD OP DE CHARMANTE JAREN ’30 BOUWSTIJL, MET ALLE HEDENDAAGSE COMFORT EN KWALITEIT. Op loopafstand van de woning bevindt zich het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ‘Mall of The Netherlands’. De tunnel (N14) richting snelwegen naar alle delen van het land is binnen enkele minuten bereikt, en ook openbaar vervoer stopt direct om de hoek (tramlijnen 2 en 6 o.a. naar de diverse stations en Centrum Den Haag. Diverse sportfaciliteiten en zowel lagere als middelbare scholen bevinden zich in de directe omgeving. INDELING: Eigen oprit met plaats voor een extra auto. Geschakelde brede garage (ca. 6,6 x 3,46 m) met elektra en watervoorziening. Vanuit de garage is de woning direct toegankelijk. Hoofdentree woning aan de zijkant. Hal met meterkast (10 groepen) en deur naar de royale binnenhal met veel lichtinval dankzij de grote raampartij in de zijgevel. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Openslaande deuren vanuit de hal naar de living en een deur naar de keuken aan de achterzijde. Woonkamer Heerlijk ruime woonkamer met L-vormige voorkamer (ca. 8,7 x 6,9/3,9 m) met zitgedeelte over de gehele breedte aan de voorzijde voorzien van een sfeervolle openhaard en veel raampartijen ten behoeve van de lichtinval. Een versmalling biedt toegang tot de achterkamer. De achterkamer (ca. 5,5 x 3,9 m) heeft een grote schuifpui naar de achtertuin en een doorloop naar de semi-open keuken. Keuken Ruime moderne open keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. (ca 2,72 x 4,78) Riante achtertuin op het zuidoosten met veel zonuren dankzij de vrije ligging. Vanuit de tuin is ook de garage toegankelijk. De garage is van prima formaat. In de garage is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Achter de garage is nog een extra (werk) kamer gerealiseerd. (circa 2,9 x 3,46) Eerste verdieping Lichte riante overloop met tweede toiletruimte met fonteintje. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,2 x 3,9 m) met doorloop naar de royale inloopkast (ca. 2,1 x 3,9 m) en directe toegang tot het balkon aan de achterzijde, alsmede de badkamer met ligbad, toilet en groot wastafelmeubel. Twee riante slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 3,6 x 2,72 en 5,0 x 3,9 m), waarvan één met toegang tot het voorbalkon. Tweede badkamer op deze verdieping met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime en lichte overloop. Met dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers (beide ca. 5,8 x 4,7 m). Tussengelegen badkamer met wastafel en douchecabine. Tevens bevindt zich boven de tweede verdieping nog een riante bergvliering welke te bereiken is middels een vlizotrap. Hier bevindt zich o.a. de CV ketel. BIJZONDERHEDEN: Eigen grond Ca. 266 m2 woonoppervlakte Ca. 339 m2 perceeloppervlakte Bouwjaar 1998 Volledig geïsoleerd Energielabel B CV-combiketel Remeha 2015 EXCEPTIONALLY LIGHT AND SPACIOUS SEMIDETACHED VILLA (APPROX. 266 M2) WITH GARAGE AND DRIVEWAY WITH ROOM FOR AN EXTRA CAR. THE HOUSE HAS BEEN BUILT ON A SPACIOUS PLOT OF APPROXIMATELY 339 M2 ON AN IDEAL LOCATION OF THE CHILD-FRIENDLY RESIDENTIAL AREA PARK VEURSEHOUT.THE PROPERTY WAS BUILT IN 1998 UNDER ARCHITECTURE INSPIRED BY THE CHARMING 30’S, WITH ALL COMFORT AND QUALITY OF NOWADAYS. Within walking distance of the house is ‘THE MALL OF THE NETHERLANDS’ shopping center, The most beautiful shopping center of The Netherlands. The road (N14) to highways to all parts of the country can be reached within a few minutes, and public transport stops directly around the corner (tram nr 2 and 6 to the Stations and the centre of The Haque). Various sport facilities and both primary and secondary schools are nearby. LAYOUT: Private driveway . Wide garage (approx. 6.6 x 3.4,6 m) with electricity and water facilities. From the garage the house is directly accessible. Main entrance to the house on the side. Spacious hall with toilet. Double doors to the living room. Exceptionally spacious living room with L-shaped front room (approx. 8.7 x 6.9 / 3.9 m) with full-wide seating area with a design fireplace and lots of windows for lightening. The rear room (approx. 5.5 x 3.9 m) has a sliding door to the backyard and a doorway to the half open kitchen. Spacious modern open kitchen with U-shaped kitchen layout richly equipped with built-in appliances. Spacious backyard towards the southeast with plenty of sun hours with terrace area. The garage is also accessible from the garden. 1st floor: Light landing with second toilet. Main bedroom at the back (approx. 5.2 x 3.9 m) with spacious walk walk-in closet (approx. 2.1 x 3.9 m) and direct access to the rear balcony as well as the bathroom with bathtub, toilet and spacious sink. Two spacious front bedrooms (approx. 3.6 x 2.72 and 5,0 x 3.9 m), one with access to the front balcony. Second bathroom on this floor with shower and sink. 2nd floor: Spacious and light landing. Thanks to the front and rear dormers there are two spacious bedrooms on this floor (both approx. 5.8 x 4.7 m). Third bathroom with washbasin and shower. In addition, there is also a spacious attic which is accessible by a pull-out staircase. We also find here the heating system. GOOD TO KNOW: - Own ground - Approx. 256 m2 living space - Approx. 339 m2 plot area - Year of construction 1998 - Completely isolated - Energy label B - heating- and hotwater installation from Remeha
Hypothek berekenen
€ 1.450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.850
2 % Übertragungssteuer (€ 29.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.480.850
3,04%
Jährlich
%
€ 72.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 266 m²
- Fläche des Grundstücks
- 339 m²
- Inhalt
- 1039 m³
- Sonstiger Innenraum
- 32 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 105 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1998
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, 2 douches, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.
Durchschnittliche WOZ
EUR 423.362
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 6.129
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.979
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Ausbildungsstufe
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.431
Bezeichnung B
2.882
Bezeichnung A
2.852
Bezeichnung E
1.944
Bezeichnung D
1.433
Bezeichnung F
952
Bezeichnung G
794
Bezeichnung A+
493
Bezeichnung A+++
400
Bezeichnung A++++
102
Bezeichnung A++
101
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 802 • Strom: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Strom: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Strom: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Strom: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Strom: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Strom: 2.367
Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer Häuser in Leidschendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Doctor van Noortstraat 64
2266GZ Leidschendam
€ 945.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 158 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1070 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Pelikaanhof 58
2264JK Leidschendam
€ 550.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laurentiusweer 14
2265DD Leidschendam
€ 1.050.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 223 m²
- Fläche des Grundstücks
- 441 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schout Van Eijklaan 119
2262XM Leidschendam
€ 295.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Mariënpark 156
2264CZ Leidschendam
€ 799.000 k.k.
€ 5.327/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Leidsekade 42
2266BJ Leidschendam
€ 1.000.000 k.k.
€ 7.246/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Damlaan 33
2265AL Leidschendam
€ 465.000 k.k.
€ 4.559/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwstraat 46
2266AE Leidschendam
€ 800.000 k.k.
€ 4.969/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 5
