Ir directamente al contenido
Logotipo de Agterdenbosch NVM makelaars

Pelikaanhof 59

2264JH Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Langezaal NVM Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.259

Galería de fotos

Pelikaanhof 59 Leidschendam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IN EEN RUSTIGE RUIM OPGEZETTE WOONWIJK MET VEEL GROEN, LIGT DEZE ZEER NET ONDERHOUDEN 5-KAMER EENGEZINSWONING VAN CA. 135M2. MET EIGEN OPRIT, EEN UITBOUW OP DE BENEDENVERDIEPING en VOLLEDIGE DUBBEL BEGLAZING WAARDOOR HET ENERGIELABEL C HEEFT. GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE BUURT “ ’T LIEN”. Ideale ligging voor gezinnen in een kindvriendelijke wijk Deze gezellige en goed onderhouden gezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “ ’t Lien” in Leidschendam. De buurt kenmerkt zich door veel groen, diverse speelterreinen, parkjes en een rustige, gemoedelijke sfeer met veel gezinnen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Denk hierbij aan meerdere basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportvelden, het zwembad De Fluit en een winkelgalerij. Ook het openbaar vervoer richting Den Haag en Leiden is uitstekend geregeld. Voor een gezellig dagje uit of een middag shoppen zit u hier perfect: binnen vijf minuten fietsen bent u bij het historische Damcentrum met de sfeervolle sluisjes en gezellige terrassen of in het overdekte winkelcentrum The Mall of The Netherlands, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. Uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht liggen op nog geen 10 minuten rijden. Indeling: Ruime voortuin met eigen oprit – op de toekomst voorbereid dankzij de mogelijkheid voor elektrische laden -. Entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een lamelparketvloer. De uitgebouwde en lichte woon-/eetkamer (ca. 42 m²) biedt volop ruimte en sfeer, met kamerbrede ramen, lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De trapkast biedt extra bergruimte. De onderhoudsvrije zonnige 8 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten beschikt over een berging ca. 5m2 en een achterom. Het “puibrede” elektrische zonnescherm biedt verkoeling op warme dagen. Aan de voorzijde van de woning ligt de L-vormige semi-open keuken ca. 3.11 x 2.52 voorzien van meer dan voldoende opbergbergruimte en inbouwapparatuur waaronder de stoomoven, 4-pits gaskookplaat en RVS schouw. 1e verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer, voorzien van drempelloos doorgelegde laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer van ca. 4.92 x 3.00. Deze is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De naastgelegen slaapkamer, ca. 4.29 x 2.09, kan perfect gebruikt worden als kinder-, hobby- of werkkamer. De derde L-vormige slaapkamer, ca. 3.11 x 3.11/2.00, ligt aan de voorzijde. De ruime tot het plafond licht betegelde badkamer, ca. 3.49 x 1.97, is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een ligbad, douche(cabine), dubbele wastafel met bijhorend meubel en tweede toilet. 2e verdieping: Zeer ruime etage met aan beide zijden veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is ruimte voor zowel een wasmachine als een droger en de CV-ketel. Ook op deze etage een nette doorgelegde laminaatvloer. De zeer ruime slaapkamer, ca. 5.11 x 3.27, is erg licht vanwege de dakramen aan beide zijden en zou op termijn na het plaatsen van één of misschien zelfs twee dakkapellen verdeeld kunnen worden in twee slaapkamers. Daarnaast zou de huidige overloop verandert kunnen worden in een tweede badkamer waardoor deze etage optimaal benut wordt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984 - Eigen grond - Rondom volledig voorzien van dubbelglas - Woning uitgebouwd aan de achterzijde - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
457 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2264

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.