Jump to content
Logo of Agterdenbosch NVM makelaars

Pelikaanhof 59

2264JH Leidschendam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Langezaal NVM Makelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.259

Photo Gallery

Pelikaanhof 59 Leidschendam
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

IN EEN RUSTIGE RUIM OPGEZETTE WOONWIJK MET VEEL GROEN, LIGT DEZE ZEER NET ONDERHOUDEN 5-KAMER EENGEZINSWONING VAN CA. 135M2. MET EIGEN OPRIT, EEN UITBOUW OP DE BENEDENVERDIEPING en VOLLEDIGE DUBBEL BEGLAZING WAARDOOR HET ENERGIELABEL C HEEFT. GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE BUURT “ ’T LIEN”. Ideale ligging voor gezinnen in een kindvriendelijke wijk Deze gezellige en goed onderhouden gezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “ ’t Lien” in Leidschendam. De buurt kenmerkt zich door veel groen, diverse speelterreinen, parkjes en een rustige, gemoedelijke sfeer met veel gezinnen. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Denk hierbij aan meerdere basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportvelden, het zwembad De Fluit en een winkelgalerij. Ook het openbaar vervoer richting Den Haag en Leiden is uitstekend geregeld. Voor een gezellig dagje uit of een middag shoppen zit u hier perfect: binnen vijf minuten fietsen bent u bij het historische Damcentrum met de sfeervolle sluisjes en gezellige terrassen of in het overdekte winkelcentrum The Mall of The Netherlands, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. Uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht liggen op nog geen 10 minuten rijden. Indeling: Ruime voortuin met eigen oprit – op de toekomst voorbereid dankzij de mogelijkheid voor elektrische laden -. Entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een lamelparketvloer. De uitgebouwde en lichte woon-/eetkamer (ca. 42 m²) biedt volop ruimte en sfeer, met kamerbrede ramen, lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De trapkast biedt extra bergruimte. De onderhoudsvrije zonnige 8 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten beschikt over een berging ca. 5m2 en een achterom. Het “puibrede” elektrische zonnescherm biedt verkoeling op warme dagen. Aan de voorzijde van de woning ligt de L-vormige semi-open keuken ca. 3.11 x 2.52 voorzien van meer dan voldoende opbergbergruimte en inbouwapparatuur waaronder de stoomoven, 4-pits gaskookplaat en RVS schouw. 1e verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer, voorzien van drempelloos doorgelegde laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer van ca. 4.92 x 3.00. Deze is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De naastgelegen slaapkamer, ca. 4.29 x 2.09, kan perfect gebruikt worden als kinder-, hobby- of werkkamer. De derde L-vormige slaapkamer, ca. 3.11 x 3.11/2.00, ligt aan de voorzijde. De ruime tot het plafond licht betegelde badkamer, ca. 3.49 x 1.97, is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een ligbad, douche(cabine), dubbele wastafel met bijhorend meubel en tweede toilet. 2e verdieping: Zeer ruime etage met aan beide zijden veel bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is ruimte voor zowel een wasmachine als een droger en de CV-ketel. Ook op deze etage een nette doorgelegde laminaatvloer. De zeer ruime slaapkamer, ca. 5.11 x 3.27, is erg licht vanwege de dakramen aan beide zijden en zou op termijn na het plaatsen van één of misschien zelfs twee dakkapellen verdeeld kunnen worden in twee slaapkamers. Daarnaast zou de huidige overloop verandert kunnen worden in een tweede badkamer waardoor deze etage optimaal benut wordt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984 - Eigen grond - Rondom volledig voorzien van dubbelglas - Woning uitgebouwd aan de achterzijde - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
136 m²
Content
457 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC 30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2264

Google Maps

View Leidschendam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leidschendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leidschendam. In 2025 were there 35.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 423.362.

Residents

35.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 423.362

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 6.129

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.979

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leidschendam
Year Residents
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leidschendam
Year Average WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Education level

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origin of residents (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leidschendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricity: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricity: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricity: 2.367

Business activity in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leidschendam
Period Crimes
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leidschendam.

Frequently asked questions about living in Leidschendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer houses in Leidschendam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.