Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Zoetermeer

Prinses Annalaan 538

2263XZ Leidschendam • Zuid-Holland

Vendido

€ 360.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 369.050

Precio de compra /m²: € 3.636

Galería de fotos

Prinses Annalaan 538 Leidschendam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN LICHT APPARTEMENT MET UITZICHT OP GROEN Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met een heerlijk balkon op het zuidwesten en op loopafstand van winkels? Dan is dit appartement aan de Prinses Annalaan 538 in Leidschendam echt iets voor jou. Deze woning van ca. 99 m² ligt op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex en is ideaal voor starters, doorstromers én afbouwers die graag comfortabel willen wonen in een groene omgeving. Wat meteen opvalt bij binnenkomst is de royale en lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een vrij uitzicht op het omliggende groen. De ruimte voelt open en uitnodigend aan, perfect om naar eigen wens in te richten. De indeling is bovendien extra flexibel: oorspronkelijk bestond het appartement uit vijf kamers, wat betekent dat je eenvoudig extra (slaap)kamers zou kunnen creëren als je daar behoefte aan hebt. Via de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon en het uitzicht op het groen. Een fijne plek voor een kop koffie of een goed glas wijn na een drukke dag. RUIME KEUKEN EN MODERNE BADKAMER De half open keuken is royaal van opzet en biedt volop ruimte om lekker te koken en op te bergen. Dankzij het grote raam aan de voorzijde kook je hier met natuurlijk licht en uitzicht naar buiten. De keuken is voorzien van een robuust 5-pits gasfornuis met oven, een rvs-afzuigkap en veel kastruimte. De stijl is fris en tijdloos, met witte fronten en een donkeren aanrechtblad dat mooi combineert met de groene wandtegel. De badkamer is keurig en strak afgewerkt met lichte wandtegels en een moderne wastafel met bijpassend meubel. De douchecabine is voorzien van verschillende sproeistanden, ideaal voor een verfrissende start van de dag. Ook vind je hier het toilet en de aansluiting voor de wasmachine, zodat alles bij elkaar op één praktische plek zit. TWEE SLAAPKAMERS EN VEEL MOGELIJKHEDEN Het appartement telt momenteel drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is iets compacter, maar nog steeds ruim bemeten en ideaal als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Zoals eerder genoemd is het appartement eenvoudig terug te brengen naar vier slaapkamers, mocht je daar behoefte aan hebben. Bij het appartement hoort ook een eigen berging op de begane grond, handig voor fietsen, extra spullen of het opslaan van seizoensspullen. FIJNE LIGGING NABIJ VOORZIENINGEN De ligging aan de Prinses Annalaan is rustig en groen, maar tegelijkertijd heel centraal. Op loopafstand vind je winkelcentrum Prinsenhof voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bekende Mall of the Netherlands ligt om de hoek, ideaal voor een middagje shoppen of een hapje eten. Openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur en met de auto zit je zó op de snelweg richting Den Haag, Leiden of Rotterdam. De directe woonomgeving is goed onderhouden en biedt veel groen, brede trottoirs en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Alles bij elkaar maakt dit een heel prettige plek om te wonen. KENMERKEN OP EEN RIJ: -Vraagprijs: € 350.000,- k.k. -Ligging: Groen en centraal, nabij winkelcentrum Prinsenhof en Mall of the Netherlands -Balkon: Zuidwest georiënteerd, middag- en avondzon -Woonoppervlakte: ca. 99 m² -Bouwjaar: 1966 -Verdieping: Gelegen op de 5e verdieping -Aantal kamers: 3 kamers, voorheen 5 -Aantal slaapkamers: 2 slaapkamers -Energielabel: B -Actieve en gezonde VvE: bijdrage ca. € 204,00 p.m. -Blokverwarming, voorschot stookkosten ca. € 70 p.m. -Oplevering: In overleg, kan snel. Dit appartement biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een prettige woonomgeving in een dynamische wijk. Of je nu als koppel, voor het gezin of als starter kijkt, deze woning biedt alles wat je zoekt! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Remeha Quinta Pro 90 kw (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2263

Mapas de Google

Ver Leidschendam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leidschendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leidschendam. En 2025 había 35.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.362.

Inhabitantes

35.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.362

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.129

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.979

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leidschendam
Año Inhabitantes
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leidschendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Nivel académico

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.431

Etiqueta B

2.882

Etiqueta A

2.852

Etiqueta E

1.944

Etiqueta D

1.433

Etiqueta F

952

Etiqueta G

794

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

400

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A++

101

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leidschendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Electricidad: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Electricidad: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Electricidad: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Electricidad: 2.367

Actividad empresarial en Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Número total de establecimientos empresariales: 4.170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leidschendam
Periodo Delitos
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leidschendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leidschendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer viviendas in Leidschendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.