Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Birdielaan 87

8241AX Lelystad • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.355

Galería de fotos

Birdielaan 87 Lelystad
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Birdielaan 87 te Lelystad. Op het gewilde Flevo Golf Resort staat deze prachtige levensloopbestendige villa, voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, met een woonoppervlakte van ca. 172m² op een royaal perceel van ca. 656m² aan het water. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, vier riante slaapkamers, twee badkamers, diverse bergingen, een wasruimte en een vrijstaand kantoor. De tuin geniet van een gunstige ligging op het westen waardoor u gedurende de dag van de zon kunt genieten. Bovendien is het centrale verwarmingssysteem recent vernieuwd, het is slechts één maand geleden volledig vervangen, wat bijdraagt aan extra comfort en energiezuinig wonen. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Royale entree met aansluitend de meterkast, een berging, een toilet met fonteintje, vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens heeft u toegang tot een slaapkamer en de sfeervolle woonkamer. De riante tuingerichte woonkamer wordt gekenmerkt door de elektrische gas kachel, de erker en vele raampartijen wat bijdraagt aan een open en ruimtelijk gevoel. Middels de schuifpui is de schitterende tuin te bereiken. Aansluitend treft u de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koffiezetapparaat, een oven, een magnetron, een inductiekookplaat (2024), een vaatwasser (2024) en een koel-/vriescombinatie. De riante slaapkamer beschikt over een geweldige walk-in closet en een badkamer en-suite met toegang tot de achtertuin. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een bidet. Tevens is er ruimte voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping; Overloop met een prachtige vide en aansluitend drie ruime slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een toilet, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tuin; De ruime tuin heeft een gunstige ligging op het westen en een houten vlonderterras aan het water. Er is voldoende gelegenheid om diverse leuke zithoekjes te creëren. Wat de tuin echt uniek maakt zijn de twee vrijstaande houten bergingen. Beide ruimtes zijn voorzien van elektriciteit waardoor ze eventueel te gebruiken zijn als atelier, kantoor of praktijk aan huis! Grenzend aan het huis bevindt zich een stenen berging met ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap. Deze ruimte is zowel via de voor- als achtertuin te bereiken. De voortuin biedt ruimte aan voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Deze prachtige en goed onderhouden woning is gelegen op het Flevo Golf Resort. Het Flevo Golf Resort is een rustige en gewilde villawijk gelegen tussen het Zuigerplasbos en het IJsselmeer. Tevens zijn er diverse activiteiten in de buurt uit te voeren zoals wandelen, watersport, kitesurfen en mountainbiken. U bevindt zich hier op loopafstand van de jachthavens, het strand en restaurants. Bataviastad en Bataviawerf zijn op korte afstand bereikbaar, alsmede de Houtribdijk richting Enkhuizen en de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Zwolle. Dop Makelaars nodigt u van harte uit om deze prachtig gelegen villa te komen bekijken. Dit is een villa die u absoluut niet mag missen! Vraagprijs € 749.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
656 m²
Contenido
638 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Gaskachels en heteluchtverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Rookkanaal en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8241

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.