Ir directamente al contenido
Logotipo de huiSter makelaar

Botter 34 34 6

8243KR Lelystad • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.321

Galería de fotos

Botter 34 34 6 Lelystad
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

huiSter makelaar biedt u aan: deze ruime, goed onderhouden en smaakvol ingerichte eengezinswoning met o.a. 5 slaapkamers, volledig kunststof kozijnen, een royale tuingerichte woonkamer en open keuken, een zonnig besloten, Extra diepe achtertuin en een fijne voortuin met ruim parkeren op eigen grond. Een heerlijk frisse woning met een vrij gevoel veel ruimte en een Energielabel B! De woning ligt vlakbij het markermeer, de Bataviahaven met bijbehorende horeca én Batavia-Stad op korte afstand! Nabij water- en buitensport recreatie en een buurtcentra met alle benodigde faciliteiten en snelle ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen in alle richtingen. "Bieden vanaf €445.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de €445.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf uw royale voortuin waar u over ruim parkeerruimte beschikt voor meerder auto's, komt u binnen in het praktische tochtportaal en loopt u via de tussendeur door naar de hal waaraan zich de toiletruimte met toilet en fonteintje, de trap naar de verdieping de garderobe, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. Zodra u de woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid licht op door de aanwezige brede kunststof pui met schuifdeur naar de achtergelegen zonnige tuin. De woonkamer is heerlijk ruim en loopt over in de aan de voorzijde gelegen open keuken. Voor de avonden geniet u gezellig van de aanwezige speksteen houtkachel. De in L-opstelling keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi -magnetron oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende moderne laminaatvloer. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruimtelijke overloop van de 1e verdieping waar zich 3 frisse, in afmeting variërende slaapkamers bevinden en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een zwevend toilet, een raam (ook van kunststof) voor natuurlijke ventilatie en een radiator. De verdieping is voorzien van een moderne laminaat vloer. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping. Hier bevindt zich de Vaillant Eco Tec plus VHR/CV ketel (in eigendom 2021). Tevens bevinden zich op deze verdieping de 4e en 5e lichte en verzorgde slaapkamers waarin in 1 van de kamers de de wasmachine -droger opstelling is. De grootste van de 2 slaapkamers beschikt over een brede inbouwkast met fraaie hoge deuren en de verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Tuin: De besloten achtertuin ligt op het zonnige westen en ligt aan een achterom. De tuin is deels betegeld en heeft een moderne verhoogde plantenborder, met fraaie beplanting en is voorzien van keurige schuttingen. Aan de achtergevel beschikt u over een handmatig bedienbaar zonnescherm om heerlijk in de schaduw van de tuin de genieten. Links naar achterin de tuin hebt u een vijver en een verhoogde houten vlonder om ook fijn te genieten. Achterin de tuin staat u een nog praktische berging ter beschikking. De voortuin is geheel betegeld, hier parkeert u ruim op eigen grond uw meerdere auto's. Bent u klaar om te verhuizen naar deze royale gezinswoning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1980, Energielabel B Perceeloppervlakte:228m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:134m2 Externe Berging, tuinhuis:13m2 In gewilde wijk de "Botter" gelegen, ruime gezinswoning! vijf ruime in afmeting variërende slaapkamers sfeervolle heerlijk lichte woonkamer aan de tuinzijde gelegen gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en pui praktisch tochtportaal met doorlopend de ruime entreehal met moderne zwarte tussendeur naar de woonkamer gezellige speksteen houtkachel gevel brede kunststof pui (2003) naar de tuin waardoor veel licht aan de woonkamer doorlopende moderne laminaat vloer aan de begane grond L -vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser (2024), een koel -vries combinatie, elektrische kookplaat (deze zijn in 2018/2019 vervangen) betegelde badkamer met o.a. instapdouche, een wastafelmeubel, moderne spiegel en toilet vrij gelegen extra diepe diepe achtertuin op het westen gelegen, grotendeels betegeld en deels verhoogde plantenbakken en achterom poort aanwezig handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel verhoogde houten vlonder voor een gezellig zitje en vijver praktisch tuinhuis voor fietsen en uw overige tuinbenodigdheden keurige schuttingen in de gehele achtertuin ruim openbaar parkeren op eigen grond voor de woning Vaillant Eco Tec plus VHR/CV ketel in eigendom (2021 in maart 2026 laatste onderhoud) mechanische ventilatie box glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering: in overleg Bijzonderheden omgeving: gelegen nabij het Markermeer nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Batavia haven, strand en Batavia stad met horeca faciliteiten op loopafstand buurcentrum met supermarkt, gezondheidscentrum etc. op korte afstand nabij sportpark en watersport mogelijkheden goede openbaar vervoer verbindingen

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
228 m²
Contenido
441 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8243

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.