Ir directamente al contenido
Logotipo de huiSter makelaar

Botter 38 38 48

8243KB Lelystad • Flevoland

Vendido Buyer's agent: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 3.821

Galería de fotos

Botter 38 38 48 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

huiSter makelaar biedt u aan: Op een geweldige plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de "Botter", gelegen 2-onder-1-kap woning met 5 ruime slaapkamers, woonkamer met grote erker aan de voorzijde, moderne badkamer, brede dakkapel op de verdieping, een aangebouwde stenen garage/ multifunctionele ruimte, en ruim parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Gelegen op een perceel van 345 m2 eigen grond, heeft een tuinligging op het zuiden en biedt met een totaal woonoppervlakte van 139 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning beschikt over een Energielabel C en is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, speeltuin, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. "Bieden vanaf € 470.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 470.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf uw voortuin, waar u uw auto's ruim parkeert op uw eigen diepe oprit, komt u in de lichte entreehal van uw woning. Aan de entreehal, met de opentrap naar de 1e verdieping, ligt de geheel getegelde toiletruimte met zwevend toilet, de meterkast en de deur naar de woonkamer. De royale woonkamer loopt vanaf de voorzijde met ruime erker en gezellige houtkachel, naar de achterzijde van de woning, waar u uitzicht heeft over de grote achtertuin. De woonkamer loopt over in de open keuken. De off -white keuken in L-opstelling is voorzien van composietstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pitsgasfornuis, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en Quooker. Vanuit de open-keuken komt u in de op het zonnige westen gelegen achtertuin. Een gevel breed elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt voor schaduw en koelte. De entreehal, woonkamer en openkeuken zijn voorzien van een chique doorlopende herring bone pvc-vloer. Aan de woning bevindt zich de multifunctionele ruimte, voorzien van laminaatvloer en verwarming en bereikbaar vanaf de oprit aan de voorzijde door middel van dubbel openslaande deuren met glas en een deur vanaf de achtertuin. Deze ruimte (voorheen inpandige garage) kunt u o.a. inrichten als kantoor of praktijkruimte. 1e verdieping: Aan de ruimtelijke lichte overloop van de 1e verdieping liggen 3 fijne slaapkamers en de moderne badkamer, uitgevoerd met grote witte en antraciet tegels en houtaccenten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche een dubbele- wastafelmeubel, een zwevend toilet, een designradiator en een raam voor licht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via de vaste open trap komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping waar zich de wasmachine -droger opstelling en de CV ketel bevinden. Aan de overloop liggen de 4e en 5e slaapkamer, waarvan 1 is voorzien van een dakraam en de andere een breed kunststof dakkapel heeft. De brede dakkapel vergroot deels de slaapkamer en deels de overloop. Aan de voor en achterzijde van de woning heeft u achter de te openen knieschotten veel bergruimte. Tuin: De tuin ligt rondom de woning. Vanuit de woonkamer/open keuken (of vanuit uw kantoor/praktijkruimte) komt u in de diepe brede en op het zuidelijk gelegen, heerlijk zonnige achtertuin. Aan de achtergevel ligt een diep tegelterras en een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de gevel om heerlijk in de schaduw van de tuin de genieten. De tuin is deels voorzien van sierbestrating en heeft verhoogde plantenborders. Achterin de tuin staat een groot houten tuinhuis. Aan de zijkant van de woning, waar de tuin doorloopt naar de voortuin, staat een grote overkapping en een schutting met deur ter afscheiding van uw achtertuin. De voortuin heeft een diepe oprit zodat u uw meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. De voortuin is deels betegeld en deels voorzien van een plantenborder en is gelegen aan een leuk speelveld. Bent u klaar om te verhuizen naar deze fijne 2-onder-1 kapwoning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1984, Energielabel C Perceeloppervlakte:345m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:139m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:123m2 Gebruiksoppervlakte Overig inpandig:16m2 Gebouw gebonden Buitenruimte:14m2 Externe Berging, tuinhuis:14m2 In centraal gelegen wijk de "Botter" gelegen, ruime 2-onder-1-kap-woning! 5 Fijne slaapkamers Royale en lichte woonkamer met ruime erker, houtkachel en "herring bone" pvc-vloer Mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een oven, koel-vriescombinatie 4 pits-gasfornuis en een Quooker Geheel betegelde badkamer met o.a. inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator Grote kunststof dakkapel (2007) Heerlijk vrij gelegen diepe en brede achtertuin op het zonnige westen. Zijtuin met overkapping. Tuinhuis in de achtertuin. Voortuin met diepe oprit voor parkeren van 2 a 3 auto's op eigen terrein Toiletruimte begane grond met zwevend toilet Gevel-breed elektrisch bedienbaar zonnescherm CV-ketel Remeha Calenta 40c. Meterkast vervangen in 2022, Glasvezel aanwezig Oplevering: in overleg Bijzonderheden omgeving: Centraal in luxe wijk gelegen Goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Batavia haven, strand en Batavia stad met horeca faciliteiten op loopafstand Nabij NS- en busstation, winkelcentra, gezondheidscentra en sportvelden Goede openbaar vervoer verbindingen

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40c (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8243

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.