Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Dotterbloemhof 41

8245JD Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.483

Galería de fotos

Dotterbloemhof 41 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u wonen in een heerlijk ruime en aan de achterzijde uitgebouwde woning in een kindvriendelijke woonwijk? Deze ruime en energiezuinige (energielabel A) gezinswoning staat op een kavel van 127m² eigen grond, beschikt over totaal vier slaapkamers, een luxe keuken, complete badkamer en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over 9 zonnepanelen en een 10,50 meter diepe achtertuin welke op het noordoosten is gesitueerd en onderhoudsarm is aangelegd. U komt te wonen in een brede, autovrije straat met tussenliggend groen waar uw kinderen veilig door de voordeur naar buiten kunnen lopen en voor de deur kunnen spelen. Interesse in deze keurige en ruime woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, betegeld en vrijhangend toilet met fonteintje; tuingerichte en uitgebouwde woonkamer van ruim 35m² met openslaande deuren welke toegang geven tot de tuin; straatgerichte open keuken in dubbele rechte opstelling welke is uitgevoerd in hoogglans witte kleurstelling, beschikt over een natuurstenen werkblad en is voorzien van ondermeer een RVS afzuigschouw, 4-pits inductiekookplaat, volledig geïntegreerde vaatwasser, koelkast, ladenvriezer, oven, combimagnetron en kastruimte. De begane grond is voorzien van een in moderne kleurstelling en v-groef laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming alsmede een airco. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 5,2-, 10,1- en 12,5m²; volledig betegelde badkamer welke is uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een tweede (eveneens vrijhangend) toilet, designradiator, vloerverwarming en een wastafel. De verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming en een gelijke laminaatvloer als op de begane grond. Tweede verdieping: Voorzolder met een dakraam en bergruimte achter knieschotten, de mechanische ventilatie unit alsmede de witgoedaansluitingen; riante zolderkamer van ongeveer 15,4m² met een groot dakraam. Ook deze verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het noordoosten en meet: 10,5 mtr. x 5,1 mtr.; De tuin is volledig voorzien van bestrating en beschikt ondermeer over een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping, erfafscheiding met betonpalen en houten schuttingdelen en een achterom. Prijs: € 425.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2016 • Perceeloppervlakte: 127m² • Woonoppervlakte: 122m² • Externe bergruimte (berging in de tuin): 5m² • Inhoud: 442m³ • De zonnige achtertuin gesitueerd op het noordoosten • Glasvezelaansluiting aanwezig • De airco in de woonkamer is geplaatst in 2023 • Alle verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer • 9 zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst • De begane grond en eerste verdieping worden verwarmd doormiddel van vloerverwarming • De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, dus gasloos wonen • Gelegen in de zeer kinderrijke en kindvriendelijke wijk Warande met speelvoorziening voor de deur • In de directe omgeving vindt u onder andere een een tweetal basisscholen (o.a. de uitstekend aangeschreven basisschool OBS De Tjotter), een AH supermarkt, kinderopvang, een fysiotherapeut en natuurgebied "De Oostvaarderplassen" • Energielabel: A, geldig tot 30-01-2027 • Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
442 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.