Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Eaglelaan 7

8241AH Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.520

Galería de fotos

Eaglelaan 7 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie aan het Golfresort Lelystad staat deze moderne, vrijstaande woning (type bungalow) aan de Eaglelaan 7. Een stijlvol en comfortabel huis waar ruimte, licht en woonkwaliteit perfect samenkomen, omgeven door rust, groen en een fraaie onder architectuur aangelegde tuin. Dankzij de volledige woonvoorzieningen op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig, waardoor u hier nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen. Via de entree bereikt u de hal met garderoberuimte. De royale en lichte woonkamer van circa 47 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne U-vormige keuken is compleet uitgevoerd en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers op de begane grond. De grootste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte en is voorzien van een wastafel. De tweede slaapkamer is royaal van formaat en de derde kamer is ideaal als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en natuurlijke en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische ruimte voor de cv-installatie en wasvoorzieningen. Vanuit de hal is bovendien de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraai keramisch parket, deels gecombineerd met laminaat. Wanden en plafonds zijn strak en glad gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde, ecologische tuin met een totale oppervlakte van circa 612 m². Deze tuin is ontworpen met oog voor biodiversiteit en toekomstbestendig aangelegd, waardoor u hier optimaal geniet van rust, privacy en natuur. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging met overkapping. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein met meerdere auto’s. Een instapklare, duurzame en levensloopbestendige woning op een unieke locatie, ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen in een groene en exclusieve woonomgeving. Indeling; Begane grond: Entree, hal, aparte ruimte voorzien van de garderobe, ruime en lichte woonkamer (ca. 47 m²) voorzien van sfeervolle pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin, moderne U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker), slaapkamer 1 (ca. 20 m², thans in gebruik als hobbyruimte) voorzien van wastafel, slaapkamer 2 (ca. 15 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m², thans in gebruik als kantoor), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en natuurlijke/mechanische ventilatie, separaat modern toilet, aparte ruimte met opstelling CV-ketel, wassen-/drogen en wastafel. Vanuit de hal komt u bij de ruime vliering (ca. 14 m²). De begane grond is grotendeels voorzien van een fraai keramisch parket vloer en deels voorzien van een laminaatvloer (hobbyruimte). De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. Tuin: De onder architectuur aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en heeft een totale tuinoppervlakte van circa 612 m². Achterop het perceel treft u aan een vrijstaande houten berging (ca. 21 m²) met overkapping. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein met meerdere auto's. Bijzonderheden: * Energielabel A+; * De woning is optimaal geïsoleerd; * De begane grond is voorzien van vloerverwarming; * De kozijnen aan de buitenzijde zijn voor het laatst geschilderd in 2025; * De CV-ketel is van 2019 (eigendom) evenals de WTW-unit. * Voorzien van 13 zonnepanelen; * Een onder architectuur aangelegde ecologische tuin speciaal voor biodiversiteit. De tuin is op de toekomst voorbereid; * Bouwjaar 2019; * Woonoppervlakte circa 144 m²; * Perceeloppervlakte 784 m². * Vraagprijs € 795.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
784 m²
Contenido
647 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8241

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.