Résidents
85.758
Dernière année: 2026
Eaglelaan 7
8241AH Lelystad • Flevoland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 5.520
Galerie de photos
Description
Op een prachtige locatie aan het Golfresort Lelystad staat deze moderne, vrijstaande woning (type bungalow) aan de Eaglelaan 7. Een stijlvol en comfortabel huis waar ruimte, licht en woonkwaliteit perfect samenkomen, omgeven door rust, groen en een fraaie onder architectuur aangelegde tuin. Dankzij de volledige woonvoorzieningen op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig, waardoor u hier nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen. Via de entree bereikt u de hal met garderoberuimte. De royale en lichte woonkamer van circa 47 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne U-vormige keuken is compleet uitgevoerd en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers op de begane grond. De grootste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte en is voorzien van een wastafel. De tweede slaapkamer is royaal van formaat en de derde kamer is ideaal als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en natuurlijke en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische ruimte voor de cv-installatie en wasvoorzieningen. Vanuit de hal is bovendien de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraai keramisch parket, deels gecombineerd met laminaat. Wanden en plafonds zijn strak en glad gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde, ecologische tuin met een totale oppervlakte van circa 612 m². Deze tuin is ontworpen met oog voor biodiversiteit en toekomstbestendig aangelegd, waardoor u hier optimaal geniet van rust, privacy en natuur. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging met overkapping. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein met meerdere auto’s. Een instapklare, duurzame en levensloopbestendige woning op een unieke locatie, ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen in een groene en exclusieve woonomgeving. Indeling; Begane grond: Entree, hal, aparte ruimte voorzien van de garderobe, ruime en lichte woonkamer (ca. 47 m²) voorzien van sfeervolle pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin, moderne U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker), slaapkamer 1 (ca. 20 m², thans in gebruik als hobbyruimte) voorzien van wastafel, slaapkamer 2 (ca. 15 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m², thans in gebruik als kantoor), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en natuurlijke/mechanische ventilatie, separaat modern toilet, aparte ruimte met opstelling CV-ketel, wassen-/drogen en wastafel. Vanuit de hal komt u bij de ruime vliering (ca. 14 m²). De begane grond is grotendeels voorzien van een fraai keramisch parket vloer en deels voorzien van een laminaatvloer (hobbyruimte). De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. Tuin: De onder architectuur aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en heeft een totale tuinoppervlakte van circa 612 m². Achterop het perceel treft u aan een vrijstaande houten berging (ca. 21 m²) met overkapping. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein met meerdere auto's. Bijzonderheden: * Energielabel A+; * De woning is optimaal geïsoleerd; * De begane grond is voorzien van vloerverwarming; * De kozijnen aan de buitenzijde zijn voor het laatst geschilderd in 2025; * De CV-ketel is van 2019 (eigendom) evenals de WTW-unit. * Voorzien van 13 zonnepanelen; * Een onder architectuur aangelegde ecologische tuin speciaal voor biodiversiteit. De tuin is op de toekomst voorbereid; * Bouwjaar 2019; * Woonoppervlakte circa 144 m²; * Perceeloppervlakte 784 m². * Vraagprijs € 795.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 784 m²
- Contenu
- 647 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 06-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lelystad sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad
Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.774
Étiquette A
11.377
Étiquette B
8.074
Étiquette D
1.321
Étiquette A+++
1.073
Étiquette A+
927
Étiquette A++
831
Étiquette E
161
Étiquette A++++
98
Étiquette F
55
Étiquette G
25
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 3.460
Activité dans Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Nombre total d'établissements: 10.950
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer maisons in Lelystad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Galjoen 13 13 23
8243MG Lelystad
€ 430.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rivierenlaan 71
8226LJ Lelystad
€ 370.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dotterbloemhof 17
8245JD Lelystad
€ 410.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parnassialaan 26
8245HC Lelystad
€ 1.800 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Agorabaan 23
8224JS Lelystad
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kamp 10 10 14
8225GE Lelystad
€ 380.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Akkerkers 1
8245LL Lelystad
€ 750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgvliet 160
8226RE Lelystad
€ 450.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
