Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Eaglelaan 94

8241AM Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 3.700

Galería de fotos

Eaglelaan 94 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Eaglelaan 94 te Lelystad. Duurzaam droomhuis: Toekomstbestendig wonen met A+++ energielabel! Een zeldzame kans: een royaal gezinshuis met veel ruimte, privacy en potentie, nu aangeboden tegen een uitzonderlijk aantrekkelijke prijs. Bent u op zoek naar een comfortabel huis én wilt u bijdragen aan een duurzame toekomst? Dan is deze woning uw perfecte match! Met trots presenteren wij deze uitzonderlijk energiezuinige woning met het hoogst haalbare energielabel A+++ en volledig voorbereid om naar A++++ te gaan. Welkom bij Eaglelaan 94, gelegen op het prachtige Flevo Golf Resort in Lelystad. Deze vrijstaande villa heeft een zeer riant woonoppervlakte van ca. 250 m² en is gelegen op een ruim perceel van ca. 1.346 m². De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een halfopen woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, meerdere bergingen en een geïsoleerde garage. De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig. De woning is gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, het strand, de jachthaven, diverse horecagelegenheden, supermarkten, het Zuigerplasbos, Bataviastad en het openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Ruime entree met separaat toilet, trap naar de vide op de eerste verdieping en toegang tot de hal. De hal leidt naar de woonkamer, de garage en de slaapkamer op de begane grond. Woonkamer: De riante woonkamer is voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de prachtige tuin. Keuken: De halfopen woonkeuken bevindt zich in een uitbouw en biedt ruimte voor een grote eettafel, omringd door ramen die zorgen voor een panoramisch uitzicht op de tuin. De keukenopstelling beschikt over een kook(schier-)eiland met eetbar en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits nductiekookplaat met warmhouddeel, RVS eilandschouw, combimagnetron, dubbele koelkast met vriezers en een close-in boiler. Slaapkamer en badkamer: De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een walk-in closet en twee vaste garderobekasten. De aangrenzende badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een toilet, en een dubbele wastafel. Garage: De ruime, geïsoleerde garage is voorzien van een plavuizen vloer, een zijdeur en een op afstand bedienbare elektrische garagedeur. De garage beschikt over: -Centraal stofzuigsysteem; -17 kW zonnepanelen omvormer; -Twee aparte groepen voor wasmachine en droger; -CV-ketel met 200 liter warmwaterbuffer; -Vloerverwarmingsregelsysteem; -WTW-unit met climate unit; -Extra keukenblok met wasbak en kraan; -Waterontharder voor de gehele woning. Eerste verdieping: De overloop met vide biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Tuin: De westelijk gelegen tuin is voorzien van meerdere sfeervolle zithoekjes, een speeltoestel (trampoline en speelhuis) en een zwemvijver met geautomatiseerd filtersysteem. De vijver bevat koi-karpers, goudvissen, windes en steuren. Verder beschikt de tuin over tuinverlichting, een sproei-installatie voor zowel de tuin als de voortuin (straatkant) en een robotmaaier. Voortuin en oprit: De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De oprit is voorzien van twee slimme laadpalen (22 kW) en een camera-deurbel. Tuinhuis: Het tuinhuis beschikt over: Een aparte groep voor het vijverfiltersysteem; Een aparte groep voor de verlichting in de tuin en de sproei-installatie; Vaste ethernetverbinding. Waarom dit huis uniek is: Maximale energiebesparing dankzij hoogwaardige isolatie en energiebesparende technologieën. Geavanceerd ventilatiesysteem met de Zehnder ComfoAir Q600 WTW-unit en Zehnder ComfoClime 36. 82 zonnepanelen met een totale opbrengst van ca. 23 MWh per jaar. Comfortabel en toekomstbestendig dankzij slimme klimaatbeheersing en milieuvriendelijke systemen. Klaar om volledig gasloos te worden bij toevoeging van een warmtepomp. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 250 m²; Perceeloppervlakte ca. 1.346 m²; Energielabel A+++ (dus mogelijk rentekorting op uw hypotheek); 5 slaapkamers; 2 badkamers met elektrische vloerverwarming; Geïsoleerde garage met uitgebreide voorzieningen; Zwemvijver met filtersysteem en diverse tuinvoorzieningen; Uitstekend bereikbaar en gelegen op een toplocatie aan het Flevo Golf Resort. Vraagprijs: € 925.000,- k.k. Uw kans om duurzaam te wonen: Ontdek zelf hoe duurzaam wonen eruit kan zien. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het comfort en de innovatie van dit unieke huis!

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
250 m²
Área del lote
1346 m²
Contenido
975 m³
Otra zona interior
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2024

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8241

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.