Ir directamente al contenido
Logotipo de Kam & Bronotte makelaars

Hagenduin 16

8219DE Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.152

Galería de fotos

Hagenduin 16 Lelystad
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Hagenduin 16 te Lelystad. In één van de jongste (villa)wijken van Lelystad staat deze modern afgewerkte-, instap-klare, vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage en een fantastisch aangelegde tuin welke aan de achterzijde grenst aan water. Deze in oktober 2019 opgeleverde woning is gelegen op een ruime en zonnige kavel van maar liefst 956 m² eigen grond en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, modern uitgevoerde inbouwkeuken (november 2019) met schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne toiletruimte, 4 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 16-, 14.5-, 13.5- en 10.5 m²) waarvan 1 met een ruime walk- in closet op de eerste verdieping, schitterende badkamer, separate toiletruimte en een middels vlizotrap te bereiken beloopbare bergzolder. Nog geen ruimte genoeg? Met het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping maakt u deze woning alleen maar ruimer! Deze woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp en is dus volledig gericht op de toekomst!! De woning is gelegen op het park ‘Buitenhof‘ en is gelegen in een bosrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn op het gebied van recreatie en sport. De voorzieningen zijn voor de bewoners bedoeld. Niets is verplicht en alles is optioneel. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, water, ruimte en een goede bereikbaarheid. Bieden vanaf € 850.000,- k.k.    Indeling: Entree, ruime hal, meterkast en een toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met zeer veel lichtinval door de vele en grote raampaartijen.  Modern uitgevoerde inbouwkeuken met schiereiland onder meer voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, multifunctionele oven, warmhoudlade, combimagnetron, koelkast, wijnklimaatkast en vaatwasser. Vanuit de keukenruimte te bereiken bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine-/ wasdroger.  De woonkamer en de keuken worden gescheiden door een uitgebouwde erker, welke ruimte biedt aan een grote eettafel.  Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keukenruimte is-, middels openslaande deuren, de schitterende tuin aan de achterzijde te bereiken. De begane grondverdieping is afgewerkt met een fraaie keramische tegelvloer met vloerverwarming. Verdieping 1: Overloop. 4 in grootte variërende ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 16-, 14.5-, 13.5- en 10.5 m²) waarvan 1 met grote walk- in closet. De slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaat vloer (met vloerverwarming).  Schitterend uitgevoerde badkamer met vloerverwarming onder meer voorzien van 2x een inloopdouche, breed badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en 2x kraan en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Separate toiletruimte met (tweede) vrij hangend toilet.   Verdieping 2: Middels vlizotrap te bereiken royale beloopbare bergzolder met opstelplaats voor de Nefit Enviline Tower hybride warmtepomp en Mechanische Ventilatie unit. Tuin: Fraai aangelegde-, zonnige, tuin direct aan het water gelegen. De tuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een groot zonneterras, gazon, diverse bomen/ beplanting en een speels ingedeelde houten veranda/ overkapping met gezellige houtkachel en houten berging. Vanuit de tuin is de vrijstaande stenen garage te bereiken en aan de voorzijde/ zijkant van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: Robuuste vrijstaande woning gelegen in villawijk 'Buitenhof'. Aanwezig in woonwijk Buitenhof zijn o.a.: restaurant, golfbaan en zwembad. Omdat gemak en comfort de boventoon voeren, zijn er tevens verschillende diensten om het leven te veraangenamen. De faciliteiten zijn vraag gestuurd. Men is dus niet verplicht om van het aanbod gebruik te maken. Moderne afwerking van inbouwkeuken, toiletruimte(s) en badkamer. Woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp. Toekomstgericht! Deze woning beschikt over 9 zonnepanelen. 4 ruime slaapkamers. Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch aangeslotene van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/ onderhoud van groen en water in de woonwijk. De bijdrage bedraagt € 179,25 per kwartaal.  Energielabel A. Bouwjaar 2018/ 2019. 956 m² eigen grond. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,21%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
956 m²
Contenido
650 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8219

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.