Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Hagenduin 16

8219DE Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.152

Galerie de photos

Hagenduin 16 Lelystad
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kam & Bronotte makelaars biedt aan: Hagenduin 16 te Lelystad. In één van de jongste (villa)wijken van Lelystad staat deze modern afgewerkte-, instap-klare, vrijstaande villa met vrijstaande stenen garage en een fantastisch aangelegde tuin welke aan de achterzijde grenst aan water. Deze in oktober 2019 opgeleverde woning is gelegen op een ruime en zonnige kavel van maar liefst 956 m² eigen grond en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard, modern uitgevoerde inbouwkeuken (november 2019) met schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne toiletruimte, 4 ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 16-, 14.5-, 13.5- en 10.5 m²) waarvan 1 met een ruime walk- in closet op de eerste verdieping, schitterende badkamer, separate toiletruimte en een middels vlizotrap te bereiken beloopbare bergzolder. Nog geen ruimte genoeg? Met het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping maakt u deze woning alleen maar ruimer! Deze woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp en is dus volledig gericht op de toekomst!! De woning is gelegen op het park ‘Buitenhof‘ en is gelegen in een bosrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn op het gebied van recreatie en sport. De voorzieningen zijn voor de bewoners bedoeld. Niets is verplicht en alles is optioneel. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, water, ruimte en een goede bereikbaarheid. Bieden vanaf € 850.000,- k.k.    Indeling: Entree, ruime hal, meterkast en een toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met zeer veel lichtinval door de vele en grote raampaartijen.  Modern uitgevoerde inbouwkeuken met schiereiland onder meer voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, multifunctionele oven, warmhoudlade, combimagnetron, koelkast, wijnklimaatkast en vaatwasser. Vanuit de keukenruimte te bereiken bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine-/ wasdroger.  De woonkamer en de keuken worden gescheiden door een uitgebouwde erker, welke ruimte biedt aan een grote eettafel.  Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keukenruimte is-, middels openslaande deuren, de schitterende tuin aan de achterzijde te bereiken. De begane grondverdieping is afgewerkt met een fraaie keramische tegelvloer met vloerverwarming. Verdieping 1: Overloop. 4 in grootte variërende ruime slaapkamers (respectievelijk (ca.) 16-, 14.5-, 13.5- en 10.5 m²) waarvan 1 met grote walk- in closet. De slaapkamers zijn afgewerkt met een mooie laminaat vloer (met vloerverwarming).  Schitterend uitgevoerde badkamer met vloerverwarming onder meer voorzien van 2x een inloopdouche, breed badkamermeubel met geïntegreerde wastafel en 2x kraan en raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Separate toiletruimte met (tweede) vrij hangend toilet.   Verdieping 2: Middels vlizotrap te bereiken royale beloopbare bergzolder met opstelplaats voor de Nefit Enviline Tower hybride warmtepomp en Mechanische Ventilatie unit. Tuin: Fraai aangelegde-, zonnige, tuin direct aan het water gelegen. De tuin is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een groot zonneterras, gazon, diverse bomen/ beplanting en een speels ingedeelde houten veranda/ overkapping met gezellige houtkachel en houten berging. Vanuit de tuin is de vrijstaande stenen garage te bereiken en aan de voorzijde/ zijkant van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: Robuuste vrijstaande woning gelegen in villawijk 'Buitenhof'. Aanwezig in woonwijk Buitenhof zijn o.a.: restaurant, golfbaan en zwembad. Omdat gemak en comfort de boventoon voeren, zijn er tevens verschillende diensten om het leven te veraangenamen. De faciliteiten zijn vraag gestuurd. Men is dus niet verplicht om van het aanbod gebruik te maken. Moderne afwerking van inbouwkeuken, toiletruimte(s) en badkamer. Woning wordt verwarmd middels een hybride warmtepomp. Toekomstgericht! Deze woning beschikt over 9 zonnepanelen. 4 ruime slaapkamers. Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Als bewoner van woonwijk 'Buitenhof' wordt u automatisch aangeslotene van de Stichting Buitenhof. De stichting zorgt voor het behoud/ onderhoud van groen en water in de woonwijk. De bijdrage bedraagt € 179,25 per kwartaal.  Energielabel A. Bouwjaar 2018/ 2019. 956 m² eigen grond. Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,21%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
956 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.