Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Hollandse Hout 162

8244GH Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 4.734

Galería de fotos

Hollandse Hout 162 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en privacy komen hier op een prachtige manier samen. Deze uitstekend onderhouden villa, gelegen in één van de meest geliefde en groene woonwijken van Lelystad, biedt u alles wat u zoekt: royale leefruimtes, een fraai aangelegde tuin rondom en volop mogelijkheden voor wonen én werken aan huis. Met natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en Het Bovenwater op korte afstand woont u hier in alle rust, met de natuur binnen handbereik. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal met trapopgang en toilet met fonteintje. De indrukwekkend ruime en lichte woonkamer van circa 56 m² vormt het hart van de woning en biedt een fijne verbinding met de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de praktische bijkeuken, waar zich de opstelling voor wassen, drogen en de cv-ketel bevindt. Vanuit hier heeft u eveneens toegang tot de tuin. De aangebouwde garage met pantry en het separate kantoor maken de begane grond compleet en bieden uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplek aan huis of het realiseren van een extra slaapkamer met badkamer. Op de eerste verdieping treft u een royale overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en directe toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, evenals een separaat toilet. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De ruime vliering biedt volop praktische bergruimte. Buitenleven staat hier centraal. De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen, zodat u op ieder moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van optimale privacy. Het royale perceel van maar liefst 1.289 m² onderstreept het gevoel van vrijheid en ruimte. Deze villa is gebouwd in 2001, volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing. Met energielabel B, 8 zonnepanelen (eigendom) en twee airco’s is ook aan duurzaamheid en comfort gedacht. Parkeren doet u eenvoudig op eigen, afsluitbaar terrein. Kortom: een verrassend ruime, goed onderhouden villa op een toplocatie waar rust, ruimte en veelzijdigheid samenkomen. Een ideale plek om te wonen, te werken en te genieten. Indeling; Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, zeer royale en lichte woonkamer (ca. 56 m²) met deur naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, toegang tot de bijkeuken met opstelling wassen/drogen en CV-ketel, deur naar de achtertuin, toegang tot de aangebouwde garage (ca. 18 m²) met pantry, kantoor (ca. 12 m²). De begane grond is deels voorzien van tapijt, plavuizen en vinyl. De woonkamer is voorzien van een airco. Eerste verdieping: Ruime overloop met vlizotrap naar de vliering, separaat toilet, badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en natuurlijke ventilatie, slaapkamer 1 (ca. 12 m²) met aansluitende de badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en natuurlijke ventilatie. Vanuit deze slaapkamer heeft u tevens toegang naar balkon (ca. 5 m², zuidoosten gesitueerd). Slaapkamer 2 (ca. 15 m²), slaapkamer 3 (ca. 16 m²) voorzien van airco. De eerste verdieping is voorzien van tapijt. Tweede verdieping (vliering): Ruime vliering met voldoende opbergruimte. Tuin: De fraai aangelegde en zeer verzorgde tuin is rondom de woning gelegen. Er zijn diverse terrasjes aangelegd zodat u zowel in de zon als in de schaduw kunt genieten van de rust en de natuur. Door de beschutte ligging geniet u optimaal van privacy. Het perceeloppervlakte is 1289 m² groot, de tuinoppervlakte is 1146 m². Bijzonderheden: * Energielabel B; * De woning is volledig geïsoleerd inclusief HR+ beglazing; * Het geheel is keurig onderhouden door de eigenaar; * Van de aangebouwde garage (ca. 18 m²) is een slaapkamer met badkamer te realiseren of wellicht praktijkruimte aan huis; * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit terrein is volledig af te sluiten door een hekwerk; * De woning is voorzien van twee airco's, één in de woonkamer de andere in één van de slaapkamers; * Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom); * De Intergas CV-ketel is van 2008; * Bouwjaar 2001; * Woonoppervlakte circa 169 m²; * Perceeloppervlakte 1289 m²; * Vraagprijs € 800.000,-.

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
1289 m²
Contenido
678 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8244

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.