Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Hollandse Hout 354

8244GP Lelystad • Flevoland

Vendido Buyer's agent: AB Wonen Makelaars

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.756

Galería de fotos

Hollandse Hout 354 Lelystad
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het groen, in de geliefde woonwijk Hollandse Hout in Lelystad, staat deze uitgebouwde vrijstaande woning op een werkelijk unieke locatie. Omgeven door bos en water ervaart u hier dagelijks rust, ruimte en natuur, terwijl alle stedelijke voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Het uitzicht over het water en de bosrijke omgeving geeft de woning een bijna vakantieachtig gevoel, het hele jaar door. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. Dankzij de uitbouw is de woonkamer uitgegroeid tot een indrukwekkende leefruimte van circa 65 m², waar licht en ruimte centraal staan. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met buiten en laten het groen als het ware naar binnen komen. De vloerverwarming in combinatie met de sfeervolle houtkachel maakt dit een comfortabele en aangename plek om te ontspannen, ongeacht het seizoen. De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en samenzijn hier moeiteloos samengaan. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een volwaardige slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen, werken aan huis of als logeerkamer. De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer die luxe en comfort uitstraalt. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een dubbele inloopdouche en een toilet, wat zorgt voor een hotelwaardige uitstraling en optimaal gebruiksgemak. Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer, een fijne, rustige plek die zich uitstekend leent als master bedroom, hobbyruimte of werkruimte. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en een gunstig energieverbruik. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk qua ligging en indeling, maar ook toekomstbestendig. De locatie is zonder meer bijzonder te noemen. Op korte fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt de woning nabij Het Bovenwater, het bos Hollandse Hout en het uitgestrekte natuurgebied De Oostvaardersplassen. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen, hardlopen of simpelweg genieten van de natuur is dit een droomplek. Hollandse Hout 354 biedt een unieke combinatie van vrijstaand wonen, ruimte, comfort en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Een woning die u niet alleen ziet, maar vooral ervaart. "Nu bieden vanaf € 695.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 695.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Overdekte entree, ruime hal, toilet met fonteintje, slaapkamer 1 (ca. 15 m²) met vaste kast, zeer royale en lichte woonkamer (ca. 65 m²) voorzien van houtkachel en schuifpui naar de achtertuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizen vloer, in de slaapkamer ligt een PVC-vloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 2 (ca. 26 m²), slaapkamer 3 (ca. 14 m²), slaapkamer 4 (ca. 7 m²), aparte bergruimte met opstelling wassen-/drogen, moderne badkamer voorzien van dubbele douche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Slaapkamer 5 (ca. 17 m²), opstelling CV-ketel. Vanuit deze kamer kunt u het dakterras op. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De verzorgde tuin is rondom de woning gelegen. Het perceeloppervlakte bedraagt 640 m², de tuinoppervlakte 520 m². U kunt met deze tuin alle kanten op. Er zijn diverse terrasjes mogelijk, zowel met schaduw als zon. Voor ieder wat wils. Bijzonderheden: * Energielabel B; * De woning is volledig geïsoleerd; * De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming; * De zij-uitbouw is gerealiseerd in 2012; * Parkeren op eigen terrein, er is plek voor meerdere auto's; * Er is een mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren op de eerste verdieping; * De CV-ketel is van 2022 en in eigendom; * Bouwjaar 1999; * Woonoppervlakte circa 185 m²; * Perceeloppervlakte 640 m². Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
640 m²
Contenido
650 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
65 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8244

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.