Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Lelystad

Hollandse Hout 70

8244GC Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 3.739

Galería de fotos

Hollandse Hout 70 Lelystad
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LIEFHEBBERS VAN RUST, NATUUR EN (HEEL VEEL) RUIMTE, OPGELET! Nieuw in de verkoop mogen wij deze royale villa met binnenzwembad (incl. jetstream, bubbelbad en sauna) en prachtige tuin (incl. luxe tuinkamer met buitenkeuken) aanbieden. Je woont hier in de ruim opgezette villawijk Hollandse Hout, een ontzettend groene en waterrijke omgeving vlakbij de recreatie- en zeilplas Het Bovenwater, het mooie Markermeer en de weidse Oostvaardersplassen. Het villapark wordt omringd door prachtige natuurgebieden, maar toch woon je hier super centraal: vlakbij de A6 (ca. 30 minuten naar de Zuid-as), op 5 autominuten van Lelystad centrum en op loopafstand van een supermarkt, basisschool en gezondheidscentrum. Stad en natuur – hier heb je het beste van de 2 werelden! Deze villa (2002) is met 372 m2 woonoppervlakte zeer royaal te noemen en bij het ontwerp van de woning is extra aandacht gegeven aan het optimaliseren van de natuurlijke lichtinval en een fijne, ruimtelijke sfeer in alle kamers. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de grote, groene tuin. Zet de openslaande deuren open en je hoort niets anders dan het gezang van vogels in je tuin… Hoe heerlijk is dat! In de tuin staat bovendien een riante tuinkamer die het concept ‘terras onder overkapping’ een geheel andere dimensie geeft. Deze lodge-stijl overkapping met glazen schuifwanden is een volwaardige extra woon-/eetkamer, compleet uitgerust met een buitenkeuken met pizza oven en open haard. Mocht dit het vakantie- en wellnessgevoel nog niet genoeg aangesterkt hebben, beschikt de woning ook nog eens over een groot binnenzwembad met bubbelbad en sauna. Kortom: een oase van rust, wellness en privacy in de natuur – vlakbij de voordelen van de stad! Over de ligging en de buurt: Deze fraaie villa is gelegen aan een rustige en groene straat in de villawijk Hollandse Hout. De achtertuin grenst aan een boswal, hetgeen veel privacy geeft in de riante tuin. Het is een zeer rustige wijk, welke vrijwel alleen bezocht wordt door bestemmingsverkeer. Voor water(sport)liefhebbers is dit een droomplek: je woont hier om de hoek van de recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en natuurlijk zijn ook het Markermeer en de jachthavens van Lelystad zeer dichtbij (2,5 km). De Oostvaardersplassen, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, zijn via een fijne fietstocht of een korte autorit ook snel bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op loop-/korte fietsafstand en aldaar vind je ook een huisartsenpraktijk, apotheek, bushalte en een basisschool. Het centrum van Lelystad is binnen iets meer dan een kwartier fietsen (of 5 minuten met de auto) bereikbaar, waar je terecht kunt voor een groot aanbod van o.a. winkels, horecagelegenheden, scholen en het treinstation. Ook zijn de uitvalswegen (N307, A6) uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin met groene hagen en een ruime oprit (voor 6 auto's) richting de garage, komen we aan bij de voordeur van de woning. We komen binnen in de royale entreehal met het gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en via dubbele zwartstalen binnendeuren met glas toegang tot de royale woonkamer. De riante woonkamer met separate eetkamer is voorzien van een visgraatmotief PVC-laminaatvloer met vloerverwarming en de talloze raampartijen laten ontzettend veel lichtinval en een fraai uitzicht op de groene tuin naar binnen. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin en er is een gezellige open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte kantoorruimte aan de voorzijde van het huis. De luxe open keuken bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en is voorzien van een inductiekookplaat met grillplaat en wok pit op gas, oven met stoomfunctie, combimagnetron/oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer, wijnkoeler, Quooker kraan, voedselvermaler en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met kitchenette en de aansluitingen voor de witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken is er inpandig toegang tot de garage. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het ruime verwarmde binnenzwembad met afdekkap. Een prachtige ruimte met uitzicht op de tuin en voorzien van een grote schuifpui. Het zwembad met jetstream, bubbelbad en sauna beschikt tevens over een douche en separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en 2 slaapkamers beschikken over een inloopkast. Tevens heeft 1 slaapkamer openslaande deuren naar een sfeervol dakterras met uitzicht over de tuin. Een van de badkamers is in 2024 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en een inloopregendouche. De andere badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel en een douchecabine. Vliering: De woning beschikt over een ruime vlieringzolder met handige opslagruimte. Tuin en buitenruimte: De woning is gelegen op een zeer ruim en groen perceel. De grote tuin rondom de woning is fraai aangelegd met diverse grote terrassen die worden omringd door mooie groene borders, grasvelden, bomen en hagen. Ook is er een grote siervijver in de tuin aanwezig. De beschutte ligging garandeert dat je hier volledig privé zit, zodat je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Tevens is er een grote, houten tuinkamer met glazen schuifwanden in de tuin aanwezig met een buitenkeuken, pizza oven en open haard. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit voor 6 auto’s en inpandige garage welke voorzien is van elektriciteit. Kenmerken van de woning: • Zeer ruime en comfortabele vrijstaande villa in de bos- en waterrijke villawijk Hollandse Hout • Fraai gelegen nabij recreatie- en zeilplas Het Bovenwater, het Markermeer en de Oostvaardersplassen • Grote tuin met een mooie, lodge-stijl tuinkamer met buitenkeuken, pizza oven en open haard • Groot binnenzwembad met jetstream, bubbelbad, sauna, douche en toilet. • 4 ruime slaapkamers + een aparte kantoorruimte op de begane grond • 2 badkamers • Parkeergelegenheid op eigen terrein: ruime oprit + garage • Gunstige ligging nabij de uitvalswegen en op loopafstand van een basisschool, supermarkt en gezondheidscentrum • Energielabel: A • Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
373 m²
Área del lote
1263 m²
Contenido
1660 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8244

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.