Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Wonen Makelaars

Horst 10 10 11

8225LR Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

Horst 10 10 11 Lelystad
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Horst 10 11, 8225 LR Lelystad Horst 10 11, Lelystad Wonen met ruimte in en om het huis. Dit is een compleet ingericht huis en met of zonder alle meubels te koop. Er zijn woningen die bij aankomst meteen duidelijk maken waarom ze zo prettig zijn. Horst 10-11 is er één van en tegelijk uniek in zijn soort. Een hoekwoning met garage op een royaal perceel van ca. 270 m², de voorzijde is op het zuiden gericht met vrij uitzicht en veel ruimte rondom. Binnen zet dat gevoel zich voort: een brede woonkamer, een keuken die om het kookeiland draait en boven vier slaapkamers, waaronder een wellness-kamer die de verdieping iets extra’s geeft. Een huis dat op elke verdieping meer biedt dan je verwacht. De Horst – wonen aan de rand van water en park In de groene wijk Boswijk ligt De Horst als een rustige lint tussen speeltuinen, wandelpaden en het bos. Aan de voorzijde van de woning ligt het Gelderse Diep, waardoor de omgeving een open en ruimtelijke sfeer heeft. Je woont hier aan de rand van de wijk, met veel vrijheid om het huis, eigen parkeergelegenheid en voorzieningen als scholen, sportvelden, het buurtwinkelcentrum en OV op korte afstand. Een geschikte woonplek voor gezinnen, starters die door willen groeien en iedereen die water en groen wil combineren met stedelijk gemak. Bieden vanaf: € 425.000,- k.k. Indeling Begane grond Ruimtes die elkaar aanvullen Via de voordeur kom je in de hal, waar toilet, meterkast en trapopgang overzichtelijk, praktisch en logisch hun plek hebben gekregen. Vanuit de hal loop je de keuken in. De laminaatvloer loopt door, waardoor de begane grond één geheel vormt. In de keuken merk je meteen dat dit het middelpunt van de woning is. Het kookeiland staat uitnodigend in de ruimte en is groot genoeg voor alles wat bij het dagelijks leven hoort: ontbijten, een snel overleg aan het blad, huiswerk dat tussendoor gemaakt wordt, koken terwijl iemand anders alvast aanschuift. De keuken voelt compleet en doordacht; alles wat je nodig hebt staat binnen handbereik. Of je nu houdt van snel en praktisch koken of je innerlijke topkok af en toe de ruimte geeft; hier begint en eindigt de dag. Via de grote pui aan de tuinzijde komt extra licht binnen, waardoor deze kant van de woning ruim aanvoelt. Een deur open en je loopt zo het terras op. Aan de voorzijde van de woning ligt de zithoek met de rust van het uitzicht op het groen en water en vormt het een natuurlijk tegengewicht van de levendigheid bij de keuken. Waar de één direct zijn plek vindt aan het kookeiland, vindt de ander die in de knusheid van de zithoek; een boek, een serie, even op adem komen. De houtkachel staat precies tussen keuken en zithoek in. Niet als scheiding, maar als verbindend middelpunt. En juist omdat de ruimtes open met elkaar verbonden zijn, voelt het alsof iedereen samen is, ieder op zijn eigen manier. Eerste verdieping Boven aangekomen kom je op een overloop die de verdieping rustig ordent. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Beide kamers hebben een fijne maat en rechte wanden, waardoor ze eenvoudig in te delen zijn. Het zijn ruimtes die zich gemakkelijk aanpassen aan verschillende levensfases: nu misschien kinderkamers of werkplekken, later net zo goed logeer- of hobbykamers. Door de ligging aan de achterzijde heerst hier een prettige rust. Aan de voorzijde bevindt zich de derde kamer. Deze is verrassend ruim en momenteel ingericht met een jacuzzi. De huidige opzet onderstreept vooral de ruimte. Of je hier weer een slaapkamer van maakt, een werkkamer of kiest voor de nodige wellness-momenten: de kamer is eenvoudig naar eigen wens in te vullen. Direct naast deze kamer ligt de badkamer. Praktisch van opzet en functioneel in gebruik, met tegelijk voldoende ruimte om in de toekomst te moderniseren. Een badkamer die nu doet wat hij moet doen, en waar je later je eigen keuzes in kunt maken. Tweede verdieping – een verdieping met kansen Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Boven aangekomen valt direct op dat dit geen bijzaak is, maar een volwaardige extra woonlaag. De voorzolder biedt ruimte voor de cv-installatie en wasmachine en heeft daarnaast praktische bergruimte in de knieschotten. Achter de deur ligt de vierde slaapkamer. Een ruime kamer die zich leent voor verschillende invullingen, zoals een werkplek, logeerkamer, hobbyruimte of tienerkamer. Door de ligging op de tweede verdieping is dit een veelzijdige ruimte met een duidelijke eigen plek in huis. Tuin en buitenruimte – een van de grootste pluspunten De buitenruimte is één van de grote pluspunten van deze woning, juist door het contrast tussen voor en achter. Aan de achterzijde ligt een knusse tuin. Een beschutte plek waar je al snel buiten zit en die door de onderhoudsvrije bestrating vooral uitnodigt om te gebruiken. Hier vind je ook de berging met houtopslag. De verrassing zit aan de voorzijde; de royale, volledig bestrate buitenruimte die bijna als een erf aanvoelt. De ruimte is uitzonderlijk groot en kan plaats bieden aan meerdere auto’s. De garage (zeer recent voorzien van een nieuw dak en elektra) maakt dit geheel compleet: ruim van formaat en geschikt voor opslag, klussen, fietsen of alles wat je liever niet in huis bewaart. Samen zorgen voor- en achterzijde voor een buitenruimte die flexibel is: intiem waar je wilt ontspannen, royaal waar je ruimte nodig hebt. Horst 10 11 is een woning met een bijzondere ligging, een ruime kavel en veel potentie. De basis is goed, de ruimte royaal en de omgeving prettig en groen, met water, scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Zoek je een plek waar je je eigen ideeën kunt realiseren, terwijl de ligging en het perceel al kloppen? Dan is dit een woning die je gezien moet hebben. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Horst 10 11 te bieden heeft. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 114 m² • Inhoud: 406 m³ • Perceeloppervlakte: 270 m² • Bouwjaar: 1982 • Keuken vernieuwd in 2019 • Buiten schilderwerk 2025 • Vier slaapkamers (waarvan één nu wellness-ruimte) • Garage en houten berging (dak zeer recent vernieuwd) • Voortuin op het zuiden • Parkeren op eigen terrein (meerdere auto’s) • Rustige, groene en kindvriendelijke wijk aan water en park • Basisscholen, winkels, sportvelden en OV dichtbij • Energielabel: B • Oplevering: in overleg • Notaris: keuze koper Lelystad Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt vrijblijvend aangeboden. Aan de juistheid en volledigheid kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Aventa 28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8225

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.