Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Horst 13 12

8225LD Lelystad • Flevoland

Bajo precio

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.319

Galería de fotos

Horst 13 12 Lelystad
Foto 44

Descripción

Als wij de mooie delen van de Boswijk zouden moeten omschrijven dan zijn kernwoorden als water en (veel) groen onmiskenbaar aan deze wijk te koppelen. Sommige woningen bevinden zich dan ook in een deel van de wijk waar deze elementen ook echt samenkomen. Met trots bieden wij van Buisman Makelaars u deze fraai gelegen tussenwoning met vrij uitzicht over groen aan de voorzijde- en een keurig onderhouden achtertuin op het oosten aan! Daarnaast woont u op loopafstand van enkele basisscholen en een buurtcentrum met een supermarkt, gezondheidscentrum en diverse kleinschalige bedrijvigheid, maar ook het centrum van Lelystad is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Zin in een wandeling? U loopt vanuit de voordeur zo het Gelderse Hout in! Dus??? Bent u op zoek naar een werkelijk keurig afgewerkte eengezinswoning met KUNSTSTOF kozijnen (2003), een moderne luxe keuken met inbouwapparatuur (2025), bijkeuken (2018), een luxe badkamer (2018), DRIE slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime VIERDE slaapkamer op zolder, gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk dichtbij diverse voorzieningen? Wellicht is dit de woning waar u naar zoekt! Interesse? Plan dan snel een afspraak voor een bezichtiging in of laat uw NVM-aankoopmakelaar bellen! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast (vervangen in 2025) en garderoberuimte; straatgerichte woonkamer met aangrenzend de keuken met flinke ruimte voor een flinke eetkamer tafel; moderne open keuken in rechte opstelling (2025) met schiereiland welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora), (wijn)koelkast, een Quooker en kastruimte; in de oorspronkelijke berging is een bijkeuken gerealiseerd (eind 2018) waar een oven (2021) en een volledig geïntegreerde vaatwasser zijn geplaatst; vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin; tussenhal met toilet en trapopgang. De begane grond is voorzien van in moderne kleurstelling uitgevoerde visgraat PVC vloer (2025) met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk 9,2- / 10,2 / en 11m²; vergrote badkamer (2018) welke deels is voorzien van tegelwerk met een zeer luxe uitstraling en deels van stucwerk, een ruime inloopdouche (met regendouche), tweede toilet (vrijhangend), een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding alsmede een wastafelmeubel met twee waskommen. Deze verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer. Tweede verdieping: Voorzolder met cv-opstelling (Intergas hr-eco combi, 2018 – eigendom/onderhoudsbeurt gehad in 2025), aansluiting voor de wasmachine, 4 pans dakraam en bergruimte; vierde slaapkamer van 13,6m² met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Georiënteerd op het Oosten, afmeting circa 5,4 x 12 meter, voorzien van een klein kunstgras veldje, vrijwel volledige bestrating, een fietsenberging, betonpalen/houten erfafscheidingen een achterom. Prijs: € 375.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1982 • Perceeloppervlakte: 137m² eigen grond • Woonoppervlakte: 113m² • Inhoud: 399m³ • De moderne keuken met schier/kookeiland is in 2025 geplaatst • De voormalige berging is in 2018 verbouwd tot bijkeuken met een modern zwart keukenblok en apparatuur • De echt hotel chique badkamer is in 2018 gerealiseerd • Volledige meterkast vervangen 2025 • Al het elektra is in 2025 opnieuw getrokken door het huis • Op de begane grond verdieping is een visgraat PVC vloer (2025) met vloerverwarming aangebracht • In 2025 is er een kunststof glazen kozijn in de bijkeuken geplaatst • De kunststof voordeur is in 2024 vervangen • Twee stuks kunststof Velux dakramen vervangen (2021) • Wonen in een zo goed als af woning op een heerlijke, kindvriendelijke plek • CV: Intergas hr-eco CW5 combi ketel, bouwjaar 2018, eigendom • Kunststof kozijnen: 2003 • Vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen in een geliefde woonwijk • Energielabel: B, geldig tot 21 juli 2031 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
399 m³
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8225

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.