Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Koriander 61

8245HA Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 3.680

Galería de fotos

Koriander 61 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk “Warande” gelegen twee-onder-1-kapwoning met 5 ruime slaapkamers, een luxe keuken, 2 luxe badkamers, kunststof kozijnen, 5 zonnepanelen en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Deze woning is gebouwd in 2020, gesitueerd op een perceel van 296 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 163 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk “Warande”, in een kinderrijke en kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheid. Nabije ligging van een grote supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool, uitvalswegen en de Oostvaardersplassen. Kortom: bent u op zoek naar een woning met een maatje meer, welke tot in de puntjes is afgewerkt? Kom deze woning bezichtigen! "Nu bieden vanaf € 600.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 600.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, garderobe en toegang tot de woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer (5.76 m. breed) met een praktische bergkast, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met schiereiland, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Tussenhal met de trapopgang naar de verdieping. Tuin: De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een schitterende houten overkapping met berging (2022), bestrating, borders met bomen en beplanting, buitenverlichting, een vorstvrije buitenkraan en een achterom. Tevens is de aangebouwde stenen (geïsoleerde) berging te bereiken, welke is voorzien van vloerverwarming en een fraaie laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, beiden over de volle breedte van de woning (ca. 22 en 17 m2). Luxe badkamer met een inloopdouche, 2e toilet, hoge kast, wastafelmeubel met dubbele wastafel, (elektrische) vloerverwarming en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met vaste kast met de opstelplaats van de wasmachine/droger, de mechanische ventilatie box, omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 17 / 12 / 6 m2), waarvan 1 over de volle breedte van de woning. Luxe badkamer met een inloopdouche, 3e toilet, wastafelmeubel en (elektrische) vloerverwarming. De verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. * Fraai gelegen twee-onder-1-kapwoning met 5 ruime slaapkamers * De woning is voorzien van een luxe woonkeuken en 2 luxe badkamers * De woning is op de begane grond, de aangebouwde berging en in beide badkamers voorzien van vloerverwarming * Slaapkamer achterzijde 1e verdieping is voorzien van verduisterende screens, werkzaam op zonnepanelen met accu (zonne-energie) * De aangebouwde stenen (geïsoleerde) berging kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als extra woonruimte of praktijk aan huis * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en op maat gemaakte shutters * Voorzien van 5 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 850 kWh * Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met een schitterende overkapping met berging (2022) * Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein * Gelegen in de nieuwbouwwijk "Warande" * De woning is gelegen nabij een grote supermarkt, basisschool, uitvalswegen en de Oostvaardersplassen * Er is veel natuur in de omgeving en het strandje 't Oppertje ligt op fietsafstand * De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet * Woonoppervlak: 163 m2 * Kaveloppervlak: 296 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2020 * Energielabel A++ Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
617 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.