Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Oudaen 2

8219AB Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Oudaen 2 Lelystad
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij verwelkomen u graag op de Oudaen 2, gelegen in de prestigieuze woonwijk de Landerijen in Lelystad. Een prachtige charmante villa met comfort en karakter. Rust, comfort en energiezuinigheid zijn de termen die hier van toepassing zijn. Deze prachtige woning biedt u de kans om in alle rust te wonen op 40 autominuten van onze hoofdstad. De villa is gelegen op een ruime kavel van 595 m² en beschikt over een garage, kantoorruimte op de begane grond, ruime woonkamer met erker en een gashaard, en een eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping drie slaapkamers en een ruime badkamer. Een bergzolder met dakramen en een verzorgde achtertuin met een houten overkapping maken het geheel af. Een woning die u van binnen gezien móet hebben om de ruimte te kunnen ervaren en de sfeer te kunnen proeven! Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is voorzien van vele raampartijen die zorgen voor een optimale toetreding van natuurlijk daglicht. De woonkamer is zeer ruim te noemen en wordt gekenmerkt door de gashaard. De haard geeft niet alleen warmte, maar zorgt ook voor gezelligheid. Perfect voor lange avonden met een goed boek of een glas wijn. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle erker aan de zijkant van de woning op. De erker geeft de woonkamer niet alleen extra ruimte, zorgt ook voor extra natuurlijk licht, en geeft een huiselijke uitstraling. Perfect voor een gezellige zithoek of om te genieten van het uitzicht op de zij-tuin. Via de dubbele openslaande deuren is de achter gelegen tuin te bereiken. Keuken De nette eetkeuken met stenen aanrechtblad is voorzien van een Amerikaanse koelkast, magnetron, oven, 5-pits gas kookplaat en een afzuigkap. Het centrale spoeleiland is voorzien van een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte in de kasten en laden. De woonkeuken is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Kantoorruimte Een heerlijke plek om thuis te werken, voorzien van een groot raam en verwarming. De vloer van de begane grond is voorzien van een eiken houten vloer. Garage De aangebouwde garage is zowel via de oprit (middels dubbele openslaande deuren), alsmede via de kantoorruimte. De garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of als extra bergruimte. De garage voorzien van elektra, dubbele openslaande deuren, een extra deur naar de tuin en een tegelvloer. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop voorzien van airco, geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping. Badkamer De ruime badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, wastafel, vrij-hangend toilet en een design radiator. Er is een te openen raam voor extra ventilatie. Bergkast In de bergkast treft u de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Bergzolder De woning beschikt over een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap vanuit de overloop en tevens vanuit 1 van de slaapkamers. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, koffers, of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Doormiddel van het plaatsen van een vaste trap, is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Omdat de bergzolder vanuit 1 van de slaapkamers bereikbaar is, is het een ideale ruimte voor een tiener, om een eigen plek te creëren voor bijvoorbeeld een hobby, te gamen, studeren of om gewoon even lekker los te gaan. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van een parketvloer. Tuin Via de voortuin met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De verzorgde en groene achtertuin is voorzien van diverse terrassen, een houten tuinhuis en een wateraansluiting (ook in de voortuin). Achter in de tuin staat een houten overkapping. Onder de overkapping kunt u het gehele jaar genieten van het buitenleven en heerlijk tot rust komen. Bijzonderheden - Vrijstaande villa; - Heerlijke gezinswoning; - Parkeren op eigen terrein: - Aangebouwde garage; - Woonkamer met veel lichtinval, erker en gashaard; - Nette keuken met inbouwapparatuur; - Kantoorruimte op de begane grond; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Complete badkamer; - Verzorgde tuin rondom; - Energielabel A en 12 zonnepanelen; - Ruime bergzolder met twee dakramen; - Bieden vanaf € 650.000,-.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
595 m²
Contenido
729 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8219

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.