Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Punter 45 45 12

8242GJ Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.062

Galería de fotos

Punter 45 45 12 Lelystad
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Punter 45 12 te Lelystad. Gelegen nabij het water van het Oostvaardersdiep en het populaire Batavia Stad, bevindt zich deze moderne en unieke tussenwoning met zeer hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ca. 129m², staat deze prachtige woning uit 1981 op een kavel van ca. 162m². De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een heerlijke serre en een verzorgde tuin. De woning is erg goed onderhouden en de afgelopen jaren gerenoveerd met een nieuwe keuken, dakkapel, badkamers, dakraam, vloeren, schilderwerk buiten, stucwerk, gevelrenovatie en een nieuwe meterkast (3 fasen). Tevens beschikt de woning over 2 airconditionings, 10 zonnepanelen (ca. 1.935 kWh per jaar) en energielabel A! Bieden vanaf € 395.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs, biedingen vanaf € 395.000,- k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Entree met aansluitend de hal met toiletruimte, welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje, de meterkast en doorgang naar de berging en de living. De schitterende living wordt gekenmerkt door de donkere plavuizen vloer en grote raampartijen over de volledige lengte van de muur, wat zorgt voor een prachtig lichtinval en een open sfeer. De living beschikt over airconditioning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken in houtlook (2022) met diverse inbouwapparatuur van BOSCH zoals een vaatwasser, een combi stoomoven, een combi magnetron/oven, een koelkast, 2 inductieplaten, een vriezer, een praktische Quooker en een plafond afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante serre met een kachel, wandlampen en glazen schuifdeuren waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De berging is zowel via de hal als via een eigen entree aan de buitenzijde toegankelijk. Dankzij de aansluitingen voor de wasmachine en droger is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als waskamer. Eerste verdieping; Middels een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De master bedroom van ca. 17m² beschikt over een eigen riante walk-in closet! Tweede verdieping; Riante overloop met aansluitend een grote slaapkamer met een dakkapel (2021) en ingebouwde kasten in de knieschot. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Dankzij de royale overloop is er volop ruimte om deze naar eigen wens in te richten. Bijvoorbeeld als extra bergruimte, of zoals nu: als werkplek met een op maat gemaakt, ingebouwd bureau. De verdieping beschikt over airconditioning. Zolder; Tevens beschikt de woning over een praktische zolder welke ideaal te gebruiken is als berging. Tuin; De diepe achtertuin biedt voldoende privacy en ruimte voor het creëren van diverse sfeervolle zithoekjes in zowel de zon als schaduw. Tevens is de tuin verlicht door LED-spots. De woning is uitstekend bereikbaar en bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen. Zo liggen Bataviahaven en Batavia Stad op loopafstand, waar diverse winkels, restaurantjes en cafétjes te vinden zijn. Het centrum van Lelystad ligt op enkele minuten rijden en via diverse invalswegen, is de A6 snel te bereiken. Hierdoor komt u gemakkelijk in grote omliggende steden, zoals Amsterdam en Almere. Wacht niet te lang om deze prachtige instapklare woning te bezichtigen. Vraag nu een bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Bieden vanaf prijs: €395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8242

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.