Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Punter 45 45 12

8242GJ Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.062

Galerie de photos

Punter 45 45 12 Lelystad
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Punter 45 12 te Lelystad. Gelegen nabij het water van het Oostvaardersdiep en het populaire Batavia Stad, bevindt zich deze moderne en unieke tussenwoning met zeer hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van ca. 129m², staat deze prachtige woning uit 1981 op een kavel van ca. 162m². De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, een luxe keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een heerlijke serre en een verzorgde tuin. De woning is erg goed onderhouden en de afgelopen jaren gerenoveerd met een nieuwe keuken, dakkapel, badkamers, dakraam, vloeren, schilderwerk buiten, stucwerk, gevelrenovatie en een nieuwe meterkast (3 fasen). Tevens beschikt de woning over 2 airconditionings, 10 zonnepanelen (ca. 1.935 kWh per jaar) en energielabel A! Bieden vanaf € 395.000,- k.k. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs, biedingen vanaf € 395.000,- k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Entree met aansluitend de hal met toiletruimte, welke is voorzien van een hangcloset en fonteintje, de meterkast en doorgang naar de berging en de living. De schitterende living wordt gekenmerkt door de donkere plavuizen vloer en grote raampartijen over de volledige lengte van de muur, wat zorgt voor een prachtig lichtinval en een open sfeer. De living beschikt over airconditioning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken in houtlook (2022) met diverse inbouwapparatuur van BOSCH zoals een vaatwasser, een combi stoomoven, een combi magnetron/oven, een koelkast, 2 inductieplaten, een vriezer, een praktische Quooker en een plafond afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante serre met een kachel, wandlampen en glazen schuifdeuren waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De berging is zowel via de hal als via een eigen entree aan de buitenzijde toegankelijk. Dankzij de aansluitingen voor de wasmachine en droger is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als waskamer. Eerste verdieping; Middels een vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De master bedroom van ca. 17m² beschikt over een eigen riante walk-in closet! Tweede verdieping; Riante overloop met aansluitend een grote slaapkamer met een dakkapel (2021) en ingebouwde kasten in de knieschot. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel met meubel. Dankzij de royale overloop is er volop ruimte om deze naar eigen wens in te richten. Bijvoorbeeld als extra bergruimte, of zoals nu: als werkplek met een op maat gemaakt, ingebouwd bureau. De verdieping beschikt over airconditioning. Zolder; Tevens beschikt de woning over een praktische zolder welke ideaal te gebruiken is als berging. Tuin; De diepe achtertuin biedt voldoende privacy en ruimte voor het creëren van diverse sfeervolle zithoekjes in zowel de zon als schaduw. Tevens is de tuin verlicht door LED-spots. De woning is uitstekend bereikbaar en bevindt zich in de nabijheid van diverse voorzieningen. Zo liggen Bataviahaven en Batavia Stad op loopafstand, waar diverse winkels, restaurantjes en cafétjes te vinden zijn. Het centrum van Lelystad ligt op enkele minuten rijden en via diverse invalswegen, is de A6 snel te bereiken. Hierdoor komt u gemakkelijk in grote omliggende steden, zoals Amsterdam en Almere. Wacht niet te lang om deze prachtige instapklare woning te bezichtigen. Vraag nu een bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Bieden vanaf prijs: €395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8242

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.