Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Roderveld 54

8219CB Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.786

Galería de fotos

Roderveld 54 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE - RUIMTE - HOOGWAARDIGE AFWERKING - SLAAP-/ BADKAMER OP DE BEGANE GROND - ENERGIELABEL A++ Met gepaste trots bieden wij van Buisman Makelaars u Roderveld 54 te Lelystad (villapark Buitenhof) aan. Deze royale (semi)bungalow is zowel van binnen als buiten hoogwaardig afgewerkt en gelegen op een kavel van 835m² eigen grond. U heeft als nieuwe eigenaar de beschikking over een vloeroppervlak van niet minder dan 187m². Op de begane grond een slaap- en badkamer, een zeer riante (woon)keuken, een ruime living, een grote tuinkamer met glazen schuifwanden en een werkelijk zeer fraai aangelegde achtertuin. De gehele benedenverdieping (ook de garage) is voorzien van vloerverwarming. Villapark Buitenhof is gelegen aan de buitenrand van Lelystad, maar toch is alles goed bereikbaar. Binnen enkele fietsminuten liggen veel openbare voorzieningen, waardoor u hier heerlijk rustig kan wonen en toch alles binnen handbereik hebt. Zo bent u binnen 5 autominuten in het centrum van Lelystad! Daarnaast beschikt het park zelf over een (kleinschalige) golfbaan waarop u als bewoner kosteloos mag afslaan, een overdekt zwembad, kapsalon en fitnessruimte. Kortom: De ideale woonomgeving! Bent u op zoek bent naar ruimte en alle comfort behorende bij een luxe (semi)bungalow? Dan is dit zeer waarschijnlijk wat u zoekt! De gehele woning is, zowel binnen als buiten, perfect afgewerkt met gebruik van luxe, hoogwaardige materialen. Wij nodigen u dan ook graag uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen. Indeling Begane grond: Entree; royale hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de verdieping met (berg)kast onder de trap; toiletruimte met fonteintje; toegang tot de garage en de keuken; garage welke is voorzien van kastruimte en de witgoedaansluiting; zeer ruime (woon)keuken van bijna 20m²; de keuken in L-opstelling is voorzien van ondermeer een inductiekookplaat, een ingebouwde afzuigkap, combi-magnetron, extra brede koelkast, vriezer, volledig geïntegreerde vaatwasser, een Quooker en inbouwspots; slaapkamer van 16,6m² welke toegang biedt tot de inloopkast van 7,6m² en een badkamer en-suite welke is voorzien van volledige betegeling, een inloopdouche, tweede toilet met verwarmde toiletbril en bidetfunctie, een dubbele wastafel met spiegelkast en een designradiator; sfeervolle woonkamer met erker van totaal ruim 40m² vanwaar middels totaal vier openslaande deuren toegang is tot de serre/ tuinkamer; tuinkamer van 26,7m² welke is voorzien van ondermeer twee lichtkoepels, inbouwspots, een natuurstenen vloer en glazen schuifwanden. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime verdieping welke gebruikt wordt als slaapkamer; de 2 overige ruimtes bieden u de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers of eventueel een 2e badkamer (aansluitingen aanwezig). Er zijn totaal vier dakramen voor voldoende daglichttoetreding. De verdieping is voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming. Buiten: De prachtige tuin is rondom aangelegd met strakke lijnen, borders en terrassen. De tuin is op het zuiden georiënteerd en meet ca. 26m diep x 16m breed. De beplanting in verhoogde plantenbakken en een (groene) erfafscheiding zorgt voor veel privacy. Een ruim tuinhuis met overkapping maakt het geheel compleet. Zo is het dus met recht genieten in deze tuin! Aan de voorzijde is de tuin voorzien van een diverse beplanting, bestrating en is er, zoals u van een woning van dit niveau mag verwachten, parkeergelegenheid op eigen terrein. Prijs: € 895.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2020 • Perceeloppervlakte: 835m² eigen grond • Woonoppervlakte: 187m² • Inhoud: 743m³ • De kozijnen zijn in 2020 geschilderd (vanuit de bouw) • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming • 7 zonnepanelen • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Slaap- en badkamer op de begane grond • Badkamer op de verdieping te realiseren • Prachtige tuinkamer met glazen schuifwanden • Zeer fraai aangelegde tuin • Parkeren op eigen terrein • Energielabel A++, geldig tot 10 oktober 2035 • Parkbijdrage ca. € 584,48 per jaar • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
835 m²
Contenido
743 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
416 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
09-12-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8219

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.