Aller directement au contenu
Logo de Buisman Makelaars

Roderveld 54

8219CB Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.786

Galerie de photos

Roderveld 54 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LUXE - RUIMTE - HOOGWAARDIGE AFWERKING - SLAAP-/ BADKAMER OP DE BEGANE GROND - ENERGIELABEL A++ Met gepaste trots bieden wij van Buisman Makelaars u Roderveld 54 te Lelystad (villapark Buitenhof) aan. Deze royale (semi)bungalow is zowel van binnen als buiten hoogwaardig afgewerkt en gelegen op een kavel van 835m² eigen grond. U heeft als nieuwe eigenaar de beschikking over een vloeroppervlak van niet minder dan 187m². Op de begane grond een slaap- en badkamer, een zeer riante (woon)keuken, een ruime living, een grote tuinkamer met glazen schuifwanden en een werkelijk zeer fraai aangelegde achtertuin. De gehele benedenverdieping (ook de garage) is voorzien van vloerverwarming. Villapark Buitenhof is gelegen aan de buitenrand van Lelystad, maar toch is alles goed bereikbaar. Binnen enkele fietsminuten liggen veel openbare voorzieningen, waardoor u hier heerlijk rustig kan wonen en toch alles binnen handbereik hebt. Zo bent u binnen 5 autominuten in het centrum van Lelystad! Daarnaast beschikt het park zelf over een (kleinschalige) golfbaan waarop u als bewoner kosteloos mag afslaan, een overdekt zwembad, kapsalon en fitnessruimte. Kortom: De ideale woonomgeving! Bent u op zoek bent naar ruimte en alle comfort behorende bij een luxe (semi)bungalow? Dan is dit zeer waarschijnlijk wat u zoekt! De gehele woning is, zowel binnen als buiten, perfect afgewerkt met gebruik van luxe, hoogwaardige materialen. Wij nodigen u dan ook graag uit om deze prachtige woning te komen bezichtigen. Indeling Begane grond: Entree; royale hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang naar de verdieping met (berg)kast onder de trap; toiletruimte met fonteintje; toegang tot de garage en de keuken; garage welke is voorzien van kastruimte en de witgoedaansluiting; zeer ruime (woon)keuken van bijna 20m²; de keuken in L-opstelling is voorzien van ondermeer een inductiekookplaat, een ingebouwde afzuigkap, combi-magnetron, extra brede koelkast, vriezer, volledig geïntegreerde vaatwasser, een Quooker en inbouwspots; slaapkamer van 16,6m² welke toegang biedt tot de inloopkast van 7,6m² en een badkamer en-suite welke is voorzien van volledige betegeling, een inloopdouche, tweede toilet met verwarmde toiletbril en bidetfunctie, een dubbele wastafel met spiegelkast en een designradiator; sfeervolle woonkamer met erker van totaal ruim 40m² vanwaar middels totaal vier openslaande deuren toegang is tot de serre/ tuinkamer; tuinkamer van 26,7m² welke is voorzien van ondermeer twee lichtkoepels, inbouwspots, een natuurstenen vloer en glazen schuifwanden. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime verdieping welke gebruikt wordt als slaapkamer; de 2 overige ruimtes bieden u de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers of eventueel een 2e badkamer (aansluitingen aanwezig). Er zijn totaal vier dakramen voor voldoende daglichttoetreding. De verdieping is voorzien van een pvc-vloer en vloerverwarming. Buiten: De prachtige tuin is rondom aangelegd met strakke lijnen, borders en terrassen. De tuin is op het zuiden georiënteerd en meet ca. 26m diep x 16m breed. De beplanting in verhoogde plantenbakken en een (groene) erfafscheiding zorgt voor veel privacy. Een ruim tuinhuis met overkapping maakt het geheel compleet. Zo is het dus met recht genieten in deze tuin! Aan de voorzijde is de tuin voorzien van een diverse beplanting, bestrating en is er, zoals u van een woning van dit niveau mag verwachten, parkeergelegenheid op eigen terrein. Prijs: € 895.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2020 • Perceeloppervlakte: 835m² eigen grond • Woonoppervlakte: 187m² • Inhoud: 743m³ • De kozijnen zijn in 2020 geschilderd (vanuit de bouw) • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming • 7 zonnepanelen • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Slaap- en badkamer op de begane grond • Badkamer op de verdieping te realiseren • Prachtige tuinkamer met glazen schuifwanden • Zeer fraai aangelegde tuin • Parkeren op eigen terrein • Energielabel A++, geldig tot 10 oktober 2035 • Parkbijdrage ca. € 584,48 per jaar • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
835 m²
Contenu
743 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
416 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
09-12-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.