Ir directamente al contenido
Logotipo de BALM Makelaardij

Spakenburglaan 38

8244DX Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.076

Galería de fotos

Spakenburglaan 38 Lelystad
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

2-onder-1-kapwoning, kantoor aan huis, veel privacy tuin, energielabel A, ruime woonkamer, parkeren op eigen grond en kunststof kozijnen. Top locatie nabij recreatiegebied ‘Bovenwater’ met een zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, kantoorruimte en een tuin op het Zuidwesten met 100% privacy. Deze woning is perfect voor gezinnen of thuiswerkers die waarde hechten aan rust, ruimte én een fijne leefomgeving. Huidige inrichting heeft 2 slaapkamers maar dat kan simpel naar 5 slaapkamers uitgebreid worden. Er is ruimte genoeg om beneden een extra badkamer zelf te creëren zodat u geheel gelijkvloers zou kunnen wonen en er simpel een levensloopbestendige woning van kan maken. Nu is er vooral heel veel leefruimte. Bieden vanaf 440.000,- k.k. Zodra u uw auto op eigen oprit geparkeerd heeft, betreedt u de woning via de voordeur of de entree van het praktisch ingerichte kantoor. De geïsoleerde garage met verwarming en dimbare inbouwspots is nu ingericht als kantoorruimte ( 21m²) maar is ook te gebruiken als slaapkamer. Deze ruimte heeft een deur naar de zeer ruime entreehal met garderobe, meterkast en een ruime toiletruimte met hangtoilet. De royale woonkamer (45m²) heeft een apart ruim tuingericht eetgedeelte met dimbare inbouwspots, schuifpui, veel licht en 100% privacy. De moderne open keuken met spoeleiland is voorzien van dimbare inbouwspots en diverse inbouwapparatuur zoals een Siemens combi magnetronoven, Siemens koffieapparaat, unieke Boretti kookgastoestel, Baumatic afzuiginstallatie, Bosch Vaatwasser (2023) en keuken kraan van Franke met uittrekbare sproeikop. Dit spoeleiland heeft een ruim werkblad met geïntegreerd zitgedeelte. Het mooie geoliede en solide parket gelegd als visgraat, maakt deze benedenverdieping exclusief af. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 comfortabele ruime slaapkamers(voorheen 3) zijn 24m² en 12 m² groot. Hier zijn weer simpel 3 slaapkamers van te maken. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een opvallend ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Deze verdieping heeft een technische ruimte met een Remeha CV Ketel 2013, mechanische ventilatiesysteem en een wasmachineaansluiting. De gehele woning heeft kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding op de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten, heeft een achteruitgang, een onderhoudsvrij terras van circa 12m² en zeer veel privacy. Tevens bevindt zich hier water- en elektra aansluiting. De woning is gebouwd in 1998 en verkeert in goede staat. Bijzonderheden: Energielabel A Woonkamer 45 m² Gebruikersoppervlakte woning 143 m² Perceeloppervlakte 225 m² Kantoorruimte a 21 m² op de begane grond met verwarming en kan als slaapkamer gebruikt worden. 2 slaapkamers op de eerste verdieping 24m² en 12m² groot. (kan makkelijk naar 3 slaapkamers) Keralit gevelbekleding Kunststof kozijnen en schuifpui Achtertuin op Zuidwesten met achteruitgang en 100% privacy Bouwjaar 1998 Moderne keuken met apart spoeleiland en zitgedeelte Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
486 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35C (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8244

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.