Ir directamente al contenido
Logotipo de huiSter makelaar

Stadseiland 91

8243HW Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Stadseiland 91 Lelystad
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

huiSter makelaar biedt u aan: Op sommige locaties word je direct verliefd, zoals bij deze twee-onder-een-kapwoning (label A) met een westelijk gelegen achtertuin met terrassen tot aan het water waar u heerlijk tot laat in de avond kunt genieten van de zomerzon. Ziet u uzelf al zitten in deze rustgevende tuin kijkend naar de zwanen met hun kroost en de vissen in de vijver. U heeft nu de kans om eigenaar te worden van een vijvervilla aan de binnenring die zelden beschikbaar komt. De woning beschikt onder andere over een extra brede lichte woonkamer met open keuken, met drie slaapkamers en twee badkamers. Ook is het mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De woning ligt op loop-/ fietsafstand van buurtwinkelcentra met meerdere supermarkten, een gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. Het stadscentrum van Lelystad met het Centraal Station (bus-/ en treinstation) ligt op fietsafstand. Tevens zijn er goede openbaar vervoer verbindingen in de buurt en bent u in een tel bij de jachthavens van de stad. Hoe heerlijk is het om met een boot te varen op het Marker- en IJsselmeer. Bieden vanaf: € 485.000,- k.k. Biedingen vanaf € 485.000,- k.k. worden door verkoper in overweging genomen. Indeling Begane grond: Vanaf de voortuin waar u meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren, komt u in de entreehal van uw woning. Deze biedt toegang tot de bijkeuken (eveneens vanaf de voortuin te bereiken), de trapopgang naar de eerste verdieping, de geheel betegelde toiletruimte en de woonkamer. In de bijkeuken bestaat de mogelijkheid om een wasmachine en droger aan te sluiten. De extra brede woonkamer is licht en tuingericht. Via dubbel openslaande deuren komt u in de zonnige achtertuin aan het water. Bij de woonkamer ligt een (tweede) badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en beschikt over onder andere een ligbad, een instapdouche, een wastafel, een toilet en voorzien van vloerverwarming. Indien gewenst is hier levensloop bestendig wonen mogelijk te maken door een vierde slaapkamer met badkamer en-suite te realiseren. Vanaf de woonkamer komt u in de aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken. De wandopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pitsgasfornuis, afzuiger en oven. Zowel in de woonkamer als in de open keuken is er plaats voor een eettafel. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer met houtstructuur en witte wanden. 1e verdieping: Aan de overloop op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van twee dakramen en een op maat gemaakte wandkast. De badkamer is in dezelfde stijl ingericht als de badkamer op de begane grond; licht en geheel betegeld, voorzien van instapdouche, wastafel en een toilet. De eerste verdieping is voorzien van een nette lichte (beige) vloerbedekking en witte wanden. Vlizo: Vanaf de overloop komt u via een vlizotrap op de ruime zolder waar zich de in eigendom zijnde cv-ketel (2022) bevindt. Deze is te koppelen aan een warmtepomp en/of zonneboiler. Verder is er veel bergruimte beschikbaar voor uw seizoensspullen. Tuin De zonnige achtertuin op het westen heeft in hoogte verspringende betegelde terrassen tot aan het water! Aan weerszijden is de tuin afgezet met schuttingen. Hier kunt u tot laat in de avond van het zomerzonnetje genieten. De gevel brede elektrisch bedienbare zonneschermen zorgen voor schaduw en verkoeling op het terras en in de woonkamer. De voortuin is geheel betegeld, hier parkeert u twee tot drie auto's op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning hangt een markies. De woning ligt aan de binnenring van het gewilde 'Stadseiland', waar een bewonersvereniging het doel heeft de sociale cohesie van de bewoners te vergroten door jaarlijks activiteiten te organiseren met de feestdagen, het zomerfeest, fiets- en wandeltochten in de natuur, lief-en-leed pot. In deze wijk komt alleen bestemmingsverkeer en is het veilig voor spelende kinderen. Zelf woont u hier heerlijk rustig. Stadseiland 91 betreft een duurzame, label A woning, mede door de zonnepanelen die dit jaar (2025) zijn geïnstalleerd, de buitenkozijnen die zijn geschilderd (2023) en de platte daken die (samen met de buren) zijn vervangen (2021 en 2024). Leef en geniet op Stadseiland 91 in Lelystad. Wilt u deze woning bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1998, Energielabel A. Perceeloppervlakte:266 m2 Gebruiksoppervlakte Totaal:126 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:119 m2 Gebruiksoppervlakte Ov.inp.:7 m2 Gebouw Geb. Buitenruimte:6 m2 2-onder-1 -kapwoning aan water 3 Slaapkamers Extra brede en tuingerichte woonkamer Open keuken voorzien van diverse apparatuur Praktische bijkeuken voor uw wasmachine -droger 2 Badkamers en 3 toilet ruimtes Ruime geheel betegelde achtertuin op het zonnige westen gelegen aan water Ruime zolder/vliering Geheel betegelde voortuin met parkeren op eigen terrein voor 2-3 auto's Gevel brede elektrisch bedienbare zonnescherm (-en) aan de woonkamer 5 st. Zonnepanelen Aiko N-type ABC 450 Wp (2025) CV- ketel Remeha Calenta CW5 2022 (eigendom) en te koppelen aan een warmtepomp en/of een zonneboiler Slimme meters Glasvezel aanwezig Dakbedekking garage dak vervangen 2021-11 en dakbedekking dakkapel vervangen 2024-10 Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen op het gewilde en rustige "Stadseiland" Nabij randweg met goede ontsluiting Goede openbaar vervoer verbindingen en Centraal Station nabij Op loop -fiets afstand van buurtwinkelcentra Gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen in de nabije omgeving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
431 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-07-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8243

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.