Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Tormentilstraat 23

8245JA Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.360

Galería de fotos

Tormentilstraat 23 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! EEN WONING MET ALLES IN HUIS VOOR LUXE WOONCOMFORT IN DE WARANDE! Welkom in de heerlijke Tormentilstraat 23, gelegen in de geliefde woonwijk De Warande in Lelystad! Deze moderne en perfect onderhouden woning biedt een ideale plek voor starters, koppels en jonge gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort én een strategische locatie. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, energielabel A en een doordachte indeling over twee woonlagen, geeft dit huis je een warm welkom en nog veel meer. Maak dus snel kennis met het huis dat jou al het gemak van een fijne woonplek biedt – en gegarandeerd je nieuwe thuis wordt. HIGHLIGHTS VAN DE WONING OP EEN RIJ * Geweldige locatie in De Warande: Rustig wonen met alle wenselijke voorzieningen in de buurt, allemaal binnen handbereik. De A6 is binnen slechts 5 autominuten te bereiken, ideaal voor woon-werkverkeer. * Indeling begane grond: een moderne open keuken de nodige inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer. De neutrale afwerking maakt het gemakkelijk om hier je eigen stijl te creëren. * Indeling eerste verdieping: Drie kamers, waarvan twee slaapkamers.De derde kamer biedt handige ruimte voor de wasmachine en opslag. De badkamer heeft een neutrale en lichte stijl. * Riante tuin op het zuidwesten: Geniet van de zon! Met een overkapping, een combinatie van groen en tegels, én een vrijstaande houten berging is de tuin een plek om helemaal tot rust te komen of gezellig familie en vrienden te ontvangen. * Duurzaam en energiezuinig wonen: Dankzij energielabel A en goede isolatie geniet je hier van lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. * Woonoppervlak en comfort: 86 m² aan prima ingedeelde leefruimte, ideaal voor starters, koppels en kleine gezinnen. KOM BINNEN IN JOUW NIEUWE THUIS Comfortabel, eigentijds en met een smaakvolle eenvoud. Tormentilstraat 23 is een woning waar je binnenstapt en meteen voelt: dit zou zomaar mijn nieuwe thuis kunnen zijn. De begane grond begint bij de entree met de meterkast en het aparte toilet. Vervolgens stap je binnen in de open en ruime keuken. De open keuken is niet alleen praktisch, maar ook modern en voorzien van alle gemakken. Kook de lekkerste maaltijden op de 4-pits kookplaat, bewaar je verse ingrediënten in de koelkast en laat de vaatwasser het vuile werk doen na een gezellige maaltijd. De lichte woonkamer is volledig gericht op de tuin en biedt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Op de eerste verdieping vind je drie kamers, allemaal met hun eigen functionaliteit en charme. De twee ruime slaapkamers zijn ideaal voor een master bedroom en een kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Door de strakke vloerafwerking die overal doorloopt, voelt deze verdieping als een geheel. De derde kamer geeft je een praktische oplossing voor was- en bergruimte. De comfortabele badkamer sluit hier perfect op aan, compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een moderne inloopdouche en een tweede toilet. En dan de tuin, een absolute eyecatcher! Gelegen op het zonnige zuidwesten biedt deze volop mogelijkheden om te genieten, van ontbijt in de ochtendzon tot lange zomeravonden onder de sfeervolle overkapping. Groene borders wisselen af met de betegelde stukken die ideaal zijn voor een zithoek én een plek om buiten te eten. De vrijstaande houten berging zorgt voor praktische opbergruimte, zodat je tuin altijd overzichtelijk blijft. Daarbij zorgt het energielabel A niet alleen voor duurzaam en voordelig wonen, maar geeft het ook een prettig en comfortabel binnenklimaat. Het huis is volledig instapklaar en biedt alles wat je maar zoekt in een moderne gezinswoning. Hier hoef je alleen nog maar jouw persoonlijke touch aan toe te voegen! DE PERFECTE MIX VAN LOCATIE EN INDELING De ideale ligging doet de rest. De Warande is een gewilde woonwijk die rust combineert met de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Of je nu een ochtendwandeling wilt maken in het nabijgelegen groen, de kinderen veilig naar school wilt sturen of snel boodschappen wilt doen bij een supermarkt, het ligt allemaal op een steenworp afstand. De snelle aansluiting op de A6 maakt reizen naar werk of familie bovendien uiterst comfortabel. Met de rust van een woonwijk en het gemak van de stad nabij, is dit de plek waar alles samenkomt! HIGHLIGHTS VAN DE WONING * Een uitstekende locatie, dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, OV en sportfaciliteiten. De snelweg A6 is binnen 5 minuten bereikbaar. * Een fijne begane grond met een lichte hal, moderne open keuken (met inbouwapparatuur), een ruime tuingerichte woonkamer en een apart toilet. * Drie kamers op de eerste verdieping, waarvan twee ruime slaapkamers en één praktische was- en bergkamer, afgewerkt met strakke vloeren en neutrale kleuren. * Een badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. * Een goed onderhouden tuin op het zuidwesten, met een overkapping, voldoende ruimte én een vrijstaande berging. * Energielabel A en een woonoppervlak van 86 m², perfect voor starters, koppels en jonge gezinnen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
306 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.