Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Tormentilstraat 23

8245JA Lelystad • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.360

Galerie de photos

Tormentilstraat 23 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! EEN WONING MET ALLES IN HUIS VOOR LUXE WOONCOMFORT IN DE WARANDE! Welkom in de heerlijke Tormentilstraat 23, gelegen in de geliefde woonwijk De Warande in Lelystad! Deze moderne en perfect onderhouden woning biedt een ideale plek voor starters, koppels en jonge gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort én een strategische locatie. Met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, energielabel A en een doordachte indeling over twee woonlagen, geeft dit huis je een warm welkom en nog veel meer. Maak dus snel kennis met het huis dat jou al het gemak van een fijne woonplek biedt – en gegarandeerd je nieuwe thuis wordt. HIGHLIGHTS VAN DE WONING OP EEN RIJ * Geweldige locatie in De Warande: Rustig wonen met alle wenselijke voorzieningen in de buurt, allemaal binnen handbereik. De A6 is binnen slechts 5 autominuten te bereiken, ideaal voor woon-werkverkeer. * Indeling begane grond: een moderne open keuken de nodige inbouwapparatuur en een tuingerichte woonkamer. De neutrale afwerking maakt het gemakkelijk om hier je eigen stijl te creëren. * Indeling eerste verdieping: Drie kamers, waarvan twee slaapkamers.De derde kamer biedt handige ruimte voor de wasmachine en opslag. De badkamer heeft een neutrale en lichte stijl. * Riante tuin op het zuidwesten: Geniet van de zon! Met een overkapping, een combinatie van groen en tegels, én een vrijstaande houten berging is de tuin een plek om helemaal tot rust te komen of gezellig familie en vrienden te ontvangen. * Duurzaam en energiezuinig wonen: Dankzij energielabel A en goede isolatie geniet je hier van lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. * Woonoppervlak en comfort: 86 m² aan prima ingedeelde leefruimte, ideaal voor starters, koppels en kleine gezinnen. KOM BINNEN IN JOUW NIEUWE THUIS Comfortabel, eigentijds en met een smaakvolle eenvoud. Tormentilstraat 23 is een woning waar je binnenstapt en meteen voelt: dit zou zomaar mijn nieuwe thuis kunnen zijn. De begane grond begint bij de entree met de meterkast en het aparte toilet. Vervolgens stap je binnen in de open en ruime keuken. De open keuken is niet alleen praktisch, maar ook modern en voorzien van alle gemakken. Kook de lekkerste maaltijden op de 4-pits kookplaat, bewaar je verse ingrediënten in de koelkast en laat de vaatwasser het vuile werk doen na een gezellige maaltijd. De lichte woonkamer is volledig gericht op de tuin en biedt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Op de eerste verdieping vind je drie kamers, allemaal met hun eigen functionaliteit en charme. De twee ruime slaapkamers zijn ideaal voor een master bedroom en een kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Door de strakke vloerafwerking die overal doorloopt, voelt deze verdieping als een geheel. De derde kamer geeft je een praktische oplossing voor was- en bergruimte. De comfortabele badkamer sluit hier perfect op aan, compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een moderne inloopdouche en een tweede toilet. En dan de tuin, een absolute eyecatcher! Gelegen op het zonnige zuidwesten biedt deze volop mogelijkheden om te genieten, van ontbijt in de ochtendzon tot lange zomeravonden onder de sfeervolle overkapping. Groene borders wisselen af met de betegelde stukken die ideaal zijn voor een zithoek én een plek om buiten te eten. De vrijstaande houten berging zorgt voor praktische opbergruimte, zodat je tuin altijd overzichtelijk blijft. Daarbij zorgt het energielabel A niet alleen voor duurzaam en voordelig wonen, maar geeft het ook een prettig en comfortabel binnenklimaat. Het huis is volledig instapklaar en biedt alles wat je maar zoekt in een moderne gezinswoning. Hier hoef je alleen nog maar jouw persoonlijke touch aan toe te voegen! DE PERFECTE MIX VAN LOCATIE EN INDELING De ideale ligging doet de rest. De Warande is een gewilde woonwijk die rust combineert met de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Of je nu een ochtendwandeling wilt maken in het nabijgelegen groen, de kinderen veilig naar school wilt sturen of snel boodschappen wilt doen bij een supermarkt, het ligt allemaal op een steenworp afstand. De snelle aansluiting op de A6 maakt reizen naar werk of familie bovendien uiterst comfortabel. Met de rust van een woonwijk en het gemak van de stad nabij, is dit de plek waar alles samenkomt! HIGHLIGHTS VAN DE WONING * Een uitstekende locatie, dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, OV en sportfaciliteiten. De snelweg A6 is binnen 5 minuten bereikbaar. * Een fijne begane grond met een lichte hal, moderne open keuken (met inbouwapparatuur), een ruime tuingerichte woonkamer en een apart toilet. * Drie kamers op de eerste verdieping, waarvan twee ruime slaapkamers en één praktische was- en bergkamer, afgewerkt met strakke vloeren en neutrale kleuren. * Een badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. * Een goed onderhouden tuin op het zuidwesten, met een overkapping, voldoende ruimte én een vrijstaande berging. * Energielabel A en een woonoppervlak van 86 m², perfect voor starters, koppels en jonge gezinnen.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
306 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.