Ir directamente al contenido
Logotipo de Optimaal Makelaars

Vecht 11

8223DB Lelystad • Flevoland

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.824

Galería de fotos

Vecht 11 Lelystad
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Vecht 11, een keurige tussenwoning gelegen in Lelystad aan de rand van de Zuiderzeewijk. Deze keurig onderhouden woning is rustig gelegen aan de rand van het bos. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een perceeloppervlakte van 137 m², is deze woning klein maar fijn en ideaal voor een starters, een klein gezin of iemand die op zoek is naar rust en ruimte. Welcome to Vecht 11, a neat terraced house located in Lelystad on the edge of the Zuiderzeewijk neighbourhood. This well-maintained house is quietly located on the edge of the forest. With a living area of 85 m² and a plot size of 137 m², this house is small but nice and ideal for first-time buyers, a small family or someone looking for peace and space. More details in English below Bijzonderheden: -Een goed onderhouden tussenwoning -Kunststof kozijnen met HR ++ glas -Kunststof gevelbekleding -12 zonnepanelen -CV Combiketel bouwjaar 2018 -Rustige woonomgeving -Twee zeer ruime slaapkamers -Ruime parkeergelegenheid voor de deur -Tuin is onderhoudsvriendelijk -Tuin gericht op het Zuiden Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding, wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling, maar ook zorgt voor een uitstekende isolatie en weinig onderhoud. De indeling van de woning omvat 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers op de eerste verdieping, waar zich ook de moderne badkamer bevindt. De woonkamer is ruim en tuingericht de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime berging is gelegen aan de straatzijde. De tuin, gelegen op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk en biedt een heerlijk plekje om van de zon te genieten of om te ontspannen na een lange werkdag. In deze oase van rust kunt u heerlijk buiten vertoeven zonder dat u zich druk hoeft te maken om tuinonderhoud. De omgeving biedt niet alleen mooie wandel- en fietsmogelijkheden, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de natuur om de hoek. Voor de dagelijkse benodigdheden zijn er diverse voorzieningen, zoals een supermarkt en een winkelcentrum, op 6 minuten fietsafstand te vinden. Scholen en overige wijkvoorzieningen zijn zeer goed lopend te bereiken. En met de A6 op slechts 10 minuten rijden, heeft u een prima verbinding naar andere steden en dorpen. Het station met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, De Haag, Zwolle en Groningen/Leeuwarden bereik je per fiets in 10 minuten. Bovendien beschikt de woning over 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Parkeren is geen probleem, dit doe je gratis en direct voor de deur. Kortom, Vecht 11 is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een serene omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf! Let op de vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Details: - A well-maintained terraced house - Plastic window frames with HR++ glass - plastic exterior cladding - 12 solar panels - Central heating combi boiler built in 2018 - Quiet residential area - Two very spacious bedrooms - Ample parking in front of the property - Low-maintenance garden - South-facing garden This property has plastic window frames and plastic cladding, which not only gives it a modern look, but also provides excellent insulation and low maintenance. The layout of the house comprises three rooms, two of which are bedrooms on the first floor, where the modern bathroom is also located. The living room is spacious and garden-facing, and the kitchen is located at the front of the house. The spacious storage room is located on the street side. The south-facing garden is low-maintenance and offers a wonderful place to enjoy the sun or relax after a long day at work. In this oasis of tranquillity, you can enjoy the outdoors without having to worry about garden maintenance. The surrounding area not only offers beautiful walking and cycling opportunities, but also the chance to enjoy nature just around the corner. For your daily needs, there are various amenities, such as a supermarket and a shopping centre, within a 6-minute bike ride. Schools and other neighbourhood amenities are within easy walking distance. And with the A6 motorway only a 10-minute drive away, you have excellent connections to other towns and cities. The station, with excellent connections to Amsterdam, The Hague, Zwolle and Groningen/Leeuwarden, can be reached by bicycle in 10 minutes. In addition, the property has 10 solar panels, which contributes to lower energy costs. Parking is no problem, as it is free and available right outside the door. In short, Vecht 11 is an excellent choice for those looking for a comfortable home in a serene environment. Make an appointment for a viewing and discover it for yourself! Please note that the asking price is a starting price.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
283 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8223

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.