Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Lelystad

Waterbies 88

8245HN Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Waterbies 88 Lelystad
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij verwelkomen u graag op de Waterbies 88, een instapklare nagelnieuwe en levensloopbestendige woning, gelegen in een hofje, die van alle gemakken is voorzien. De woning is gelegen in de populaire en nieuwste wijk van Lelystad "de Warande" met een heerlijke woonkamer, nette keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond, slaapkamer en extra kastenkamer op de verdieping, vier zonnepanelen, energielabel A+++ en een verzorgde tuin op het zuidwesten met een vrijstaande overkapping. Er is een supermarkt in de buurt, die lopend te bereiken is. Het natuurgebied Oostvaardersplassen, recreatieplas het Oppertje en het polderbos Hollandse Hout zijn binnen handbereik. Scholen, openbaar vervoer en Bataviastad zijn in de zeer nabije omgeving gelegen. "Nu bieden vanaf € 425.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond Entree Ruime hal met de meterkast voorzien van stadverwarming en glasvezelaansluiting, een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, een vrij-hangend toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereikt u middels een deur (voorzien een hor) de achter gelegen tuin. Keuken De eetkeuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser, wandafzuigkap met PlasmaMade filter en een losse koel-vriescombinatie. Slaapkamer Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal voor mensen die liever alles gelijkvloers willen hebben. Deze slaapkamer heeft een deur (draaikiep deur) naar de achtertuin. Badkamer Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrij-hangend toilet en een design radiator. De vloer van de begane grond is voorzien van pvc met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamer. Slaapkamer In totaal zijn er twee kamers op deze etage. Een ruime slaapkamer en een extra kamer. De extra kamer is in gebruik als kastenkamer. Hier treft u de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. De vloer van de verdieping is voorzien een pvc vloer met vloerverwarming. Tuin Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De verzorgde achtertuin met achterom is voorzien van schuttingen, bestrating, diverse planten en een wateraansluiting. De vrijstaande houten overkapping voorzien van sedum dak biedt een gezellige plek om te ontspannen, zelfs bij wat minder mooi weer. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van uw fietsen. Parkeren Direct voor de deur kunt u parkeren in het hofje, tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden - Slaapkamer en badkamer op de begane grond: levensloopbestendig; - Heerlijke woning in de populaire wijk ''De Warande'' in Lelystad; - In 2023 gebouwd; de woning is van alle moderne gemakken voorzien!; - De ramen van de begane grond en de ramen op de verdieping (aan de achterzijde) zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens; - Energielabel A+++, vier zonnepanelen en stadsverwarming; - De vloeren zijn voorzien van pvc en de wanden zijn voorzien van renovlies behang; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Oplevering in overleg. Ruimte, rust, comfort en levensloopbestendigheid zijn de kernwoorden die deze woning beschrijven. Een woning die u van binnen gezien móet hebben om de ruimte te kunnen ervaren en de sfeer te kunnen proeven!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.